Договор задатка

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что может служить основанием для расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры по инициативе покупателя, но с возможностью избежать штрафных санкций? Заключили предварительный договор купли продажи квартиры, внесли аванс 50000, по договору-при расторжении по инициативе покупателя-выплачивается неустойка в размере 50000. Очень не хочется терять деньги, но что-то "душа к квартире не лежит".

Заключили предварительный договор задатка в том году на продажу участка, но расчет нам не произвели спустя год. Можем ли мы, собственники жилья, поднять цену или выселить их? Что нам для этого нужно сделать? спасибо.

СЕРТИФИКАТ НА СУММУ 2376000 РУБ. СДАЛИ В СБЕРБАНК ЗАПЛАТИЛИ ЗА ОТКРЫТИЕ СЧЕТА 2000 РУБ. СКАЗАЛИ ЧТО ДЕНЬГИ ПЕРЕЧИСЛЯТ ПРОДАВЦУ КАК ПРИНЕСЕМ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.НАШЛИ КВАРТИРУ ДАЛИ ЗАДАТОК 30000 РУБ. ПРИНЕСЛИ ДОГОВОР А ПРОДАВЦУ СКАЗАЛИ ЧТО ДЕНЬГИ ПЕРЕЧИСЛЯТ ЧЕРЕЗ 2-3 НЕДЕЛИ А МОЖЕТ И БОЛЬШЕ. ОН НЕ ЖЕЛАЕТ ЖДАТЬ НЕИЗВЕСТНО СКОЛЬКО И ЗАДАТОК НЕ СОБИРАЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬ.И КТО В БЕЛГОРОДЕ ПОЖЕЛАЕТ ПРОДАТЬ ЖИЛЬЕ ЕСЛИ СБЕРБАНК МЫ СЧИТАЕМ БЕСПРЕДЕЛЬНИЧАЕТ. КАК НАМ ПОСТУПИТЬ?

Добрый вечер! Хотели купить дом и отдали задаток 100 тыс.рублей. Сейчас ситуация изменилась и покупку придется отложить. Был заключен предварительный договор купли-продажи и получена расписка с продавца о получении задатка. Есть ли шанс вернуть деньги по соглашению о задатке? Спасибо

Здравствуйте! Покупаем квартиру в долевой собственности( два собственника) за счет средств сертификата. Заключили договор задатка. За три дня до исполнения обязательств по договору, в устной форме предупредили одного из собственников и риэлтора о не выполнении обязательства в срок ( по причине переоформления сертификата, т.к. изменилось название организации). Продавец согласился подождать(при этом договор задатка не был продлен). Дата исполнения обязательства по договору прошла, и продавец решает снять с продажи квартиру. Имеем ли мы право вернуть задаток себе или он должен остаться у продавца?

Мы хотим купить дом, но в данный момент такой суммы пока нет. Мы бы хотели заключить сделку при покупки дома с предоставлением задатка. Возможно ли это и как это оформить и как заверить нотариально?

Добрый день! Как оформить задаток на недвижимость? Возможно ли слелать это по доверенности от собственника, в которой указано, что доверенное лицо может выступать от имени собственника в нотариальной конторе? Спасибо заранее за ответ!

Добрый день! Вопрос: У нас было агентство недвижимости, мы для клиента подобрали нужный вариант и был составлен и подписан договор задатка. Нами было получено 50% вознаграждения за предоставленные услуги. После сделки должна была быть выплачена оставшаяся сумма. Но сделка не состоялась! В данный момент клиенты требуют возврат денежных средств называя это "неосновательным обогащением", коснувшись этого мы обнаружили что у нас нет договора просмотра (или договор на оказание услуг) т.к. агентство уже год как закрыто! Есть у нас только договор задатка с их ними подписями и есть выписка Единого государственного реестра прав на недвижимость в которой указано что она выдана нашему риэлтору( что подтверждает что мы производили действия по работе с клиентом) так же есть как свидетели водитель возивший клиентов по адресам и риэлтор показывавший недвижимость. Подскажите есть ли у нас шансы выиграть дело или проще вернуть деньги?

мне внесли задаток за дом но мы устно договорились что оформлением дома будет заниматься покупатель. покупатель знал что дом надо оформлять через суд он сначала занялся этим адвоката нанимал сам покупатель мы прошли 3 суда и адвокат сказал что остался последний суд но покупатель отказывается и требует вернуть задаток ссылаясь на то что срок по договору уже закончился что мне делать

мы продаем квартиру...26 января мы с нашими покупателями заключили предварительный договор в котором указана сумма задатка и срок в которые продавец обязуется продать,а покупатель купить указанную недвижимость...срок до 5 марта....3 февраля нам звонят покупатели и ссылаясь на то что им надо уже переезжать в нашу квартиру,что мы долго занимаемся документами отказались покупать квартиру...потребовав при этом возврат залога...но сроки же по договору до 5 марта...нарушили ли покупатели условия договора?и обязаны ли мы возвращать задаток?(задаток мы отдали уже своим продавцам за квартиру которую хотим купить..как нам поступить? заранее спасибо за ответ

добрый день ..хотела уточнить по поводу предварительного договора на задаток по продаже квартиры..договор стандартный и в графе ответственность сторон и штрафные санкции прочерк.задаток взят мной на 20 т.р..сам договор прописан до 20 февраля.но по истечении 14 дней я договор нарушаю и не могу людям продать свое жилье и хочу вернуть им 20 т.р..в ответ слышу,что люди хотят получить с меня штраф за неисполнения договора и взять свой задаток в тройном размере.у меня вопрос смогут ли они получит от меня какие либо еще средства помимо задатка ?заранее благодарю.

Оформила собственность на квартиру но пока не въехала так как по договору купли продажи предоставила продавцу 2 недели для вывоза имущества При заключении предварительного договора ранее договорились что кухонный гарнитур за отдельную плату остается в квартире хотя в тексте предварительного договора указывалась только цена самой квартиры без кухни и лишь припиской продавца от руки на формуляре договора было указано что кухня не входит в стоимость квартиры а оплачивается отдельно и была указана ее стоимость При заключении предварительного договора был внесен задаток за квартиру В основном договоре купли продажи ничего не сказано о приобретении квартиры вместе с кухонным гарнитуром После регистрации договора купли продажи с продавцом расчет за квартиру произведен полностью а на полученный им ранее задаток получена расписка что это аванс за кухню За 2 дня до окончания отведенного продавцу двухнедельного срока он заявил что не будет оставлять кухню поскольку не получил расчет за нее полностью хотя мне казалось что мы обоюдно рассчитывали на расчет при подписании акта приема передачи и получении ключей Правомерны ли действия продавца и можно ли их оспорить Можно ли рассчитывать на моральную компенсацию поскольку они разрушили все наши предварительные планы

Здравствуйте.у меня такой вопрос.у меня в аренду хотели взять помещение.попросили время подумать а пока они думают попросили не выставлять помещение.я согласила но взяла у них задаток в размере 10000 рублей.прошло время они передумали требуют задаток вернуть я отказываюсь.они хотят обратись в прокуратуру и говорят что у них есть свидетели.обязана ли я вернуть им задаток если ни какую расписку я не писала договор ни какой не заключали?