Дарение

Добрый день. Могу ли я - Улыбина Надежда Ивановна (резидент РФ) на основании данной доверенности, выданной на моё имя сестрой, подарить доли в квартире принадлежащие (моей троюродной сестре - Шияновой Анастасии Сергеевне - нерезидент РФ) её матери Марине Николаевне - резидент РФ, чтобы мать стала единственным собственником? Владение долей данной квартиры у Шияновой Марины (матери) в законном браке (1988) с 2004 года совместно нажитое имущество в браке, сестре Шияновой Анастасии доли достались по наследству после смерти отца в 2023 году. Не придерутся ли к доверенности такого формата (во вложении)? Не вижу именно дарение в доверенности или не понимаю формулировку Помогите, пожалуйста , разобраться Будет ли взыматься налог за дарение от моего лица матери сестры? Надо ли подавать декларацию? Можно ли в данном случае оформить дарение я по доверенности -маме сестры через МФЦ или обязательно через нотариуса дарить?

Добрый день. Моя сестра постоянно проживает в Германии и является гражданкой ФРГ. Она оформила доверенность в консульстве РФ на дарение доли в квартире (квартира в РФ) своей матери (проживает в РФ, гражданство РФ). Доверенность оформлена на меня. Я являюсь родным братом, так же проживаю в РФ, гражданство РФ . При обращении в нотариальную контору в РФ нам отказали в оформлении договора дарения доли в квартире, мотивируя тем, что сестра является гражданкой ФРГ и консульство не имело право заверять ее доверенность. Насколько правомочны действия нотариуса.

Добрый день ! У меня такой вопрос недавно отказалась от доли в квартире сделали дарение , теперь я только там прописана но не живу , приставы опять прислали долг по коммульным услугам , что делать ?

добрый день! Дочь проживает за границей, есть квартира в россии, приобретенная по маткапиталу, ипотека полностью погашена, выделены детские доли. Дочь и зять хотят подарить свои доли брату дочери, нашему сыну. Есть гендоверенность от дочери и зятя на отца дочери (моего мужа), где указаны все разрешенные сделки по недвижимости, кроме дарения. Как поступить-в консульстве оформить новую гендоверенность с дополнением слова -дарение- или оформить договор дарения. Заранее благодарю

Здравствуйте. Предстоит приватизация квартиры, в которой прописаны дети. Детям по приватизации будут выделены минимальные доли. Приватизируем на меня(мать). Так же предстоит продажа квартиры с маткапиталом. Покупатель нашелся, предварительный договор дарения пишем вообще на другое жилье. Можно ли будет в течение полугода, которые дает опека на дарение, выделить доли не в том жилье, которое ранее указывалось в предварительном договоре? Т.е. хочу выделить доли в приватизированной квартире. Но не успеваю, т.к. процесс приватизации затягивается, а покупатель уже нашелся.

Здравствуйте. В 2023 году я подарил квартиру своей матери. В 2024 году прислали требование с разъяснением из налоговой, чтобы мама заплатила налог за дарение. Правомерны ли требования налоговой службы?

Мать долгое время жила с отцом и в браке отец купил квартиру, в 2022 году он погиб на СВО, и она по наследству перешла матери а потом мать написала на меня договор дарения (я являюсь сыном), и я оформил её на себя, это был март 2023г. Сейчас в августе 2023г. я решил продать её, но понял, что придётся платить НДФЛ. Если бы продавала мать, то, если я правильно понимаю, ей бы не пришлось платить налог с продажи. Вопрос: есть ли вариант расторгнуть обоюдно дарение/сделать обратное дарение? Если да, не возникнет ли у матери обязанность платить НДФЛ? Если такое не пройдёт, то нужно максимально снизить сумму налога. Правильно ли я понимаю, что мы можем сделать договор на сумму 70% от кадастровой стоимости и ещё снизить налоговую базу на 1млн рублей? Стоимость квартиры 8.5млн (кадастровая 5.8млн)

1) У меня в собственности была квартира в Сочи и земельный участок в доле 1/32 под зданием этого дома. 2) Квартиру мы продали, а участок нет. Просто забыли про него. 3) Теперь новый владелец продаёт квартиру новому покупателю. Нужно продать и квартиру, и участок. 4) Я, собственник участка, нахожусь в Москве. Собственник квартиры тоже в Москве. Покупатель находится в Сочи. 5) Юристы в Сочи говорят, что если мне продавать участок (долю) нынешнему владельцу квартиры, то нужно собрать нотариальные отказы от преимущественного права покупки от всех жителей дома. Либо можно подарить участок. Для этого нужно нам обоим быть в Сочи и делать это у нотариуса. Чтобы мне не ехать в Сочи, можно оформить доверенность на дарение на другого человека, который находится в Сочи. И он по моей доверенности подарит долю участка нынешнему собственнику квартиры. Вопрос - как оформить сделку правильно и с наименьшими потерями?

Здравствуйте;) Хотела узнать, во время брака была приобретена однокомнатная квартира, каждая доля принадлежит одному из членов семьи, нас пятеро. Квартира была приобретена в 2015 году, в 2021 мы развелись с мужем. Эту однокомнатную квартира обоюдно с ним решили отдать мне и детям, хотим, чтобы мой бывший муж переписал свою долю на совершеннолетнюю дочь. Я бывшая жена, поэтому ему я уже не родственник. Вопрос. Это правда, что мой бывший муж, чтобы оформить дарение должен заплатить 5% от кадастровой стоимости доли? платить буду как бы я, мой бывший муж не заинтересован в этой сделке, поэтому меня волнует этот вопрос.

Мать и дочь собственники квартиры в равных долях. Мама хочет свою половину квартиры оформить в дарение дочери. Для этого надо обязательно обращаться к нотариусу по месту нахождения имущества ? И обязательно должна ли присутствовать дочь при этом, если у матери есть доверенность ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в одном вопросе с покупкой квартиры. Вопрос: Я госслужащая, родители хотят купить мне квартиру, можно ли оформить ее на меня, если за последние 3 года доход не составил и половины стоимости квартиры. Возможно ли будет мне получить налоговый вычет? Или нужно оформлять только через дарение и налогового вычета не будет?

Вопрос: Как можно дистанционно оформить договор дарения на квартиру, если даритель и одаряемый живут в разных городах? Моя мама единолично владеет квартирой в Запорожской области ( новая территория РФ) и желает подарить эту квартиру мне. Я постоянно живу в Москве, а мама в Иркутской области. Ехать моей маме для оформления этой дарственной, в силу возраста и состояния здоровья, абсолютно невозможно. Нам объяснили, что договор дарения оформляется по месту нахождения объекта недвижимости, но в некоторых МФЦ Москвы есть возможность совершения сделок с недвижимостью на новых территориях. Обращались к нотариусу в Иркутской области, она объяснила, что только лично ехать или оформлять дарение через представителя по доверенности. С представителем тоже возникают сложности - никто не соглашается участвовать в чужих делах. Может быть есть какие-то иные варианты решить нашу проблему? В данный момент идёт регистрация квартиры в Росреестре и в начале сентября должны быть выданы российские правоустанавливающие документы на имя мамы, которые я получу в МФЦ по доверенности выданной ею. Как дальше нам действовать?