ГСК

Здравствуйте. У меня есть участок в собственности под ИЖС. Я им не пользуюсь, не застраиваю, выставил на продажу. Участок не огорожен. Раньше, до моей покупки участка, на нем складировали мусор (устроили свалку) местные жители и члены близлежащего гаражного кооператива. После покупки я частично убрал, частично разровнял мусор. Прошло несколько лет, но иногда несознательные граждане выбрасывают там мусор и даже вываливают грузовики с грунтом и мусором. На меня жалуется правление ГСК. Типа я должен следить за своим участком, разгонять мусорщиков, убирать за ними и не допускать проезда грузовиков. Правы ли они с точки зрения закона? Могут ли меня наказать?

В 2013 году я приобрела по договору купли-продажи бокс в собственность, который находится на территории ГСК. В члены кооператива не вступала, договор об оказании услуг с ГСК не заключала. В этом году ГСК подали на меня в суд, за не уплату членских взносов. Основанием в их иске служит, то, что в уставе прописано, что все обязаны платить членские взносы не зависимо, член ты кооператива или нет. Правы ли они?

Есть гаражный кооператив собственников. Состоит из капитальных гаражей с общими стенами. Земля дана кооперативу в аренду на 10 лет и срок аренды заканчивается в 2019 году. Рассматриваю покупку гаража у одного из собственников. Все документы о собственности на объект есть. Вопросы: 1. Есть ли законная возможность оформить землю под гаражом в собственность? 2. Есть ли риски что аренду не продлят? 3. Можно ли каким-то способом уменьшить риски покупки такого гаража? Основной риск вижу в том, что аренду не продлят и строение снесут.

Здравствуйте.хочу купить гараж в ГСК.он не в собственности.Председатель сказал что нужно написать заявление,что продавец просит исключить его из членов кооператива потому что он продал гаражный бокс номер такой то мне.а я пишу заявление,чтоб меня приняли в члены кооператива,потому что я купил гаражный бокс у "продавца".так ли это?и нужно ли что то еще оформлять???

Уставом нашего ГСК не предусмотрено заочное голосование, ни компетенция общего собрания членов ГСК, проводимого заоч- ным голосованием. 1)Можно ли его проводить в ПРИНЦИПЕ, как хочет председатель? 2)Должен ли председатель разослать опросные бюллетени 100% членов ГСК почтой с уведомлением? 3)Может ли председатель в качестве адреса для ответов указать свой домашний адрес, отличный от юридического адреса ГСК, и неизвестный е-мэйл?

Добрый день. С 1972 года владел машино-местом в ГСК. В сентябре 2016 года зарегестрировал право собственности в Регистрационной палате на основании справки из ГСК о членстве с 1972года. Сразу после регистрации продал это место (для чего и регистрировал). Поскольку владел этой недвижимостью больше 5 лет, то уплачивать налог с дохода не должен. А должен ли был подавать декларацию? Я не подавал.

Добрый день! На меня в собственности гараж. До меня, он был оформлен на деда, который был членом кооператива. Переоформлен на меня,в 2007 году, были погашены все долги по взносам в кооператив. Гаражом не пользуемся 10 лет, т.к он в полуразрушенным состояние. Сегодня позвонили и попросили оплатить долги по взносам. Вопрос следующий:могу ли я отказаться платить долг, если нет почему? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1115596/

Необходимо оформить землю под моим гаражом в ГСК. Свидетельство о собственности на гараж есть. Что надо сделать и какие оформить документы для этого? Есть уже и покупатель на гараж, но его смущает отсутствие документа о собственности на землю. Помогите пожалуйста.

гаражный потребительский кооп/металлические гаражи\ земля в аренде у города. 2008 состоялось собрание членов кооператива где были выбраны председатель кооператива,председатель правления и члены правления 5 человек. позже члены правления вышли из состава членов правления. нас осталось трое- председатель кооп,председатель правления и один из членов правления. мы учередители кооператива уставной капитал 600руб,каждый внес по 200руб.. председатель занимался финансами я председатель правления занимался сторожами и принимал взносы когда отсуцвовал председатель и кассир .ревизионной комиссии небыло. в 2010 председатель кооп меня увольняет. собираем собрание членов кооператива ,проводим проверку финансовую,где выявляется приписка,кража денег. подали документы в полицию,но там все прошло на самотеке.некоторые документы были подписаны третьим лицом под давлением председателя кооп.в данный момент меня непускаю на территорию кооператива т.к. не плачу взносы, по уставу я учередитель кооператива. по уставу собрания должны проходить каждый год, что не происходит. председатель часто находится в нетрезвом виде на глазах у членов кооператива. что можно сделать чтобы снять его с председателей кооператива

Добрый день! Планирую поднять крышу в гараже, в ГСК. Мой гараж имеет железобетонную плиту, которая лежит на стене моего гаража и частично заходит на стену соседнего гаража. При подъёме крыши планирую расходы по нарушению гидро и теплоизоляция крыши соседнего гаража сделать за свой счет. Вопрос: как мне сделать перепланировку на законных основаниях, потому что собственник соседнего гаража, обещал подать на меня в суд, в случае моей задумки на перепланировку гаража.

Решили оформить свой гаражный бокс в собственность. Пришли к председателю взять справки для регистрации, для ее получения надо было оплатить долги по членским взносам (9 000 рублей) заплатили и получили справки. Потом выяснилось, что именно наш гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет. Тогда мы сдали документы (2справки, кадастровый номер и оплаченная гос.пошлина) в МФЦ на регистрацию права собственности на наш гараж. Прошло время, нам позвонили из регистрационной палаты и сказали, что регистрация не возможна, так как наш ГСК ликвидирован в прошлом году. Позвонили председателю – тот говорит, что якобы не в курсе и делать ничего не будет. Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте,я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним,заявления о вступлении в гск не писала,2 года платила взносы и налог на землю-то что написано в квитанции,потом очнулась,что налог на землю плачу в налоговой,отказалась платить этот налог в гск,теперь председатель требует оплачивать налог на общую землю гск и грозит судом.Подскажите пжл,какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя,чтобы понять чем живет гск,должна ли я платить членские взносы,ведь в гск я не выступала,где узнать кому принадлежит общая земля гск,т.к. Соседи говорят,что земля муниципальная,спасибо

При заполнении листа И формы Р11001 не могу выбрать код ОКВЭД . В утратившем силу с 01.01.2017 г ОКВЭД был код 63.21.24 -"Эксплуатация гаражей, стоянок а/т средств". В новом ОКВЭД кода с таким названием нет. Помогите, пожалуйста, какие коды нужны для потребительского гаражно -строительного кооператива. Коммерческой и иной деятельностью ГСК не занимается. Заранее спасибо

Хочу купить 2 гаражных бокса (кирпичные). При общении с продавцом выяснилось что документов на эти боксы у него нет, а ряд гаражей в котором находятся боксы когда-то был изключен из ГСК за долги (ряд находится на самом краю ГСК). Продавец купил их в свое время у предыдущего владельца как помещение для хранения вещей(склад), при продаже была написана какая-то бумага о продаже(не уточнял, думаю расписка), я так понял что без документов. Придя домой поглядел эти боксы на кадастровой карте. Они вообще не на земле ГСК(расположены в квартале 59:01:4411461). А земля ГСК как земельный участок 59:01:4411461:9. Вопрос в следующем: что за бумага должна писаться при покупке мною этих боксов у данного продавца. Смогу ли я вступить обратно в ГСК? Если да, как выглядит процесс вступления, куда придется бегать, какие бумаги собирать/писать? Не придется ли мне выплачивать долги за предыдущего владельца боксов? В ближайшее время еще пообщаюсь с председателем ГСК. Спасибо.

Добрый день! Прошу помощи в следующей ситуации. Площадь жилых помещений мкд - 9952,9 кв.м. (с учетом лоджий, балконов, террас и понижающего коэффициента - 10247,4 кв.м.). Кроме этого, есть нежилые помещения площадью - 532,3 кв.м. Также есть подземный паркинг (помещение хранения автомобилей), который является встроенно-пристроенным нежилым помещением мкд (по разрешению на ввод в эксплуатацию) и имеет площадь - 2331,7 кв.м., включая технические помещения (венткамера, ИТП, электрощитовая и т.п.). Отдельно идет помещение охраны паркинга - 18 кв.м. По словам УК, паркинг имеет независимые от мкд подводящие коммуникации с отдельными от мкд счетчиками всех коммунальных услуг, никаких общих лифтов, транзитных коммуникаций и т.п. нет. Правовой статус паркинга ГСК. Продавец (Застройщик) продает покупателям паи, дающие право пользования парковочным местом. Площадь паркинга учитывалась при определении общей полезной площади жилых и нежилых помещений для проведения ОСС мкд при выборе способа управления и УК (в протоколе собрания общая полезная площадь - 12816,9 кв.м.). С большой долей вероятности, Застройщик голосовал этими метрами. Однако в квитанциях на кварплату общая площадь жилых и нежилых помещений указывается без площади паркинга и составляет - 10485,2 кв.м., ниже написана площадь мест общего пользования – 2897,2 кв. Таким образом, долевые собственники паркинга не платят за СиРЖ и ОДН по дому и площадь паркинга не входит в расчет ОДН для собственников мкд. Является ли это правильным? Если нет, то какие правовые нормы нарушены? Мог ли Застройщик голосовать всеми метрами парковки на ОСС, если на момент проведения собрания машино-места ещё не передавались по договорам дольщикам паркинга? Спасибо.