Градостроительство

Подскажите, пожалуйста, может ли застройщик сдать многоэтажный жилой дом в эксплуатацию, если в отношении земельного участка, на котором он возведен, арбитражный суд вынес решение о незаконном бездействии местной власти. Как написать жалобу на незаконное строительство? С уважением, Лора В.

Интересуют особенности административной ответственности застройщика. Обязана ли Генподрядная организация выполняющая Муниципальный контракт по строительству Детского сада, оформлять в аренду земельный участок на период устройства здания Детского сада и наружных инженерных сетей для данного объекта.

Добрый день! На объекте культурного наследия проводятся работы по установке архитектурной подсветки. У Подрядчика лицензия на проведение работ есть. Можно привлекать субподрядчиков с обычным допуском СРО (не имеющим лицензии на объекты культурного наследия)? Спасибо!

Здравствуйте. Правила размещения построек на земельном участке. У меня земля под ИЖС. Получено разрешение на строительство 3х этажного дома с отступами по меже 3 метра.. Начали строить. Если мы отступим по меже не 3 метра ,а 2,8 -какая у нас наступит ответственность?*Соседи начали жаловаться и угрожать из многоквартирного дома(4 этажа),который построен на земле под ИЖС, но у них отступ 3 метра от межи и все балконы с окнами к нам во двор. Мы пытаемся от них отгородиться, видимо им не нравиться вообще наше присутствие.

Здравствуйте. Я купил дом с участком. Все в собственности. При покупке прошлый хозяин сказал, что когда он приватизировал участок, город отдал ему и дорогу, которая проходит между его и соседским участком. Об этом он своим соседям не сообщал и дорогу не отгородил. У соседей другого выхода, кроме как на эту дорогу, нет. Они утверждают, что когда земля приватизировалась, у них не брали согласие. Их участок не приватизирован. С момента приватизации прошло 3,5 года. Сейчас я собираю документы на строительство нового дома. Старый дом стоит в глубине участка, такое же расположение дома и у соседей. Новый дом будет строиться ближе к выходу. Я сообщил соседям, что собираюсь отгородить дорогу и предложил им оставить часть дороги не огороженной, чтобы они могли сделать себе полноценный заезд на свой участок и ходили по нему. Соседей это не устраивает и в данный момент они пишут во все инстанции (управление архитектуры и градостроительства, губернатору, в прокуратуру), чтобы эту дорогу вернули в общее пользование. Мотивируют это тем, что это не соответствует правилам безопасности (нет, например, возможности подъехать к дому пожарной машине, и т.д.) Я согласен с ними решить этот вопрос мирно и выделить часть участка для обустройства подъезда,так как если дорога не будет входить в мой участок, то планируемый к постройке дом не впишется в строительные нормы. Ширина с дорогой - 16 м, без дороги - 10 м. Однако соседи намерены вернуть всю дорогу обратно. Закономерно ли будет требование города вернуть дорогу в общее пользование? Особенно если учесть, что я не приватизировал этот участок, а купил в таких размерах по рыночной стоимости.

В правоустанавливающих документах на земельный участок (свид-во права собственности от 03.07.2013г., выписка из кадастрового реестра) указаны категория земельного участка, как земли населенных пунктов, разрешенный вид использования как ФХ пчеловодческого направления, при обращении в управление архитектуры и градостроительства, был дан ответ, что этот земельный участок находится в составе земель сельхозназначения и расположен за границами населенных пунктов, таким образом строительство дома на таком участке не разрешается. Как добиться устранения разногласий, и согласно правоустанавливающих документов, чтобы управление признало участок, как земли населенных пунктов

Добрый день! Мы некоммерческая организация, которой выделен земельный участок для постройки культурного центра для выполнения нашей уставной деятельности. Строительство осуществляется за счет благотворительных пожертвований. Мы заказали предпроектную проработку в архитектурной мастерской на основании обычного договора оказания услуг, оплатили его и получили альбом с эскизом и диск со слайдами. В последствии мы получили письмо от владельца архитектурной мастерской, что он обладает авторскими правами на этот объект интеллектуальной собственности и строительные работы по нему должны полностью с ним согласовываться - с договором авторского надзора в строительстве. Обременен ли результат предпроектной проработки авторскими правами, и кто в данном случае является их носителем?

Добрый день. Я хочу открыть частный приют в подмосковье, для бездомных животных.Что для этого нужно?кому писать и просить разрешения?какие документы?что вообще нужно сделать чтобы купить землю или ее выдали и построить там вольеры? заранее спасибо

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: Имеется: Земельный участок в собственности, категория земель - земли населенных пунктов , разрешенное использование - огородничество в публичной кадастровой карте (на интернет сайте)стоит код по классификатору 141004000000 Для ведения гражданами садоводства и огородничества (в бумажных док. нигде этот код не прописан везде только указано - огородничество) Вопрос: 1. Каким забором я могу огородить данный участок ( в отделе архитектуры мне было сказано что никакой забор я не имею права ставить) ? 2. Какие не капитальные или капитальные постройки я могу возводить на данном участке ? 3. У границ моего участка в 1 (одном) метре, администрация хочет построить 3-х этажный многоквартирный жилой дом, какие должны быть минимальные расстояния границ моего участка и планируемого дома ? Очень надеюсь на вашу юридическую помощь. Спасибо.

Здравствуйте. О бесплатном предоставлении земли инвалидам. В моей квартире прописано три инвалида. У меня опорно-двигательный аппарат третья группа,ребенок инвалид вторая группа,и инвалид первой группы. Хотела у дома поставить гараж,архитектор сказал собирайте подписи со всего дома т.к земля в собственности. Я прошлась по квартирам,ни кто не был против. После выходных понесла архитектору протокол,заочного собрания. Он мне отказал,сказал надо облагораживать территорию. Уже два отказа получила письменно. Хотя в земельном удивляются, почему отказывают ведь земля есть.

Добрый вечер. В многоквартирном доме мы проживаем с 1999года,с левой стороны у нас был сад и хоз постройки мы все это снесли и построили капитальное строительство как забор стоял на прежнем месте так он и остался на сегодняшний день выясняется следующая картина землю мы оформили в собственность а то строение оказалось за красной линией и линия проходит 78 см от дома вся остальная земля в муниципальном ведомстве как можно проводить красную линию под окнами дома или нам все земли не хватает? Сегодня мы с соседями ходили в мэрию в отдел архитектуры и градостроительства по пересмотру красной линии так мы прошли 10 кабинетов нас отфутболивали как мячиков никто ничего не хочет делать.У меня вопрос -имеют ли право снести забор который простоял более 20 лет и как узаконить участок? Спасибо. Марина Юрьевна -Калининград.

На собственном земельном участке, к дому мы пристроили пристройку,в которой разместили печку-котел, трубу вывели на улицу вдоль стены, обложили ее кирпичом, высота трубы составляет 6 метров. От диаметра выхода трубы, до соседнего забора 2.7 метра, а от трубы до ее дома около 8 метров. Сосед подал в суд, объясняя это тем что, вся сажа летит к нему в огород, отчего якобы у него погибли саженцы, и весь двор усыпан сажей. Хотя наши участки расположены недалеко от котельной, где находятся 2 трубы, которые постоянно дымят. Вопрос: Может ли суд присудить убрать нашу трубу? И что делать если он уже подал в суд?

приобрел ветхий дом на участке 11*11 думаю построить новый дом.Т.к. участок маленький хочу задействовать по максимуму.Сосед сказал что не даст строить ,хотя у самого дом в метре от межи да еще в 3 этажа.На каком расстоянии от соседей мне можно строить (у второго соседа одноэтажный дом в 2-х метрах от межи). Спасибо.