Договор аренды

Здравствуйте, я снимаю в аренду пустой кабинет под услуги массажа. В этом кабинете полностью мое оборудование. Арендодатель каждый год повышает аренду. Стоимость своих услуг я не могу повысить. В результате стало сложнее работать, чтобы платить аренду. Я стала сдавать в почасовую аренду другим мастерам свое оборудование в кабинете. Сейчас арендодатель мне написал,, что расторгает со мной договор аренды, так как в договоре запрещено сдавать в субаренду. Договор я не внимательно читала. Как мне решить эту ситуацию.

Добрый вечер. Был взят в аренду автомобиль для работы в такси .автомобиль с лицензией для работы .был выдан поедет документов арендодателем .выяснилось что страховка фиктивная .что в действующую я не вписан .и отметки о деятельности автомобиля в такси в страховке нет. Можно ли признать договор аренды не действительным

Здравствуйте! Хочу заключить договор аренды. Арендная плата 75 тыс. руб в месяц. Срок 11 месяцев с пролонгацией. В договоре указано что если не предупрежу о расторжении договора за 6 мес и съеду раньше, то необходимо будет выплатить штраф 450 тыс руб (т.е за 6 месяцев аренды). При этом депозит уплачивается только 75000. На сколько реально арендодателю взыскать штраф ? Договор прилагаю.

здравствуйте я ИП арендую помещение в тц на днях постродали товарно материальные цености в торговом помещении погрызла крыса ущерб составил 25000тыс рублей администрация в грубой форме ответила и отказалась что либо возмещать конечно я буду прекращать договор аренды и хотелось бы узнать т к данная администрация ведет себя как власть над арендатороми и здесь нарушение всех санитарных норм в данном заведение хочу обраттся в прокуратуру и в роспотребнадзор какие заявления нужны

здравствуйте я ИП арендую помещение в тц на днях постродали товарно материальные цености в торговом помещении погрызла крыса ущерб составил 25000тыс рублей администрация в грубой форме ответила и отказалась что либо возмещать конечно я буду прекращать договор аренды и хотелось бы узнать т к данная администрация ведет себя как власть над арендатороми и здесь нарушение всех санитарных норм в данном заведение хочу обраттся в прокуратуру и в роспотребнадзор какие заявления нужны

здравствуйте я ИП арендую помещение в тц на днях постродали товарно материальные цености в торговом помещении погрызла крыса ущерб составил 25000тыс рублей администрация в грубой форме ответила и отказалась что либо возмещать конечно я буду прекращать договор аренды и хотелось бы узнать т к данная администрация ведет себя как власть над арендатороми и здесь нарушение всех санитарных норм в данном заведение хочу обраттся в прокуратуру и в роспотребнадзор какие заявления нужны

здравствуйте я ИП арендую помещение в тц на днях постродали товарно материальные цености в торговом помещении погрызла крыса ущерб составил 25000тыс рублей администрация в грубой форме ответила и отказалась что либо возмещать конечно я буду прекращать договор аренды и хотелось бы узнать т к данная администрация ведет себя как власть над арендатороми и здесь нарушение всех санитарных норм в данном заведение хочу обраттся в прокуратуру и в роспотребнадзор какие заявления нужны

Добрый день. Наймодатель жилой квартиры самовольно выселила нанимателя и вынесла его вещи на улицу. Наниматель не нарушал условия и платил вовремя. Было подано заявление в полицию о самоуправстве, нарушении неприкосновенности жилища/частной жизни, но участковый отказался возбудить уголовное дело. Сотрудники полиции сообщили, что собственник квартиры имел право выселять без судебного решения, если было предупреждение о выселении (в мессенджере за пять дней до незаконного выселения - скриншоты переписки имеются). Действительно ли собственник-наймодатель может в одностороннем порядке отказаться от договора в период его действия? Насколько я понимаю, это отсылка к ст. 450.1 ГК РФ. С другой стороны, расторжение договора найма регулируется согласно ст. 687 ГК РФ. Некоторые вещи нанимателя остались в квартире. Кроме того, наймодатель не вернула залог в размере 5000 р. Наниматель обращался за врачебной помощью. Диагностирована артериальная гипертензия (повышенное давление). Прошу оценить перспективы гражданского иска в суд для взыскания с наймодателя компенсации за моральный вред, расходы на необходимость переезда в новую квартиру (услуги грузчиков (чеки есть), оплата аренды за новую квартиру). Также прошу оценить перспективы уголовного преследования наймодателя и третьих лиц, присутствовавших с ней, за самоуправство и иные преступления. Стоит ли обжаловать отказ от возбуждения уголовного дела? Договор аренды (найма) приложен. Заранее благодарю за ответ.

Добрый вечер. Девушка арендует рабочее место в кабинете. Кабинет находится у меня в аренде. С ней закличен договор аренды рабочего место. Арендатор нарушает устные и письменный договорённости. За несоблюдение условий аренды и неправильного использования оборудования в договоре прописано : 3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями договора. Я ей пошла на встречу. Предложила отработать имеющиеся записи и сдать рабочее место в исходном состоянии. Девушка отказывается. Говорит , что будет работать до окончания сроков договора. Как лучше решить эту ситуацию? Я переживаю за сохранность рабочего места

Добрый день. Договор аренды на земельный участок для строительства дома был заключён по результатам проведения торгов. Арендатором был построен дом в течение четырех месяцев. После чего арендатор совершил сделку купли-продажи переоформив дом на другого человека. После чего обратился в администрацию для переуступки аренды земельного участка новому собственнику. Администрация посчитала что жилой дом не соответствует параметрам строительства и запустила процесс проверки после чего обратилась в суд для признания дома нежилым. Суд длился больше 2 лет, и по итогу судом дом был признан жилым. После чего была запущена процедура выкупа земельного участка новым собственником жилого дома. Теперь администрация требует снова собственника жилого дома Оплатить аренду за весь срок пользования земельным участком, Хотя фактически земельный участок не использовался. Также новый собственник жилого дома несколько раз обращался в администрацию для заключения договора купли-продажи земельного участка но ответ из администрации был всегда отрицательный и новый собственник не был признан, пока решение суда не вступило в силу. Подскажите пожалуйста что нужно делать в данной ситуации?

Земельный участок с/х назначения был выставлен на торги на права заключения договора аренды . Победитель отказался подписывать договор аренды. Вследствие этого заключения договора аренды было предложено участнику торгов который сделать предпоследнее предложение по цене , но он тоже отказался от подписания договора аренды . Что в дальнейшем будет с участком ? Можно ли на данный участок подавать заявление на право заключения договора без торгов на основании ст 39.6 ЗК РФ , если у нас есть на это права в соответствии с п.12 настоящей статьи ?

В салоне красоты ООО с лицензией на косметологию и массаж. Вести бизнес полностью на ООО неудобно. Хотелось бы открыть ИП и сделать так чтобы косметология и массаж на ООО были, а парикмахерские услуги и маникюр на ИП. Можно ли это сделать законно? Помещение одно, но есть кабинеты. Теоретически можно заключить договор аренды часть помещения на ООО, часть на ИП. Что ещё нужно учесть/сделать?

Хотим продлить лицензию на розничную продажу алкоголя в Санкт-Петербурге, имеем действующую лицензию. В перечне документов надо предоставить договор аренды , сроком не менее 1 года. Имеем договор аренды , который истекает в этом году и к нему доп соглашение о продлении на 7 лет. Помимо этого около торговой точки открылся детский сад в непосредственной близости , а по закону нельзя получить лицензию имея такого соседа. Вопрос - можно ли продлить лицензию, при том , что мы не меняем юр лицо , путем приложения доп соглашения о продлении договора аренды на 7 лет или же составить новый договор аренды ? Не будет ли считаться , если мы составим новый договор аренды препятствием для получения лицензии , как открытие новой торговой точки?