ГСК

Председатель ГСК не хочет давать справку для БТИ, чтобы я мог оформить гараж в собственность, хотя все членские взносы уплачены. Он говорит, пока не приварите антисъёмные уголки на ворота, не сделаете пандус перед гаражом, справку не дам. Имеет ли он право требовать это?

Здравствуйте. В 2016г ГСК лишили юр лица. В августе 2020г восстановили юр лицо. 10 лет не было никаких собраний, электричества и я взносы не платил. Четыре года ГСК был лишён Юридического лица. Сейчас с меня новый председатель требует оплатить задолженность за три года, когда ГСК был лишён юр лица. Это нарушение закона? Я должен ёё оплатить?

Добрый день. Владею гаражным боксом в многоуровневом гараже. Гараж оформлен как индивидуальный бокс, но находится на 5 этаже. Данные гаражи строил Застройщик и передавал по ДДУ и актам. Гаражи не оформлены как ГСК, а как индивидуальные боксы. Нашлась управляющая компания, которая хочет обслуживать эти боксы. Цену запрашивает очень большую, а на что пойдут деньги нет возможности посмотреть. Собственник бокса обязан заключить договор на обслуживание? Или можно не заключать договор? За свет оплачиваем отдельно по договору с энергоснабжающей компанией. За ранее спасибо.

Здравствуйте. Возник вопрос по взносам в ГСК. ГСК находтся на арендованной у города земли, насколько известно - неприватизированной. Гаражи у членов ГСК тоже не приватизированы. Председатель раз в год звонит и собирает взносы "за оплату аренды земли и за услуги бухгалтера" Периодически оплата повышается, а документов никаких председатель не предоставляет. В этот раз решил не платить пока ему (наличными собирает), а выяснить вопросы. Председатель ГСК мне на них отвечать не хочет, утверждает, что я ничего не понимаю и отправляет в Налоговую (что там мне дадут копию устава и могу еще информацию узнать любую). Поэтому задам здесь :) 1. Могу я через налоговую запросить устав ГСК? В теории я вхожу в состав членов ГСК, но не уверен, что там есть, так как судя по информации из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, которую я запросил на nalog.ru, последнее собрание членов ГСК проводилось в 2015, а по мне записи делались (со слов председателя) позже. 2. Могу я запросить калькуляцию взноса (из чего он состоит), который уплачиваю и как называется подобный документ. Типа "ежегодный отчет по расходам"? Я не могу правильно назвать подобный документ и председатель этим пользуется и не дает ))) Или все отчетные документы прописываются в уставе? 3. Может ли председатель повышать оплату без собрания членов ГСК, как это он делает в настоящем и прошлом? Просто оплата за несколько лет выросла более чем в 2 раза. 4. Я могу заказать у него какую-то выписку/справку о том, что я член ГСК и "владею" (или как это право называется в терминах ГСК, если гараж не приватизирован) таким-то гаражом? Как называется подобная выписка и как формируется цена данной выписки (в уставе должно быть прописано, или как) и сроки ее предоставления? Спасибо.

некоторые члены ГСК не оплачивают электроэнергию. Можно ли их отключить от электросетей. Договор с энергоснабжающей организацией у ГСК имеется. ТП одна на ГСК, разводка электропитания позволяет отключить каждый гараж индивидуально, без привлечения энергоснабжаюшей организации.

Вступил в собственноть гаража ползуюсь услугам электроэнергии за что плачу, зачем мне взносы гск с мусорными реформами индивидуальное питание могу ПОДКЛЮЧИТЬ? P.S. в гараже спорт зал в кооперативе не нуждается

Добрый день.На общем собрании выбран председателем гск.для переоформлении в налоговом органе необходимо с протоколом собрания обращаться в наториат за формой,а с ней в налоговую?или есть упращеная схема смены главы гск?

Добрый день! Хотим с братом разделить гараж в ГСК на двоих, оформить пока можно только на одного человека ,предлагают такой вариант: Врезать вторые ворота возвести стену только после этого сделать тех план в БТИ. Вопрос? Что надо сделать, чтобы по документам получилось 2 отдельных зарегистрированных гаража, оформленных на двух человек.

Здравствуйте! В ГСК изымают гаражи, находящиеся в собственности, аренда земли оформлена на 50 лет. В Земельном кодексе РФ Глава VII.1, статья 56,10 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. Как определить размер убытков, и что имеется в виду.Спасибо

Добрый день. Подал заявку на техническое присоединение гаража. Гараж находится на территории гск, строение в собственности. К сети гск небыл подключен. Пришел отказ по причине "присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих потребительскому кооперативу (гаражно-строительному, гаражному кооперативу) (далее - кооператив) либо его членам, - к заявке прилагается справка о количестве гаражей либо иных объектов, расположенных в границах территории кооператива, с указанием информации о фамилии, имени, отчестве собственников или иных законных владельцев гаражей либо иных объектов, сериях, номерах и датах выдачи паспортов или иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также в случае наличия такой информации - кадастровые номера земельных участков, расположенных в границах территории кооператива, и данные о величине максимальной мощности энергопринимающих устройств, выделенной на каждый гараж либо иной объект, расположенный в границах территории " Я хочу подключить только свой личный гараж, как быть в этом случае?

Сможет ли кто-то подсказать из юристов? 10 лет назад приобрели гараж, ни каких взносов не платили (даже небыли вкурсе о каких-либо взносах), электроэнергией не пользовались. Вчера пришло заказное письмо с ГСК о просьбе оплатить долг в сумме 19000 р. в течении 2-х недель. Существует ли срок давности? Имею ли я право выплачивать частями? Весь долг выстааили на маму, но 9 лет из 10 гараж оформлен на меня. Ни ей ни мне ранее небыло ни каких писем и извещений о платежах. Я не вступала в кооператив гск.

Мировым судом было принято решение о повороте исполнения судебного приказа, в определении суда сказано - взыскать с ГСК в мою пользу определенную сумму денег. Хотел уточнить - я должен отнести к ФССП указанное выше определение суда для его исполнения?

Хочу купить гараж в ГСК сделка будет проведена как выход продовца из ГСК и приемом покупателя в ГСК, смущает несколько нюансов, далее свединия из публичной кадастровой карты- Разрешенное использование: Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. по документу: Под укрытия некапитального типа. на этой теретории стоит одноэтажный бокс примерно на 20 гаражей а объект преобретения к нему не относится и документов нет он как пристрой к основному боксу и то не достроен по факту железный гараж обнесенный стенами имеет одну объщую стенку с боксом, приложу фото, бывший собственник умер наследники в наследство не вступали ГСК выдаст мне только документы о вступлении и выплате пая с присвоением номера гаража. Что по словам председателя и дает мне право владения данным гаражом. Вопрос как мне быть с этим самостроем смогу ли я его зарегистрировать как собственность после достройки, как его оформлять как одиноко стоящий гараж или часть бокса? смогу ли я приватезировать землю под ним?

Добрый день! Планирую покупку гаража в ГСК. Гараж был давно построен и использовался по назначению. Владелец гаража является членом кооператива. На руках у него только договор об участии в долевом строительстве. Гаражи в данном ГСК ни у кого в собственность не оформлены, в том числе и у продавца. Также у него как и у многих членов этого кооператива отсутствует справка о полном погашении своей доли, т.к. почему то в свое время им их не выдал бывший председатель ГСК. По совету бухгалтера ГСК покупку планирую осуществить по договору переуступки прав по долевому строительству, образец договора бухгалтер предоставила. В связи с этим у меня возникает ряд вопросов: 1. Что нужно учитывать в договоре? 2. Смогу ли я зарегистрировать данный договор в росреестре? 3. Есть ли риски признания сделки, оформленной данным образом, недействительной?