Гараж

Добрый день товарищи юристы! Прошу помочь мне разобраться вот с какой проблемой. Пару лет назад я приобрёл дом на участке в черте города. Дом в собственности, участок в аренде у местной администрации. С левой стороны у меня с соседом сплошной забор из профлиста (забор ставил сосед). С моей стороны от соседа, возле забора проходит ров по которому тонкой струёй течёт вода из родника откуда-то сверху. По этой весне сосед планирует строить гараж, о строительстве которого, мне он как-то вскользь сказал на улице. Недавно я подошёл к нему и стал его расспрашивать, где и как будет располагаться гараж. Сейчас на месте будущего гаража расположен навес вплотную к забору. Так вот, с его слов (планировки у него я так понял – нет) гараж будет 2-х этажный (2-й этаж мансардный) из пеноблоков длиной 10 метров и располагаться вплотную к его забору, соответственно, к моему участку. Скат крыши в мою сторону, и крыша будет выступать на мой участок. Мне это не понравилось, я ему заявил, что есть нормы строительства и он обязан отступить от своего забора минимум на 1 метр, и что дождь и снег не должен сливаться и падать на мой участок. У нас возник спор на эту тему, он заявил, что будет строить как ему удобно, а отступать от своего забора он не будет, т. к. снегом со временем завалит его забор на мою сторону, я не согласился. Ещё предлагал, что будет ходить на мой участок и чистить снег, но это же вообще чушь… Я пригрозил судом в случае несоблюдения нормы расстояния в 1 метр от его забора, его это не испугало и отмахнулся «обращайся в суд, я буду делать как хочу…, может пол метра отступлю, а может не отступлю… а построю – сносить ничего не буду…» В общем сосед самодур, что хочет то и творит. Меня это не устраивает, у меня в доме есть цокольный этаж глубиной 1,2 метра от земли, весной меня подтапливает, когда тает снег и идут затяжные дожди. А его новое строение только ухудшит эту проблему, т.к. все осадки будут на моей стороне. Гараж сосед ещё не начал строить. Схему участков прилагаю, синим цветом указан планируемый 2-х этажный гараж. 1. Подскажите, прав я или нет в этом случае, что он обязан отступить 1 метр от своего гаража при строительстве? 2. И подскажите, куда обращаться, когда он начнёт строить гараж, если не отступит 1 метр, в какие структуры или органы обратиться, чтоб может заморозили его стройку ещё на этапе строительства, а не решать проблему когда уже будет всё построено? 3. Хотел бы ещё узнать, а если он гараж построит в метре от забора, а вылет крыши сделает около метра, то осадки всё равно будут у меня, что делать в этом случае?

Добрый день, предлагают купить гараж но человек не состоит в собственности, на руках только, документы на гараж и о межевании земли, гараж был дедушкин но в наследство не вступал то человек который предлагает купить гараж, дедушка умер уже лет 10 назад

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно оформить раздел имущества. В браке приобретена дача(оформлена на меня,но кредит брал супруг на покупку), три машины ( одна машина куплена мной и кредит на мне), и гараж на мне и куплен на мои средства. Предлагаю мужу оставить ему гараж и две машины. Как мне это оформить?

Добрый день , сосед построил гараж большой, напротив моего окна , отступы не соблюдены , по противопожарной безопасности, он должен быть отступить не менее 6 метров , обращение было подано по поводу проверки на его строительство , ну и в принципе то что и ожидали, ответ пришел, то что он построил с нарушением ! Разговаривал с соседом, разговор вышел с его стороны как бы у него все по закону стоит , подскажите пожалуйста в какие инстанции дальше идти о решение проблемы ?

Мама после смерти отца вступили в наследство,унаследовав 2/3 квартиры, гараж и земельный участок под гаражом.получила выписки из ЕГРН, теперь БТИ настаивает на смене технического паспорта на квартиру,гараж и земельный участок под гаражом.Правомерно ли требование БТИ, так как переоформление требует не малых материальных затрат.

Мама после смерти отца вступили в наследство,унаследовав 2/3 квартиры, гараж и земельный участок под гаражом.получила выписки из ЕГРН, теперь БТИ настаивает на смене технического паспорта на квартиру,гараж и земельный участок под гаражом.Правомерно ли требование БТИ, так как переоформление требует не малых материальных затрат.

Мама после смерти отца вступили в наследство,унаследовав 2/3 квартиры, гараж и земельный участок под гаражом.получила выписки из ЕГРН, теперь БТИ настаивает на смене технического паспорта на квартиру,гараж и земельный участок под гаражом.Правомерно ли требование БТИ, так как переоформление требует не малых материальных затрат.

Здравствуйте! Ситуация такая, после смерти мамы остался непреватизированный гараж, на него есть только членская книжка. Пай я выплатила уже после смерти мамы.На наследство заявилась, но не упомянула про гараж, т.к. думала, что его в наследство нельзя включить раз он не оформлен. А когда пришла в гаражное правление, мне сказали чтобы я шла к нотариусу и заявлялась на гараж. Я в растерянности, не знаю, что мне делать? Помогите, пожалуйста!

Добрый день. Я являюсь собственником 1/2 доли гаража в гаражном кооперативе (у меня договор дарения). Другие 1/2 доли у чужого человека (назовем ее "Продавец", она собственник по наследству). Я захотела выкупить у Продавца ее долю, что б быть полноценной владелицей гаража.Денег на тот момент у меня не было что б отдать сразу , и я договорилась с Продавцом , что буду отдавать частями. 16 августа 2024 г. проверила чистоту гаража по выписке из Росреестра - обременений и арестов не обнаружила. Далее , 16 августа 2024 г. заключила с Продавцом предварительный договор купли- продажи и стала отдавать деньги согласно графика платежей. Деньги переводила ей на карту, в сообщениях писала, что оплата за продаваемый гараж , частичный платеж, так же Продавец давала мне расписки в получении денег. 19 февраля 2025 г. я ей должна отдать последние 40 тыс и заключить договор купли-продажи с оформлением сделки в Росреестре. Перед сделкой заказала выписку из Росреестра и обнаружила , что 04 февраля 2025 г. приставы наложили ограничение на регистрацию 1/2 доли Продавца, тк у нее долг перед бюджетом 60 тыс и банком 90 тыс (посмотрела на сайте ФССП). До февраля 2025 г. ограничений по сделке не было. Теперь ломаю голову, что мне делать. Терять гараж и свои деньги не хотелось бы.

Налоговая прислала требование на запрос путевых листов (направил инспектор по НДС). Мы направили свои путевые листы открытые на месяц, ввиду того что наши самосвалы работают в разных районах нашего и соседних регионов и не могут ежедневно приезжать в гараж.) Но инспектор направила требование (прилагаю к сообщению), что наши путевые листы заполнены с нарушениями (нет ежедневных осмотров медиком, не расписаны ежедневные пробеги и не расписаны ежедневные рейсы). Насколько данный запрос правомерен и какие санкции могут последовать?

Добрый день! Продаю гараж и землю под ним (все в собственности), общая стоимость по ДКП 800 тыс. Хочу прописать отдельно 250 тыс. за гараж и 550 тыс. за землю, чтобы применить 2 вычета (250 тыс. и 1 млн.). Кадастровая стоимость гаража 176 тыс., а земли всего 64 тыс., не возникнет ли у налоговой вопросов, почему такое распределение стоимости в ДКП.

Суд обязал убрать металлический гараж без документов, т.к он мешает ремонту соседнего муниципального здания , но не учел, что гараж на фундаменте. Есть ли возможность оспорить( потянуть время для его продажи)

Добрый день! Приобрела участок в СНТ, на границе участка (там где будет идти забор) стоит электрический столб, еще не подключенный к нашему дому, который мешает установить не то что забор, но и ворота. От крайней границы участка до столба меньше 4х метров, что значительно мешает проезду тяжелой техники для строительных работ. Кроме, того предыдущие хозяева не давали согласие на установку столба в данном месте и не оплачивали стоимость работ по его установке. Сейчас стоит вопрос за чей счет его должны перенести в крайнюю точку участка, чтобы не создавать проблемы с заездом на участок и в гараж, и кто должен оплачивать задолженность за установку этого столба изначально? С нас требуют оплатить столб, говоря, что у нас не будет электричества, пока есть задолженность, и за перенос столба тоже возлагают затраты на нас. На сколько это законно и какие дальнейшие наши действия, подскажите пожалуйста.