Договор мены

Добрый день,был заключён договор мены с администрацией города при расселении ветхого жилья.По договору мены объекты признаны равноценными.К договору мены имеется справка о стоимости новой квартиры.После совершения сделки,не выждав минимального срока владения,полученную квартиру я продала.Могу я указать в декларации доходы минус расходы,так как квартиры по договору мены заявлены равноценными?

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 кадлому ребенку. Территория расположения всех обьектов недвижимости - Ленинградская область. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют, так кау это явное улучшение имущественного положения детей. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? Согласует ли такой договор меня нотариус при учете, что согласие орнанов опеки будет предоставлено? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или друглму лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ?

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 доли кадому из троих детей. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или другому лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ, если их стоимость менее 1 млн рублей?

здравствуйте! подскажите, есть родные брат и сестра, умерли родители, они вступили в наследство пару месяцев назад, у брата доли в коммунальной квартире(1,5 часть), обычной квартире (1,4) и доли в даче и участке, у сестры также там доли (коммуналка 1,5 часть ,квартира 3/4, дача), что выгоднее и проще выбрать чтобы поменяться имуществом(на словах уже договорились что кому), договор дарения или договор мены( но тогда придется еще раз платить налог?)

Получила Дом 1 в наследство меньше 3 лет назад. Моя мать владеет Домом 2 более 10 лет. Осенью 2025 года мы с матерью подписали договор мены без указания стоимость обоих домов и Дом 2 стал принадлежать мне, а Дом 1 - мой матери. Налоговая насчитывает налог по кадастровой стоимости бОльшего дома в договоре мены (Дом 2), я не согласна с кадастровой стоимостью и тем, что налог начисляется с бОльшего дома. Можно ли это оспорить и как снизить сумму налога?

Здравствуйте! Умер гражданский муж, оставив в наследство дом с участком , сыну, 30 лет и нашей несовершеннолетней дочери, 15 лет. Дом нам совершенно не нужен, он в печальном состоянии, продать его невозможно. Сын предлагает хорошую квартиру, находящуюся у него в собственности, в обмен на 1/2 долю дома и участка дочери. Что нужно, чтобы получить разрешение опеки на сделку с недвижимостью? И возможно ли оформить не через договор купли-продажи, т.к будет налог 13% , а через договора дарения? Т.е сын дарит дочери квартиру, а она ему дарит 1/2 дома и участка. Или использовать договор мены? Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! У меня такой вопрос Мужчина и женщина не в браке. Купили недвижимость по семейной ипотеке Дом оформили на мужчину Квартира оформлена на девушку Кадастровая дома около 6млн Квартиры еще хз, ее не сдали Дом купили за 15,5 млн Квартиру за 14,9 млн Квартира куплена сентябрь 2023г Дом в декабре 2025 Так как отсутствует брак, решили поделить и дом и квартиру по 1/2 долей и хотим это сделать с минимальными налоговыми расходами. Какой вариант самый доступный по нашему вопросу? Дарения Купли продажи Договор мены?

Добрый день! У меня такой вопрос Мужчина и женщина не в браке. Купили недвижимость по семейной ипотеке Дом оформили на мужчину Квартира оформлена на девушку Кадастровая дома около 6млн Квартиры еще хз, ее не сдали Дом купили за 15,5 млн Квартиру за 14,9 млн Квартира куплена сентябрь 2023г Дом в декабре 2025 Так как отсутствует брак, решили поделить и дом и квартиру по 1/2 долей и хотим это сделать с минимальными налоговыми расходами. Какой вариант самый доступный по нашему вопросу? Дарения Купли продажи Договор мены?

Добрый вечер! В браке приобрели жилье, оформили общей совместной собственностью. Потом, мы заключили договор мены жилья со свекровью, также оформлили общей совместной собственностью. Жизнь не складывается, разъехаться не получается, муж против. Говорит,что это его семейный дом, уходить должна я. Подскажите пожалуйста, как мне поступить?

Хочу продать квартиру, но не уверена, нужно платить налог или нет. Владею квартирой 3,5 года. После переселения из ветхого и аварийного жилья. Была собственная квартира. В 2021 году переселили. В мае 2022 года был договор мены с Администрацией. 3 или 5 лет нужно владеть квартирой в данном случае, чтобы не платить налог?

Здравствуйте. По программе расселения ветхого/аварийного жилья, заключаю договор мены с администрацией. У меня частный дом (два собственника) Администрация говорит, что договор проходит в нашем случае (собственники с долями) через риелтора, с оплатой определëнных % от кадастровой стоимости новой квартиры. На вопрос какая сумма кадастровой - отмолчались, у нас документов нет, они у риелтора... Вот вопрос, насколько это правомерно?

Здравствуйте! Необходимо уточнить один вопрос насчет налога после продажи недвижимости. Ситуация такая. Сначала я через договор мены обмениваю свой дом на квартиру с доплатой. В договоре мены будет указана стоимость дома, стоимость квартиры и доплата. На договоре мены вместо двух договоров купли-продажи настаивает вторая сторона. Потом буду эту квартиру продавать. Дом у меня в собственности более 20 лет, поэтому здесь точно налог платить на надо. Я хотел узнать, учтет ли налоговая стоимость квартиры, указанную в договоре мены, в качестве расходов на приобретение квартиры, чтобы их указать в качестве вычета? И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?

Здравствуйте. Хочу рассмотреть покупку квартиры в доме по реновации. История квартиры: Один взрослый собственник, ЖСК 1984г. Дом под реновацию (2028-2032) История: В однокомнатной квартире жила семья, родители 1950г.р (один из которых член ЖСК) и дочь 1974г.р, в 1984 году произвели обмен с доплатой на двухкомнатную квартиру в этом же доме, с одобреним членов ЖСК. 89 : Решение суда основывается на том, что без наличия дочери семье бы не дали разрешение на обмен. Родители хотят продать эту квартиру. Дочь не собственник Вопрос. При смене собственника , можно ли выписать данного человека? При получении квартиры в др доме по реновации, есть ли у нее право прописки в этой квартире? Или договор мены приравнивается как отказник от приватизации, имеющий право пожизненного проживания ?