Договор залога

Добрый вечер! подскажите пожалуйста! есть договор залога дома и зем участка для этого нужно было брать нотариальное согласие мужа ? но также есть брачный договор который был заключен уже после покупки этой земли и постройки дома, не является ли это нарушением залога ? или все таки совместно нажитое имущество не зависимо от срока заключения брачного договора автоматом делиться на собственников?

вместе с договором займа был заключен договор залога недвижимости, но он не был зарегистрирован в рег. палате. заемщик перестал платить, можно ли зарегистрировать договор залога или это невозможно? Если можно, то как это сделать?

Коммерческий банк «Инвест» заключил кредитный договор с ООО «Факел». В качестве меры по обеспечению возврата выданного кредита ООО «Факел» заложило принадлежащее ему здание производственного цеха. Договор залога был составлен в письменной форме. Необходимо ли сторонами соблюдать также другие процедуры для оформления сделки?

Я заключил договор залога. Срок действия договора заканчивается 31.12.2018 года. 07.07.2017 года заемщик умер. Вопрос: Является ли смерть заемщика основанием для прекращения действия договора залога и имею ли я право потребовать от наследников возврата займа.

Добрый день! В 2012 году приобрёл автомобиль у физического лица(А). Договор оригинал, ПТС оригинал, по базе ГИБДД ограничений нет. Через 2 месяца продал указанный автомобиль другому физическому лицу (В) - Договор оригинал, ПТС оригинал, по базе ГИБДД ограничений нет. В 2017 году получил исковое заявление от физического лица (В) на расторжение договора купли-продажи автомобиля и возврате полной уплаченной суммы по причине ограничения на регистрационные действия по указанному автомобилю. Оказалось - что по данному автомобилю вынесено два судебных решения на изъятие - 1) по договору залога между банком и физическим лицом (А) в 2014 году и 2) тоже самое только с привлечением физического лица (В) в 2015 году. Что мне делать??? Суд вынес решение - договор купли-продажи автомобиля между мной и физическим лицом (В) расторгнуть и обязал меня вернуть всю уплаченную по этому договору сумму (499 000 рублей) + услуги юристов + госпошлину

Добрый день! Есть организация "А", ей должна денег организация "Б" по договору. Организация "А" переуступает данный долг организации "В". Организация "В" по цессии платит почти 2 млн. руб. частями в течении 6-ти месяцев организации "А". Стороны хотят заключить дополнительно договор залога недвижимого имущества, на случай, если организация "В" не сможет платить по цессии. Как составить данный договор (залога). Нужно ли прописать в договоре цессии по залог.

два лица заключили договор займа. Потом был заключен договор залога, по обеспечению обязательств уплаты займа. под залог моей машины (я третье лицо). Договор залога подписал человек по моей доверенности. Но доверенность я дал чтобы взяли кредит в банке под залог машины, а не для обеспечения займа. как признать залог недействительным?

Заключил договор займа и отдельный договор залога к нему как и полагается. Договоры не зарегистрированы. Сторона (должник, залогодатель) не платит. На регистрацию по устной договоренности и по официальному письму в МФЦ не явился. Вопрос: как зарегистрировать договор залога через суд? Как взыскать? Когда обращаться по взысканию (когда срок договора закончится? Или можно уже, т.е. сроки платежей просрочены более чем на 2 месяца)?

ОАО «Моно» заключило договор на ремонт своего судна с южно-корейской фирмой. В обеспечение исполнения своей обязанности по оплате ремонтных работ ОАО «Моно» передало ремонтируемое судно в залог южно-корейской фирме. Договор залога был нотариально удостоверен нотариусом в Южной Корее в месте ремонта судна. Какой нотариус должен удостоверить договор? С какого момента договор будет считаться заключенным?

ООО выдало займ физическому лицу под залог ТС. Договор залога в реестр нотариата не вносился. Дополнительным соглашением стороны определили, что долг считается погашенным, а ТС переходит в собственность залогодержателю. Сейчас Сбербанк получил судебный приказ и исполнительный лист. Наложен запрет на регистрационные действия. Пристав снимать запрет на рег. действия отказывается. Какие действия необходимо предпринять для переоформления ТС, в том числе, чтобы ТС не было описано и подвергнуто аресту приставом. Какое заявление подать в суд? Или может быть необходимо выходить в суд по взысканию займа и там уже заключать мировое соглашение?

добрый вечер. у меня возник такой вопрос, я снимаю квартиру, был оплачен залог за нее и 2 дня назад еще оплачен месяц проживания, то-есть до конца декабря + залог еще за один месяц. сегодня я решила, что мне нужно переехать, имею ли я право расторгнуть договор сейчас и получить обратно залог и съехать до конца декабря. в договоре есть пункт "намодатель и наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения при условии уведомления второй стороны не менее чем за 20 календарных дней"

ЗАО «Эйр-Омск» получило в коммерческом банке «Росса-банк» кредит. В целях обеспечения исполнения должником обязанности по возврату кредита ЗАО «Эйр-Омск» и КБ «Росса- банк» заключили договор залога воздушного судна «Ил-76-ТД», принадлежащего ЗАО «Эйр-Омск» на праве собственности. Поскольку в установленный договором срок ЗАО «Эйр-Омск» не вернуло полученный кредит, КБ «Росса-банк» обратился в суд с тре- бованием об обращении взыскания на предмет залога. ЗАО «Эйр-Омск» заявило встречный иск о признании недействи- тельным договора залога. По мнению ЗАО «Эйр-Омск», вопреки тре- бованиям Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор залога «Ил-76-ТД» не был подвергнут государственной регистрации. В процессе судебного разбирательства ЗАО «Эйр-Омск» доказало, что воздушное судно, послужившее предметом залога, было сущест- венно модернизировано собственником. На судне был проведен ре- монт с заменой ряда дорогостоящих узлов и агрегатов ходовой части; салон был переделан для перевозки VIP-пассажиров (на борту появи- лись спальня, комната отдыха и банкетный зал, отделанные карель- ской березой и кожей крокодила). В связи с этим ЗАО «Эйр-Омск» утверждало, что судно подверглось спецификации, в результате кото- рой возникла новая вещь, принципиально отличающаяся от старой вещи своим целевым назначением. Поэтому даже если признать дей- ствительность договора залога, право залога прекратилось в результа- те юридической гибели его объекта.