Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор ипотеки
Вас интересует вопрос, связанный с договором ипотеки? На Правовед.ru вы всегда сможете найти ответ. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении.
При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.
Онлайн консультация или телефонный звонок - выберите нужный формат. Сотни профессионалов, отлично разбирающихся в договоре ипотеки, готовы прийти к вам на помощь. Неважно, где вы живете, какое у вас время суток, насколько сложна ваша проблема - задайте вопрос прямо сейчас и в ближайшие 15 минут вы получите первый ответ минимум от одного из наших юристов!
Доброго времени суток, уважаемые юристы!
Хочу обратиться к Вам с вопросом о возврате страховки по ипотечному кредиту.
Вообщем, я 9 лет плачу ипотеку и страховку. Как законно вернуть деньги за страховку по ипотеке?
С уважением, Андрей.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика после 01.07.2014 г. был заключен договор ипотеки с третьим лицом. После чего был зарегистрирован. Через несколько месяцев условие кредитного соглашения,а именно: процентная ставка за пользование кредитом, было изменено. Были заключены дополнительные соглашения к кредитному соглашению и договору ипотеки. Сдан пакет документов для регистрации дополнительных соглашений (изменить процентную ставку). Через две недели в регистрации дополнительного соглашения было отказано в устной форме, причина: дополнительные соглашения к договорам ипотеки, заключенным после 01.07.2014 г. и имеющие несущественные изменения не подлежат регистрации.
Насколько это правомерно?
Спасибо.
Добрый день!
Ситуация следующая: у меня текущий договор ипотеки в иенах, сами понимаете, как сейчас тяжело платить в связи с повышением курса. Я обратилась в банка за платежными каникулами. Мне их согласовали при условии, что я пролонгирую страховку: жизнь и квартиру (титул не надо, т.к. договор ипотеки был заключен в 2008 г., более 3-х лет). Т.е. получается какой-то шантаж. Страховка тоже в иенах и сейчас это будет очень внушительная сумма.
Насколько я знаю, жизнь банк не имеет права потребовать застраховать. Это верно?
А правомерно ли требовать застраховать квартиру при всех сложившихся обстоятельствах? Могу ли я писать жалобу в ФАС?
Спасибо заранее.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мы с супругом, будучи в браке, взяли квартиру в ипотеку. Дом сдается в 2017 году, на данный момент оформлен только договор долевого участия, по 1/2 доле на каждого. В договоре ипотеки мы выступаем созаемщиками. Но деньги на первоначальный взнос и проценты по ипотеке дают мои родственники. И они хотят, чтобы муж не претендовал на квартиру в случае развода как на совместно нажитое имущество, чтобы квартира принадлежала мне и ребенку. Переоформить договор ипотеки невозможно, так как я нахожусь в декрете, и банк не одобрит мне одной выплачивать кредит. Муж не претендует на эту квартиру, согласен оформить все юридически. Что нам необходимо сделать? Обращаться к нотариусу или юристу? Необходимо ли согласие банка?
, вопрос №721415, Anna Gerasimchuk, г. Санкт-Петербург
Дду, дкп и договор ипотеки заключены в марте 2013, брак зарегистрирован в апреле 2013. Застройщик настаивает на согласии супруга при оформлении собственности! Вопрос какое отношение имеет супруг к кВ ?
Здравствуйте! Я покупаю квартиру за наличные деньги, и чтобы обезопасить себя хоть в какой- то мере от неожиданностей , которые могут возникнуть при купле- продаже квартиры, я предложила арендовать банковскую ячейку и положить всю сумму до получения свидетельства о регистрации. Продавец не согласен, т к ему нужна часть денег на встречную сделку. Мы договорились , что часть суммы он получает в рег палате при подписания договора и сдаче документов на регистрацию , а на оставшуюся часть арендуем ячейку в банке. При этом от него поступило предложение , заключить договор не купли- продажи квартиры, а договор ипотеки в силу закона, и к этот договор( ипотека в силу закона) регистрируется 7 дней , а договор купли- продажи 14 дней. Банк мы не привлекаем, т к рассчитываемся наличными. Вопрос: существует ли такая практика заключать договор ипотеки в силу закона между физическими лицами без банка и законно ли это? И правда ли что срок регистрации по таким договорам всего неделя? На что обратить внимание в таком договоре , чтобы меня не обманули с деньгами или с квартирой?
Здравствуйте! По ДДУ взял иппотечный кредит в банке в 2013 году. Сейчас из-за проблем с выплатами, банк грозит судом и продажей залога с аукциона, с коментарием "если не хватит перекрыть долг, то будет взыскаться с другого имущества должника". В 2012 году Президент Д.А Медведев принял поправки в ФЗ "Об иппотеке" , которые окрестили "иппотечной амнистией" т.к. кредитный договор был заключен в 2013 году, распространяются ли эти поправки на этот договор, если суд должен быть в 2015 году?
Здравствуйте! Покупаю квартиру в Московской области (первоначальный взнос + ипотека). Буду оформлять материнский капитал в погашение ипотеки. Квартира будет оформлена на 3-х собственников - я и двое детей. Интересуют налоговые вычеты, на которые я могу претендовать, и когда уже можно идти в налоговую инспекцию для оформления вычетов? Положены ли какие вычеты и налоговые льготы при ипотеке на детей? Мой налоговый вычет в размере 260000 рублей я могу получить за прошлые годы или если квартира куплена в 2015 году, то и вычет за 2015 год и далее ждать следующего года и оформлять повторно налоговый вычет? Налоговый вычет с процентов, уплаченных банку, когда на него подаются документы в налоговую инспекцию и этот вычет тоже рассчитывается из моего уплаченного подоходного налога или это другое? Может ли супруг оформить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке, если он участвует в договоре ипотеки как созаемщик, но собственность на него не будем оформлять? Спасибо
Добрый день! Валютная ипотека. После продажи квартиры и уплаты части долга остается долг, равный примерно стоимости квартиры. Как будет взиматься этот долг? Я заемщик, брат бывшей супруги - созаемщик. Уплату будут требовать с обоих или только с меня? Из каких сообржений начислят ежемесячный платеж? Можно ли себя обезопасить от большого платежа предоставив справку 2 НДФЛ с незначительной суммой зарпплаты? Насколько реально, что банк по рекомендации ЦБ сделает перерасчет долга, исходя из курса 35-39 руб за доллар и ставки 12,2%. Нужен совет, как вести себя с банком в сложившейся ситуации. Спасибо!
При совместном проживании купили квартиру в ипотеку, а так же каждый из на взял кредиты. Жена на сумму 1300000, я на 500000 наличными и ипотеку на 2700000, и договор ипотеки оформлен на меня. Из имущества есть машина оформлена на жену, которая так же нажита в браке. Есть совместный ребенок возрастом 2,5 года. Жена работает зп 90000 руб. Я с февраля месяца официально не работаю. Жена подала на развод и выставила следующие условия: алименты 2 мрота, у нее остается машина и ее кредит. У меня мои кредиты и я ей должен выплатить сумму в 300000 это сумма платежей которые она вносила за платежи по кредиту за период который я не работаю. Вопрос: на сколько это требование законно, и как может решить данные требования суд?
В сентябре 2012 года мной был оформлен ипотечный кредит в ЗАО "КБ Дельта Кредит" в долларах США. В договоре прописано, что я должен страховаться по трем видам: имущество, титул, жизнь. Два года я исправно страховался, но в октябре текущего года грянул кризис, и денег хватает едва-едва, чтобы оплачивать ежемесячные платежи. Поэтому я написал в банк письмо о том, что не смогу выполнять платежи по страховке в полном объеме, и оплатил только часть, а именно страхование имущества, т.к. это предписано законом. Мне были направлены (по телефону и письменно) сообщения, о том, что я нарушаю условия договора.
Сегодня мной получено "письмо-требование о досрочном возврате кредита", и указывается именно эта причина. хотя, из многих источников известно, что услуга по страхованию жизни является делом добровольным и не может быть навязана договором ипотеки.
В связи с этим вопрос:
1. Может ли этот факт являться поводом для расторжения договора в одностороннем порядке?
2. Что мне делать в данной ситуации?
Спасибо.
Нам предложили купить арестованную НЕДВИЖИМОСТЬ. ДОЛЖНИК (юр лицо - ООО) получил от БАНКА кредитную линию, в замен заключил договор ипотеки на интересующую нас НЕДВИЖИМОСТЬ. Ни одного платежа он не заплатил , в результате городской суд выдал выдал исполнительный лист на принудительное взыскание задолженности. Торги уже прошли, и не состоялись по причине отсутствия покупателей, есть уже "Акт возврата арестованного имущества" от 26 декабря. ПРОДАВЕЦ купил право цессии у БАНКА 24 декабря, по договору "уступки право требования" ему переходит права в том числе и на договор ипотеки (договор ипотеки разрешает уступку третьему лицу).
Мы хотим купить данное имущество, изначально ПРОДАВЕЦ предлагал нам заключить предварительный договор в котором предлагал нам сразу заплатить более половины суммы. Я задал вопрос на этом сайте и юристы не рекомендовали так делать - https://pravoved.ru/question/668680/ , потому что данный договор могут признать не действительным, т.к. сейчас ПРОДАВЕЦ не является собственником данного имущества (а всего лишь имеет договор цессии на ипотеку).
Поэтому родилась другая идея - покупки непосредственно договора цессии у продавца. Какие еще документы необходимо потребовать, какие моменты необходимо проверить и какие подводные камни могут быть в таком виде покупке ? Или покупка цессии еще более рискованная, чем заключение предварительного договора купли продажи ?
Мой женатый сын покупает квартиру с помощью ипотеки. Я хочу ему помочь и продаю свою квартиру, полученные деньги передам сыну для оплаты ипотечного кредита. Можно ли долю квартиры, соответствующую этим деньгам, оформить в собственность сына, банк в договоре ипотеки требует, чтобы квартира была в совместной собственности с женой. Жена сына хочет, чтобы наш взнос был совместной собственностью.
Добрый день!
Сегодня был утерян паспорт, куда и с какими документами обращаться, выяснили. Вопрос следующий: возникнет ли необходимость менять остальные документы( загран паспорт, договор ипотеки, банковские карты и т.д.)?
Спасибо!