Договор ипотеки

Здравствуйте! Мне срочно нужны были деньги, но банки меня не кредитовали,тогда я договорилась с гражданином М., что он возьмет ипотеку для моей квартиры, деньги он отдаст мне, а договор купли-продажи в рег.палате мы оформляем на него (якобы покупка моей квартиры). Также между нами был заключен договор денежного займа, в котором говориться, что я буду за него выплачивать ипотеку, он не имеет никаких прав на мою квартиру и когда я выплачу всю ипотеку, гражданин М. возвращает мне мою квартиру в мою собственность.Ипотека была взята гражданином М. на 10 лет, а в договоре денежного займа было указано, что я выплачиваю ипотеку в течении 5 лет. Так я и делаю. Доверенным лицом гражданина М. является его падчерица, гражданка Н. (с устного заявления гражданина М.) В течении года я переводила определенную ежемесячную плату банком за ипотеку гражданке Н., а она платила в банк. Сам договор ипотеки и график платежей я не видела и мне его не хотят предоставлять ни гражданин М., ни его падчерица, гражданка Н. Подскажите пожалуйста, могут ли эти люди меня обмануть? И что мне делать дальше?

Добрый день! По договору ипотеки заемщик не выплачивал проценты банку. Суд вынес решение реализовать недвижимость для покрытия суммы долга перед банком. После чего должник внес 25% от суммы задолженности в кассу банка и подал заявление в суд о рассрочке на 1 год выплаты долга. Жилье является единственным, а так же в квартире прописаны несовершеннолетние дети. Суд не удовлетворил заявление. Вопрос: 1) Надо ли писать в суд заявление о снижении суммы задолженности на 25%? 2) есть ли смысл должнику подать апелляцию на решение суда о отклонении заявления о рассрочке? спасибо

"11" декабря 2013 года лицо А заключило договор ипотеки с банком на приобретение квартиры у Б. Первоначальный взнос по договору ипотеки был передан А Б, о чем имеется надпись в самом договоре купли-продажи. Но "20" декабря 2013 года, уже после получения денег от банка, Б просит А написать расписку, что фактически денежные средства А от Б по кредитному договору не получал. "16" декабря 2016 года Б идет с иском в суд к А о взыскании неосновательного обогащения.

Здравствуйте. Около двух месяцев назад обнаружила блокировку счета и ЛК с сбербанке. После очень долгих выяснений произошедшего оказалось что блокировка произошла в соответствии с Федеральным законом от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» . Я обратилась в отделение Сбербанка с просьбой объяснить сложившуюся ситуацию и порядок моих действий, ответ получила расплывчатый и непонятный. После долгих общений с «Горячей линией» мне объяснили что блокировка произошла после того как были обналичены денежные средства материнского капитала. Мне было предложено выслать на электронный адрес «службы безопасности» документы подтверждающие источник получения ден. средств. Документы отсканировала, оправила. Месяц мне никто не отвечал. Обратилась в горячую линию, там объяснили, что на основании предоставленных мною документов мне банк не может разблокировать счета. Официального ответа почему не может я не получила. Могу только предположить что «сомнительным» сотрудникам сбербанка показалось что ден. средства поступили от ООО. Однако в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" для получения ипотеки я могла обратиться к любой организации, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение (строительство) жилья (т.е. не только в банк). Таким образом, договор ипотеки я оформила с ООО. В ПФРФ вопросов по документам не возникло. В настоящий момент я не очень понимаю какого порядка действий нужно придерживаться чтобы разблокировать счета. Счет именно в сбербанке очень нужен, менять банк пока не могу. И не совсем понятно почему произошла блокировка счета, т.к. согласно п.1 ст. 6 вышеуказанного закона №115-ФЗ «Операция с денежными средствами или иным имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 600000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 600000 рублей, или превышает ее». Сумма материнского капитала (и соответственно ипотечного займа) не превышала 600000 рублей. Буду очень благодарна за консультацию!

Банк - истец в деле по ипотечному кредитованию при покупке жилья семьёй. Дело дошло до подачи кассации в Верховный суд. Жена, выступавшая как поручитель, начинает иск против банка, не признавая договор ипотеки и договор поручительства. Семья по статусу - малообеспеченная. Вопрос. Каковы шансы семьи на очищение жилья от ипотеки и сохранение его в собственности?

Добрый день! В 2011 мною был получен вычет при покупке квартиры на собственные средства. В 2015 году муж принял по акту приема-передачи другую квартиру по дду, в 2015 оформлена собственность на него. Договор ипотеки от 2013 года тоже на него оформлен. Могу ли я получить вычет по процентам ипотеки с этой квартиры? Спасибо

Здравствуйте 2 месяца назад внесли первоначальный взнос за квартиру. Я продала свою квартиру,по новому договору у нас договор на 2 хозяев.(на мужа и на меня)У нас сейчас договор предварительный безпроцентного займа. С мужем подаем на развод можем ли мы расторгнуть договор и на каких условиях это можно сделать? Спасибо за ответы!

Добрый день. В 2007г.был заключен кредитный договор (ипотека) под залог имеющейся в собственности квартиры. На данные средства была приобретена другая квартира. После оформления права собственности я подала декларацию на имущественный вычет по приобретенной квартире и сумме выплаченных процентов по ипотеке. Основной вычет мне предоставили, а вот в вычете по процентам отказали. Сослались на то, что в кредитном договоре нет ссылки на купленный объект, а значит кредит не целевой. Может быть кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Правы были налоговики? или есть варианты?)) Есть ли судебная практика по подобной ситуации? Спасибо.

Здравствуйте! взяла в ипотеку в строящемся доме квартиру, договор ипотеки от 12 года, акт приема передачи квартиры в 13 году, на вычет с квартиры не подавала, т.к. квартира небольшой стоисомти и хотела возместить с покупки более дорогой квартиры. т.к. раньше можно было получить вычет только однократно. Вопросы: могу ли я сейчас получить вычет с покупки квартиры? могу ли я получить вычет с процентов по ипотеке, если да то после оплаты всей суммы кредита возможно ли это сделать? Какие нужно подать документы?

Добрый день! Такая ситуация, взяли с мужем ипотеку, уже больше года в разводе. По кредитным обязательствам плачу сама. Я -заемщик, он-созаемщик. Можно ли составить доп. соглашение к ипотечному договору о выводе созаемщика с ипотеки, если он не против

Если заключен договор ипотеки с физическим лицом по коммерческой площали и есть задолженность в течение 3-х месяцев возможно ли просто отобрать помещение без возмещения полученных средств (больше половины заплачено)

Кредитный договор ипотеки оформлен на меня. На бывшую жену - Договор поручительства. Доли 50/50. Я вношу платежи один. Бывшая жена платить отказывается, настаивает на продаже квартиры. Продавать квартиру ни желания ни возможности нет. Хочу взыскать с нее половину платежей за 11 месяцев через суд. Каковы мои шансы? Не обяжет ли меня суд продать квартиру? Квартира в залоге (закладная) у банка, платить ещё 10 лет.

Здравствуйте! Можно ли признать договор ипотеки недействительным, ничтожным, если банк аккредитовал объект застройщику на нулевом этапе строительства с уставным капиталом - 10 тыс.руб., это является нарушением законодательства? Выбрала именно этот объект как надежный - после аккредитации СБ. Почему банк не несет никакой ответственности за свои действия и аккредитует мошенников??

Ипотека на строящееся жилье, была аккредитация Сбербанка. Срок сдачи дома - 01.07.15 До сих пор несдан. Живус ребенком в съемном жилье, потеряла работу- платить ипотеку нет возможности. Обратилась в СБ за реструктуризацией - отказ. Слышала, что могу через суд рассторгнуть договор ипотеки. Действительно так?