Гараж

Добрый день. Я являюсь собственником 1/2 доли гаража в гаражном кооперативе (у меня договор дарения). Другие 1/2 доли у чужого человека (назовем ее "Продавец", она собственник по наследству). Я захотела выкупить у Продавца ее долю, что б быть полноценной владелицей гаража.Денег на тот момент у меня не было что б отдать сразу , и я договорилась с Продавцом , что буду отдавать частями. 16 августа 2024 г. проверила чистоту гаража по выписке из Росреестра - обременений и арестов не обнаружила. Далее , 16 августа 2024 г. заключила с Продавцом предварительный договор купли- продажи и стала отдавать деньги согласно графика платежей. Деньги переводила ей на карту, в сообщениях писала, что оплата за продаваемый гараж , частичный платеж, так же Продавец давала мне расписки в получении денег. 19 февраля 2025 г. я ей должна отдать последние 40 тыс и заключить договор купли-продажи с оформлением сделки в Росреестре. Перед сделкой заказала выписку из Росреестра и обнаружила , что 04 февраля 2025 г. приставы наложили ограничение на регистрацию 1/2 доли Продавца, тк у нее долг перед бюджетом 60 тыс и банком 90 тыс (посмотрела на сайте ФССП). До февраля 2025 г. ограничений по сделке не было. Теперь ломаю голову, что мне делать. Терять гараж и свои деньги не хотелось бы.

Налоговая прислала требование на запрос путевых листов (направил инспектор по НДС). Мы направили свои путевые листы открытые на месяц, ввиду того что наши самосвалы работают в разных районах нашего и соседних регионов и не могут ежедневно приезжать в гараж.) Но инспектор направила требование (прилагаю к сообщению), что наши путевые листы заполнены с нарушениями (нет ежедневных осмотров медиком, не расписаны ежедневные пробеги и не расписаны ежедневные рейсы). Насколько данный запрос правомерен и какие санкции могут последовать?

Добрый день! Продаю гараж и землю под ним (все в собственности), общая стоимость по ДКП 800 тыс. Хочу прописать отдельно 250 тыс. за гараж и 550 тыс. за землю, чтобы применить 2 вычета (250 тыс. и 1 млн.). Кадастровая стоимость гаража 176 тыс., а земли всего 64 тыс., не возникнет ли у налоговой вопросов, почему такое распределение стоимости в ДКП.

Суд обязал убрать металлический гараж без документов, т.к он мешает ремонту соседнего муниципального здания , но не учел, что гараж на фундаменте. Есть ли возможность оспорить( потянуть время для его продажи)

Добрый день! Приобрела участок в СНТ, на границе участка (там где будет идти забор) стоит электрический столб, еще не подключенный к нашему дому, который мешает установить не то что забор, но и ворота. От крайней границы участка до столба меньше 4х метров, что значительно мешает проезду тяжелой техники для строительных работ. Кроме, того предыдущие хозяева не давали согласие на установку столба в данном месте и не оплачивали стоимость работ по его установке. Сейчас стоит вопрос за чей счет его должны перенести в крайнюю точку участка, чтобы не создавать проблемы с заездом на участок и в гараж, и кто должен оплачивать задолженность за установку этого столба изначально? С нас требуют оплатить столб, говоря, что у нас не будет электричества, пока есть задолженность, и за перенос столба тоже возлагают затраты на нас. На сколько это законно и какие дальнейшие наши действия, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. Моя мама после смерти отца вступила в наследство и получила гараж. Хочет продать гараж. Нужно ли ей платить НДФЛ после продажи гаража? В совместной собственности гараж был более 5 лет.

Здравствуйте. Фсп наложили ограничение на проведение сделки с недвижимостью в связи с долгом по кредиту. Также удерживают 50% зарплаты. Стоимость гаража, находящегося в моей собственности, может погасит долг. Как можно снять ограничение, чтобы продать гараж и погасить долг?

Я предприниматель, работаю официально и в белую. У меня шинный сервис в гаражном массиве. Капитальные строения. В одном из гаражей у меня клиентская зона с дорогим ремонтом и техникой. Сосед (сверху клиентской) нас топит. Топит талым снегом, который сходит с автомобиля каждый раз, когда он ставит машину в гараж. Капает на технику, распредкоробки (электропроводку), на пол. Потрескался потолок, пахнет сыростью. Пол в его гараже в ненадлежащем состоянии - бетонная крошка, крошится. Вода просачивается. От диалога он отказался. Личность собственника этого гаража неизвестна. 1. Как привлечь его к ответственности и обязать привести пол в гараже в надлежащее состояние и взыскать с него деньги за порчу? 2. Как правильно сделать оценку ущерба? 3. Какой сценарий действий?

Здравствуйте. Вот такой вопрос. Мама вступила в наследство на гараж, от бабушки, в 2023 году. Сейчас она хочет его продать. Гараж был куплен в 2009 году в собственность. Надо ли платить госпошлину при продаже?