В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Каким образом юридически грамотно передать право владения автомобилем от супруга супруге?
Это общая собственность. Автомобиль приобретен по договору купли-продажи от третьей стороны в браке в 2017 году.
Сейчас необходимо оформить либо договор дарения, либо договор купли-продажи.
Возникают ли налоговые обязательства в обоих из этих случаев и при каких условиях?
Молодой человек в 2019 году задолжал компании и подарил маме одно большое помещение. Мама разбила его на мелкие, узаконила, присвоив каждому кадастровый номер. Одно такое помещение, площадью 12 кв. м, мы купили за 400 т.р. в 2021 году. На момент продажи помещение не было в залоге и на него не было наложено ограничений. В настоящее время суд отменил наш договор купли-продажи, а так же договор дарения и вынес определение о передаче помещений компании в счет долга. Купленое помещение супруга исользовала два года как маникюрный кабинет, но не оформлялась официально. Есть расписка о получении задатка в 50 т.р. и выписки по банковским операциям о снятии 400 т.р. которые были переданы при покупке, но в договоре купли-продаже мы указали 50 т.р.
За помещение был уплачен налог. Коммунальные платят они, мы отдаем пропорционально нашим квадратным метрам. Подскажите пожалуйста у нас есть право отменить постановление суда и вернуть купленное нами помещение.
Муж-иностранец (недружественное государство), находится в РФ по рабочей визе, я - гражданка РФ. В долевой собственности имеется дом с участком в РФ (приобретен в браке). Хотим его продать. Возможно ли заключить брачный договор или договор дарения, чтобы сделать меня единственным собственником?
, вопрос №3734039, Ирина, г. Тамбов
1300 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Наследство
Какие есть очевидные подводные камни в таких сделках?
Я замужем, сын мне дарит квартиру (договор дарения) в случае развода квартира также останется подаренная сыном или также будет учитываться при разделе имущества с мужем
Здравствуйте! Вопрос как правильно составить договор дарения между мной и моим папой. Что конкретно можно прописать, чтобыо он сильно не переживал, что его выгонят с дачи или квартиры. Пожизненное пользование, без его письменного согласия я ничего не могу ни продать, ни сдать и т.п. или ещё что то? Он у меня женится, моя мама умерла и по завещанию всё оставила папе. Новой женщине уже 56 и она очень рьяно претендует на папино имущество. Как быьь в такой ситуации? И у кого договор нужно составлять, у юриста или нотариуса? У нотариуса мне сказали что ничего в договоре дарения нельзя прописать. Но я слышала, что можно.
Покупаю квартиру и столкнулся с некоторыми обстоятельствами и неточностями:
1. Супруги покупали квартиру в 2002 г в долевую собственность , а именно 1/9 мужу, 8/9 жене.
2. Затем в 2005 г. муж дарит жене ( по договору дарения ) 1/9 своей доли, при этом договор дарения нотариусом не удостоверен.
3. После дарения супруги делают брачный договор, в котором сказано, что интересующая меня квартира полностью принадлежит жене и только она имеет права отчуждать её третьим лицам.
Меня смущает тот факт, что муж сначала подарил свою долю, а потом супруги заключили брачный договор. Смущает ещё то, зачем нужно было делать это дарение, когда можно было сразу заключить брачный договор и разделить кому какая собственность отходит. В выписке из ЕГРН в документах основания собственности значится только договор купли- продажи от 2002 г и договор дарения, ни слова про брачный договор.
Какие риски у меня при покупке недвижимости при данных обстоятельствах.
Результаты поиска по "Здравствуйте. Скажите пожалуйста у моего брата 2/3 части квартиры,но есть еще 1/3 у другого собственника. На часть квартиры брата наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Может ли брат сделать договор дарения с долгом 600000 маме своей?" Юристы ответили,что нельзя. А как правильно сделать? Подскажите пожалуйста.Только подстраховаться как? А то выплатим долг брата,а он откажется договор дарения делать?
Результаты поиска по "Здравствуйте. Скажите пожалуйста у моего брата 2/3 части квартиры,но есть еще 1/3 у другого собственника. На часть квартиры брата наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Может ли брат сделать договор дарения с долгом 600000 маме своей?"
Здравствуйте. Ситуация следующая. У меня умерла мама. По завещанию всё перешло папе. И квартира и дача на папе, вступил в наследство. Собирается расписываться с новой женщиной. Она будет иметь право претендовать на папино имущество? Как я могу себя обезопасить, чтобы в будущем и дача и квартира досталась мне или моим детям? Брачный договор, завещание, договор дарения?
Здравствуйте!
В 95 году на меня был оформлен договор дарения, мне было 5 лет. Дарственную я не оформляла (дом). Могу ли я не оформив на себя дом, передарить его другому человеку или отказаться от дарственной?
Добрый день!
В декабре прошлого года моя мама подарила мне свою квартиру на основании договора дарения. Квартира переоформлена уже на меня.
Сейчас по некоторым обстоятельствам мы хотим переоформить подаренную квартиру обратно на маму. Никто не против.
Каким способом лучше передать квартиру обратно маме? Говорят, что если снова применить договор дарения, то нужно будет платить налог, если не прошло 3 года.
Как лучше оформить возврат квартиры на маму?
Спасибо!
Квартира в собственности. Семья двое несовершеннолетних детей. Доли выделены. Есть квартира у матери детей. Планируется выделение долей детям в квартире матери и затем оформление договора дарения первой квартиры родителям. Как оформить договор дарения