ГСК

Хочу купить гараж. Он находится с собственности ( выписки с реестра есть, кадастровый номер есть). Но ГСК 10 в котором он находится ликвидирован. Могу ли я купить этот гараж не взирая на то, что ГСК ликвидирован. Смогу ли как то оформить землю. В приложении есть постановление согласно которому земля передана в собственность деду владельца гаража. Смогу ли на основании этого постановления как то оформить землю под гаражом. В целом не будет ли для меня такой гараж проблемным с юридической точки зрения? 

Произошла покупка гаража, находящегося на территории ГСК. Продавец – собственник на строение (гараж, на землю – нет). Право собственности у продавца зарегистрировано в Росреестре. Договор купли-продажи был совершен между двумя физлицами. После сдачи документов в МФЦ на регистрацию перехода права собственности узнали от новых соседей в гаражах о том, что данный ГСК ликвидирован как юридическое лицо. Будет ли обстоятельство, что ГСК исключен из реестра ЕГРЮЛ служить препятствием для регистрации перехода права собственности у покупателя? Нужно ли писать заявление в Росреестр с просьбой приостановить регистрацию права?

Случилась неприятная ситуация. Мы с друзьями спокойно отдыхали в гараже, позже, решили разойтись. Я осталась в грараже убираться, а друзья пошли по домам. На следующее утро обноруживается, что один из друзей испортил машину, которая стояла в ГСК, но я об этом ни слухом ни духом. Теперь владелец машины предъявляет мне претензии в том, что я должна оплатить ремонт машины, так как молодой человек, который испортил машину не выходит на связь. Что мне делать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста алгоритм действий для приватизации гаража, если ГСК перестал существовать два года назад? Налог я оплачиваю ежегодно. Какие ещё нужно предоставить документы в суд, кроме ежегодных квитанций об оплате налога.

С моим дядей мы — со-собственники гаражного бокса №8. Я вступил в наследство и получил свидетельство о праве на свою долю гаража в декабре прошлого года. После чего мы решили продать этот гараж. Однако при попытке продать наш гараж, выяснилось, что гаражный кооператив ГСК выделил нам гаражный бокс под номером №5, вместо вместо №8-го, который указан в наших документах на собственность (выписка из МФЦ и другие). Многочисленные попытки договориться с директором и бухгалтером ГСК о том, чтобы они освободили гараж №8 для нас вместо №5, не привели к успеху. Директор сказал, что они не знают, кто занимает наш гараж №8. Обращение в полицию также не помогло, полиция отказалась вскрывать гараж без решения суда. Следовательно, в марте с.г. дядя подал иск об истребовании имущества (гаражного бокса) из чужого незаконного владения и взыскании доходов от незаконного владения по ст.301, 303, 304 ГК к ответчику — директору ГСК. После 2-х судебных заседаний в мае и июне (на которых я присутствовал, представляя интересы дяди по доверенности), суд вынес 7-го июля решение об отказе в удовлетворении наших требований, «т.к. на момент рассмотрения настоящего иска в суде ответчик (директор ГСК) не является фактическим владельцем указанного недвижимого имущества». Получается замкнутый круг: ГСК не может найти владельца бокса №8, полиция не может его открыть без судебного решения, а суд не выносит решение, т.к. в иске не указан ответчик — лицо, занимающее наш гараж. Решение суда предоставляет возможность апелляционного обжалования решения. В связи с этим хотелось получить ответы экспертов с тем, чтобы можно было обжаловать это решение, подготовить апелляцию. Решение суда прилагаю (обезличенная копия).

Хочу продать гараж в ГСК, но он не оформлен в собственность. Из документов есть только "свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком", выданное папе (на его имя) в 2000 году. Какие документы и в каком порядке необходимо оформить право собственности на земельный участок и сам гараж, ведь на гараж нет вообще никаких документов. Спасибо.

Добрый день! Наш ГСК имеет юр.адрес зарегистрированный более 25 лет назад: "г. Москва. Такой же адрес прописан в Уставе, без конкретизации дома. В ходе выезда на юридический адрес налоговая отметила что адрес недействителен (не смогли нас найти) и попросила уточнить его предоставив документы (договор аренды или право собственности). В 2006 году было переименование улиц и нашему адресу присвоили новое название и номер дома был 35 стал 14А. Изменения в устав в связи с этим не вносились в то время, и в налоговую данные изменения ГСК не подавал, так как фактическое место не менялось. Сейчас налоговая просит подтвердить юр. адрес ГСК. Обязана организация вносить изменения на основании переименования адреса в ЕГРЮЛ или это право организации и все корректно. Достаточно будет направить в ФНС письмо об уточнении о переименовании ссылкой на основании Распоряжения от 2006 года города и Префекта о переименовании адреса по Москве, приложив расшифровку БТИ что это один и тот же адрес. Просьба напишите ваше мнение.

Доброго времени суток! Приобретаю гаражный бокс (он в собственности продавца (отдельный кадастровый номер)) и земельный участок под гаражом (в общей долевой собственности в ГСК (общий кадастровый номер)). На всё есть свидетельства о государственной регистрации права 1. Обязательно ли оформлять договор через нотариуса или мы можем оформить его самостоятельно и вместе с подписанным договором и документами, с продавцом направляться в МФЦ?? 2. Оплачивать гос.пошлину необходимо 2 раза по 2000 р, так как 2 объекта недвижимости?? Или за земельный участок регистрация 350 р? 3. Заявление на регистрацию нужно заранее заполнять или такое заявление должны выдать в МФЦ и я там его заполню?? Заранее спасибо за консультацию

Добрый вечер. Я купила гараж. Собственник.Земля в аренде через ГСК. Сам гараж находится не на охраняемой территории. Вьезд в гараж с муниципальной общей дороги. Никаких работ не проводится. Просят вступить в кооператив и оплатить взнос более 4т.р. Могу ли я отказаться от члентсва в кооператив,но заключить договор об оплате только земельного налога и подаче света?

Здравствуйте. Я собственник бокса в ГСК .Никогда не был чл.ГСК. Никакого договора на оказание услуг нет и не было.2года назад предс. отключил свет и перегородил машиной проезд к моему боксу.Требует уплатить задолженность по чл. взносам.На мои звонки и письма не реагирует. Боксом пользоваться не могу. Хочу составить иск в суд .Не понимаю в какой суд обращаться . Если подавать иск к председателю ГСК это в районный Суд . Но он же Юр.лицо значит в Арбитражный ? Разъясните пожалуйста.

Здравствуйте. "Объект по этим координатам не найден"? можно ли оформить землю и самострой на этой земле? это 4 гаража, обьединенные в один, находится рядом с ГСК. рядом есть гараж, где проведено межевание