Договор залога

Заложены были золотые изделия в ломбард до нового года. После нового года спустя два месяца, ломбард в день продления договора осведомил о росте золота. Соответсвенно, поднял значительно проценты от суммы тела предыдущего договора. Разница процентов в продлении договора отличается от предыдущего договора, заранее осведомлён не был, с чем как клиент не согласен. Платить при продлении придётся уже выше указанных процентов до нового договора.

Здравствуйте. Заключили договор займа между физ. и юр. лицом в обеспечение этого займа, оформили договор залога недвижимого имущества (зарегистрировали в Россреестр). Заемщик просрочил выплаты по договору, займодавец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество. На данный момент между сторонами достигнут компромисс и поступило предложение заключить мировое соглашение по которому Заемщик обязуется выплатить сумму займа и неустойку до 01.09.2025 г. Вопрос следующий, возможно ли заключить такое мировое соглашение, не нарушит это чьи либо права, в случае если заемщик не выплатит в оговоренные сроки, возможно будет опять подать исковое заявление в суд о взыскании суммы займа и неустойки?

Залогодатель и залогодержатель пришли переоформить авто в ГАИ. Имея документы: договор займа, договор залога движемого имущества, доп. Соглашение к договору залога движимого имущества, акт приема передачи.в доп. Соглашении сказанно ,что Соглашения ,представляет залогодержателю отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением. И нам отказали в перерегистрации авто. Что делать? Может не хватает документов?

Имеется Договор займа, далее ДЗ (плюс к нему договор залога на недвижимость), зарегистрированные в Росреестре в июне 2024 года. По ДЗ заемщик исправно платит. Однако, к этому ДЗ в августе 2014 г. составлено Доп. Соглашение между займодавцем и заемщиком, т.к. заемщик попросил, а займодавец выдал ему дополнительную сумму денег на условиях действующего ДЗ, согласно составленному к ДЗ Доп.Соглашению. Заемщик исправно платит. Однако, на сегодня заемщик снова обратился с просьбой к займодавцу выдать ему ещё денег в дополнение к уже существующему займу. Займодавец не против. Но. Как лучше поступить и оформить это сейчас? Составлять Доп.соглашение на Доп. соглашение нельзя. Можно ли просто оформить расписку в получении денег от займодавца и написать в ней, что данная сумма долга является не отъемлемой частью существующего ДЗ, относится к обязательствам по нему, но будет платиться отдельно, в отдельный день и в соответствии со своим графиком платежей. А так же указать, что заемщик отдает себе отчет и понимает, что не исполнение условий этой расписки равносильно не исполнению условий ДЗ в целом и влечет за собой те же санкции, что указаны в ДЗ. Не хотелось бы вносить изменения в действующий ДЗ, тем более, что уже есть к нему Доп. соглашение, пересчитывать сумму долга, составлять новый график платежей ( а он аннуитетный),, подгонять всё это под единую дату оплаты, поскольку дополнительная сумма берется не в число выдачи и дату ежемесячной выплаты, а в иное число. Я понимаю, что можно сделать новый доп, но как быть со старым? Отсюда и вопрос - как этот займ дополнительный оформить проще и оптимальнее.

Продаю дом с участком. Оплата будет проводиться через аккредитив. Обязательным условием раскрытия аккредитива в банке является представление выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности на предмет ДКП покупателю. Однако, если покупатель установит запрет на раскрытие персональных данных в Росреестре, выписка будет обезличенной, что повлечет отказ банка в раскрытии аккредитива. Есть ли смысл, как вариант, для устранения риска неполучения мной денежных средств оформление залога на предмет ДКП до момента получения денежных средств при раскрытии аккредитива? Возможно, в этом случае целесообразно оформить ДКП и договор залога у нотариуса?

Здравствуйте. Авто было приобретено в кредит 2018 года на 5 лет и был договор залога также на 5 лет, срок кредита и залога давно вышел а также срок исковой давности. Скажите пожалуйста, как снять залог с авто если срок залога вышел?

В договоре займа и залога разбили сумму на две части, половина сразу после регистрации, вторая половина в течении месяца после регистрации. Регистратор требует расписку на всю сумму, либо отказ в регистрации, поясняем что можем предоставить на пол суммы согласно договора займа и залога, нет так нельзя, на основании какой статьи она не знает, нельзя и всё. Ипотека в силу закона со стороны залогодателя то же нельзя. ????️ Вопрос, возможно ли регистрация договора залога с оплатой двумя частями или по этапно !?

Здравствуйте, возникла потребность взять под залог своей квартиры деньги в банке (Т-банк). Хотел бы узнать: есть ли какие то "подводные камни" при оформлении данной операции с банком, как правильно заключить сделку и на что стоит обратить внимание.

Доброго дня. Машина находится в залоге у Автоломбард, договор залога заключен на год. Его срок истек. Чтобы закрыть залог перед Автоломбард, нужно продать автомобиль. Судебными приставами и ГИБДД наложены ограничения после заключения договора с Автоломбард. Возможно ли снять ограничения у судебных приставов, которые появились в момент, когда машина уже находилась в залоге?