Договор аренды

Здравствуйте! Меня зовут Александра. Я столкнулась с ситуацией, которая, как я подозреваю, является мошенничеством, и хотела бы получить вашу консультацию. Сегодня, 9 июля 2025 года, я пыталась забронировать квартиру через онлайн-сервис Яндекс Недвижимость. Я оплатила 17 999,97 рублей через QR-код (Т-банк). Однако бронирование не было завершено, и деньги были списаны с моей карты, хотя, как я понимаю, они должны были вернуться. Я связалась с поддержкой на сайте Яндекс Недвижимость, чтобы сообщить о проблеме. В ответ со мной связались люди, которые утверждали, что для возврата средств необходимо: *”В данный момент ваши средства заморожены и ожидают отправки на ваш счёт. К сожалению, мы не можем совершать денежные транзакции на счета неверифицированных пользователей. Это противоречит нашему регламенту и законодательству РФ (Ст. 174 - 174.1 УК РФ «об отмывании и легализации денежных средств в гражданском обороте») Для того, чтобы совершить процедуру возврата денежных средств, вам необходимо пройти повторную верификацию вашей личности путём оформления возврата денежных средств. Для этого баланс вашей карты должен быть равен общей сумме списанных ранее средств, ответила вам ранее. Договор аренды заключается только при просмотре объекта, оферту вы можете просмотреть на странице вашей заявки.”* Они также ссылались на статью 174 УК РФ, что показалось мне подозрительным. Я подозреваю, что это мошенники. У меня есть следующие вопросы: Какие правовые основания у меня есть для возврата средств? Какие шаги мне следует предпринять для защиты своих прав и возврата денег? Какие риски и перспективы у меня есть в этой ситуации? Я готова предоставить вам всю необходимую информацию и документы (скриншоты переписки, выписку из банка и т.д.).

Родной брат заключает социальный контракт на развития бизнеса 350 000 и хочет у меня (сестра) взять в аренду сарай(15кв,м),сарай на кадастровом учёте не стоит, а находится в собственности на земле, у земли кадастровой номер есть. Могу ли я с ним заключить договор аренды нежилого помещения для социального контракта

Добрый день!был заключен предварительный договор аренды на кабинет для предоставления бьюти процедур.(я,арендатор), деньги на ведение деятельности по соц контракту. Средства эти придут только в течениее 2 месяцев, получается я поторопилась с арендой, платить в пустую нехочу и нечем, уведомила арендодателя об этом,и что хочу расторгнуть предварительный договор,она настаивает на оплате аренды за месяц, иначе ройдет в суд.Подскажите как правильно рассторгнуть с ней предварительный договор

Добрый день!был заключен предварительный договор аренды на кабинет для предоставления бьюти процедур.(я,арендатор), деньги на ведение деятельности по соц контракту. Средства эти придут только в течениее 2 месяцев, получается я поторопилась с арендой, платить в пустую нехочу и нечем, уведомила арендодателя об этом,и что хочу расторгнуть предварительный договор,она настаивает на оплате аренды за месяц, иначе ройдет в суд.Подскажите как правильно рассторгнуть с ней предварительный договор

Арендодатель просит подписать согласте на обработку персональных данных. Арендодатель юридическое лицо, я - физиское, договор аренды нежилого помещения. Понятно, что мои паспортные данные у них есть, но например: *другие данные, необходимые для заполнения договора аренды* и информация о банковских счетах как то меня смущает. Подскажите, я обязана это подписывать или потребовать разъеснение по этим пунктам?

Арендадатель в одностороннем порядке расторгает договор аренды. В марте арендовали помещение, предупредили что будем оплачивать с 2х счетов, от Маркова П.С. (На кого договор), и от ООО Петербургская ярмарка, так как снимали на двоих. 

У этой компании оплаты автоматизированы срм-системой (сайт), которая сетка глючит, счета не выставляет, долги после уплаты не погашает и многое многое другое https://cabinet.6550101.ru/ )логин: 781901578631 пароль: 136875109187)

~ в Июне нам пришло уведомление о эксплуатационных работах 1.1 млн руб, и что наша часть к оплате ~ 9 тыс. руб. Так же проинформировали о повышении стоимости охранных услуг на 25%. Мы позвонили им, чтобы получить более конкретные разъяснения на этот счет, что было проигнорировано.

Неделю назад нам блокируют доступ в помещении из-за задолженности, которой у нас кроме 9 тыс, по которым мы ждали разъяснений не было. В итоге оказалось что платежи им поступили, но так как мы не направили какое то письмо, они их не обработали, хотя в каждом платье указано назначение с номером договора (платежи на сумму 63.352р). Мы пообщались с отделом по задолженности, все выяснили и нормально договорились о том что их учтут, но надо отправить письма (и прислали шаблон). Далее мы связались с управляющей (Коньковой Ириной), которую попросили разблокировать доступ - на что получили отказ. Пояснив это тем что пока письма не придут доступ не откроют, не смотря на то что заделжность получается ошибочной. Спустя день мы пригрозили высоком полиции на месте, чтоы получить доступ, на что управляющая Ирина сообщила нам что расторгает договор в одностороннем порядке.

Правомерно ли данное расторжение, и можем ли мы составить иск с требованием оплаты переезда и издержек в другое помещение?

Здравствуйте. Снимаю квартиру, сегодня заел замок входной двери. Пытались устранить проблему самостоятельно, вызвали работника из компании. На момент когда он только начал это все делать, сообщила хозяйке квартиры и сказала стоимость без замены замка. Она сказала хорошо. Работник сказал, что замок невозможно восстановить и потребуется его замена. Я согласилась и сообщила хозяйке уже окончательную стоимость. Затем она начинает мне говорить, что кто-то из знакомых приедет и посмотрит, когда уже все сделано. Она перевела деньги. Звонит вечером и говорит, что она несогласно оплатить полностью и мне нужно вернуть половину. Что делать в такой ситуации? Договор аренды квартиры действует до ноября месяца.

При банкротстве чтобы по суду с зарплаты не списывали в конкурсную массу сумму за аренду съёмной квартиры есть договор аренды с собственником и ежемесячные переводы в банке за оплату квартиры и коммунальных услуг. Этого достаточно?!Юристы по разному отвечают. Юрист по банкротству говорит что необходимо еще ксерокопия или фото паспортных данных и договора купли-продажи, якобы это требование суда. Арендодатель не хочет предоставлять третьим лицам,говорит что в договоре аренды это все и так указано. Как узнать истину в этом вопросе?!

ФЛ имеет в собственности нежилое помещение, которое сдавало в аренду в предпринимательской деятельности как ИП на УСН. Договор аренды закончился. Какой налог на имущество (конкретно в %) теперь должно платить ФЛ за это помещение? Есть ли промежуток времени между двумя договорами аренды, в течение которого налог на имущество не начисляется? ИП зарегистрирован в СПБ, кадастровая стоимость помещения 50 млн руб.

При банкротстве чтобы по суду с зарплаты не списывали в конкурсную массу сумму за аренду съёмной квартиры есть договор аренды с собственником и ежемесячные переводы в банке за оплату квартиры и коммунальных услуг. Этого достаточно?!

Здравствуйте, вчера арендовал квартиру, внес оплату 40.000 за месяц и первую часть залога 20.000. Но арендодатель не уточнил один нюанс, сегодня утром когда пошел мыться, обнаружил что если полностью открыть горячую воду, то из крана льется немного теплая, можно ли на основании этого досрочно расторгнуть договор аренды?