Гостевой дом

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я ИП зарегестрировал юридический адрес по прописке, веду деятельность (гостевой дом, сдаю комнаты для проживания) по другому адресу, навестил меня региональный оператор ТКО и сказал что я должен заключить с ним договор на вывоз мусора, Хотя договор как с физ. лицом у меня с ними есть, здание мое в жилом фонде, грозятся штрафом до 250 тыс. руб. и пересчитать сумму долга с момента вступления прощения в мою собственность, подскажите обязан ли я заключать новый договор и должен ли оплачивать штраф?

Здравствуйте! Имея гостевой дом для приема туристов, могу ли я оформить самозанятость? Работать собираюсь одна, не привлекая других лиц. Если да, то нужно ли оформлять договора с проживающими или достаточно пробивать чеки в приложении "Мой налог"?

Я занимаюсь задачей жилья в краткосрочный период. Гостевой дом. Мне одна фирма "кор фасад" предложила заключить договоре договор на проживание. Но для этого от меня требуется ИП и финансовый паспорт . я все сделал назначили срок заезда . когда подошёл срок . мне сказали что нужно перенести на неделю после ещё несколько переносов срока . в итоге трубку не берут . за время этих переносов я потерял кучу клиентов и потратил деньги на финансовой паспорт . как можно возместить убыток?

Добрый вечер. Подскажите у меня земля поселений, для введения личного подсобного хозяйства, на нем не жилое здание, гостевой дом. Могу ли я сдать его в аренду, под хостел? Если у арендатора есть все документы для введения бизнеса.

Здравствуйте. По наследству получил дом в деревне. Дом стоит на участке 35 соток, которые еще лет 80 назад были выделены моей бабушке. На участке находятся дом, сарай, гараж, баня. Сейчас к дому относятся 10 соток, которые я начал приватизировать. В планах построить на участке небольшой гостевой дом. Но мне сказали, что после приватизации 10 соток, я смогу присоединить к нему только еще 10 соток. Как мне можно оформить весь участок, чтобы я мог построить на нем дом? Спасибо!

Здравствуйте, живу в горной местности в туристическом регионе. Недалеко от моего дома есть большая пещера. Я хотел бы его доработать и сделать гостевой дом вип класса в стиле средневекового человека. Скажите какие мне нужно собрать документы и с чего начать

Добрый день. Меня зовут Ирина. Сейчас с мужем хотим начать бракоразводный процесс. В браке 11 лет. У нас 1 ребенок, и сейчас я нахожусь в положении, через 5 месяцев родится второй ребенок. Мы с мужем уже 10 лет ведем вместе гостиничный бизнес на Черноморском побережье. Этот бизнес был нажит в браке, но с помощью денег родителей мужа. Первый гостевой дом был построен еще до брака и оформлен на маму мужа. Потом его мама сдела дарственную на мужа, когда мы уже были в браке. Мы продали этот гостевой дом и построили 3 года назад другой гостевой дом, в другом месте. И сейчас муж говорит, что после развода я не получу ничего, потому что это имущество было изначально записано на его маму и что у мужа есть все бумаги, чтобы это доказать. Считается ли наше, совместнонажитое имущество в браке общим? Или муж может в суде доказать, что это все было построено на деньги его родителей и оставить меня и двоих наших общий детей без всего? Спасибо

Добрый день. Я взяла в аренду гостевой дом с 15.05 по 1.10.2022г.с арендодателем заключили договор где я должна заплатить аренду в три взноса, два взноса я уже сделала, а последний нужно заплатить 20.07.2022г.за полтора месяца не было заселения почти никакого. Арендодатель предлагает мне либо заплатить оставшуюся сумму или освободить гостиницу. В договоре указан форс мажор это военные действия, пожары, наводнения и многое другое. Скажите можно как то разрешить это? Я остаюсь совсем без денег.

Здравствуйте, сообщение из города Анапы. Приходил контролёр НЭСКО и сказал, что мы должны написать заявление на замену счётчика. Написали заявление, но оказалось, что в компьютере разрешённая мощность на дом всего 5 КВТ, а у нас стоит трёхфазный , да ещё и на 50 кВт. Мы подняли документы, нашли разрешение на 50 кВт, один экземпляр отдали инженеру, которая пыталась оставить у себя оригинал, а нам подала копию. Я попросила вернуть нам оригинал. Третий экземпляр должен быть в НЭСКО, но почему-то у них его не оказалось. Эта передача документов состоялась в пятницу 27 мая, а в понедельник , 30 мая, прибыли «рыцари» из НЭСКО и поставили Счетчик на столбе на 5 кВт. Дом площадью 720 кВ. метров, где стоял трехфазник на 50 кВт в течение 18 лет, то есть с 2004 года, оказался обесточен. Гостевой дом с отдыхающими, которые и не подозревали, что попадут в такую ситуацию на отдыхе, остались без кондиционеров и завтраков. Как быть, что делать, документы представлены, а электричества нет, просто какой- то беспредел и беззаконие, это Анапа , бороться своими силами мы не в состоянии, то есть это безрезультатно. Написать письмо Президенту или обратиться на горячую линию администрации Президента? Помогите, подскажите!

Мы с мужем хотим открыть вегетарианский гостевой дом на 15 отдельных номеров по типу сельского гостевого дома. Рядом планируем поставить теплицы с возможностью для гостей собирать и есть урожай. Для повышения привлекательности такой мини эко-отель хотим сделать неподалёку от моря. Рассматриваем посёлок городского типа в Крыму. Вопрос к Вам, какую землю нам надо купить и как это лучше сделать? На сайтах множество предложений с участками у моря с разной стоимостью от агенств недвижимости и частников. Есть участки ИЖС, есть СНТ, они дешевле, есть даже ЛПХ, порезанные по 5 соток, на которых в Севастополе уже построили дома. При этом на кадастровой карте есть как пустые участки земли, так и сельхоз назначения(видимо используемые другими фермерами). Я видела, что Вы уже отвечали на похожий вопрос, идея с получением статуса фермерского гостевого дома нас очень заинтересовала. Но есть много тонкостей, не совсем понятных для нас. Ситуация осложняется ещё и тем, что большинство гостевых домов Севастополя и рядом стоят на землях для веления садоводства, а значит не платят налог на землю, как предприниматели и составляют для нас в будущем не равные конкурентные условия. Возможно я что-то не правильно понимаю? Видела в новостях, что планируется разрешить фермерам строить гостевые дома на своих землях для приёма туристов. Закон не вступил в силу или его отменили, можете об этом поподробнее рассказать. Другое дело, что все выставление на авито и циан участки ИЖС находятся в черте города. А за городом они называются ИДС индивидуальное дачное строительство. Риелторы предлагают эти участки для строительства гостиницы, но при этом на кадастровой карте есть также размеченные куски земли под строительство и обслуживание туристического-гостиничного комплекса. Выведенные из общего массива участков. По идее для строительства фермерского гостевого дома, хорошо бы иметь некую небольшую ферму и там же сам этот дом - мини гостиницу, средство размещения. И не понятно как это правильно сделать, может быть взять землю в аренду у государства, но как это сделать?

Банк забрал залоговое имущество - землю и дом. На залоговой земле был построен гостевой дом, который не удалось узаконить. На гостевой дом есть решение суда о сносе от 2017 года, но он не был снесен, тк некуда было сносить. Банк продал землю и дом, которые перешли в собственность банка, вместе с гостевым домом в июле 2019 г. в ипотеку от Сбера. Покупатель прямо мне сказал, что он покупает этот объект, потому что там два дома, а платит он за один. Отчет об оценке подделан покупателем, это он тоже не скрывает. В отчете нет фотографий незаконного строения. Что можно сделать в этой ситуации - деньги за гостевой дом от нового собственника, расторжение сделки, ? Есть практика подобная?

Добрый день! Ситуация: Земельный участок в индивидуальной собственности в курортном городе под индивидуальное жилищное строительство. Построен большой 3-х этажный дом на который тоже имеются документы о собственности. С мая по сентябрь сдается по комнатам во временную посуточную аренду. вопрос: Предусмотрено ли законодательством сдача в аренду помещений в собственном доме? Или это попадает любая сдача в аренду под коммерческую деятельность и необходимо изменение целевого назначения и земли и постройки? Последнее время в гос.думе рассматриваются изменения в законе в части понятия "Гостевой дом" и возможность коммерческой деятельности с такими обьектами без перевода земли в коммерческую. что вы посоветуете: подождать изменений в проекте закона или менять назначение земли . или может существует другой легальный способ оставить все как есть?

Добрый день! Имеется участок. Назначение - гостиницы. На этом участке стоит уже гостевой дом. Хочу на этом же участке построить еще один коммерческий объект. На участках ИЖС расстояние между домами вроде не регламентируется. А как обстоят дела с расстоянием для коммерческих объектов на одном участке. Большое спасибо!

Добрый день! Проживаю в посёлке городского типа, у меня жилой дом на участке ИЖС, по соседству дом на участке ЛПХ. В соседнем доме владелец организовал гостевой дом - 3 отдельных входа - в подвал, на 1й этаж, на 2йэтаж. Участок разделил забором на 3 части, т. е. с улицы в каждую часть дома отдельный вход и свой маленький двор, как таунхаус. Соответственно этот дом превратился в постоянное скопление разных маргиналов, круглосуточный движняк и т. п. Меня и других соседей это напрягает, пробовали неоднократно разговаривать с владельцем дома - бесполезно, обещает навести порядок, потом не берет трубки и т. П. Вопрос - какие есть варианты в правовом поле прикрыть эту лавочку?