Договор мены

Добрый день! Есть собственность в общежитии 2 комнаты. 1-ая комната -18,2 м(Собственники Муж и дочь несовершеннолетняя) 2-ая комната -9.6 м (Куплена на мат. капит.Собственники пока Муж и Жена, есть обязательство что как только мы выкупаем комнату мы выделяем доли обоим детям.Хотели заключить договор мены с бабушкой(обменять на дом с большей площадью с участком со всеми удобствами),но опека указала на законодательство,что это не возможно,возможно только подарить внукам свое жилье.У бабушки 4 детей и если бы сделка(договор мены) была возможна то она эти комнаты разделила по долям между наследниками и помогла нам .Вопрос,Скажите пожалуйста есть ли у нас хоть какая-то возможность оформить бабушкин дом на нашу семью,и жить с детьми наконец в нормальных условиях?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно ли договор мены жилых помещений с указанием стоимости квартиры, считать документальным подтверждением расходов на приобретение этой квартиры при уплате налога ? Квартира на момент продажи была в собственности менее 3-х лет. Спасибо.

Здравствуйте! После развода родителей однокомнатная квартира, площадью 28 кв.м., была разделена между мной и моим отцом поровну (1/2 доли у меня, 1/2 доли у него), также только мы были в ней зарегистрированы. При сносе дома, как ветхого и аварийного, нам была предложена квартира в 35 кв.м., т.е. при согласии обмена необходимо было доплатить рыночную стоимость дополнительных квадратных метров. Отец согласился и въехал (подписал документ о передаче ключей), я отказалась и написала письмо в Департамент муниципальной собственности, который курирует данный вопрос, о предоставлении квартиры меньшей площади, чтобы не доплачивать. Мне не ответили. Дом снесли год назад, отец живет в выданной квартире с того момента без регистрации. На днях мне от Департамента пришел Договор мены жилого помещения с доплатой за доп квадратные метры и рекомендация обратиться к конкретному нотариусу, так как отец подписал Договор мены и собирается платить за свою часть дополнительных квадратов. Вопрос следующий: могу ли я на данном этапе переоформить свою долю на него, учитывая, что из документов у меня только свидетельство о праве собственности на квартиру площадью 28 кв.м в доме, который уже снесли?

Здравствуйте! Дайте, пожалуйста, пример решения суда, когда договор мены был признан договором купли-продажи при разделе совместно нажитого имущества! В сети почему-то ничего похожего не могу найти, может просто не так ищу.

На сколько соответствует действительности версия о том, что кредитный договор в любой его форме после подписания заёмщиком становится ценной бумагой (векселем), банк, выдающий кредит этот договор отправляет в Центробанк, Центробанк соответственно под этот договор печатает купюры (4,25% на сумму договора — обеспеченные этим договором и 95,75 — ни чем не обеспеченные, которые отправляются в банк, выдающий кредит, а из этой суммы банк и выдаёт кредитные средства заёмщику. На примере это выглядит так: допустим, заёмщику одобрен кредит на сумму 42500 руб. (4,25%). Оставляя договор в банке, который уже стал ценной бумагой (той же самой купюрой, векселем), заемщик уже расплатился с банком. Ценной бумагой договор кредитования становится ввиду обязательства заёмщика платить. Центробанк под это обязательство выпускает 42500 рублей обеспеченных денег и 957500 рублей (95,75%) ни чем не обеспеченных, которые отправляются в банк, выдающий кредит и из этих средств заёмщик получает свой 42500. Таким образом это договор мены а не кредит, тем более, что в лицензии банков нет пункта «кредитование» а есть лишь посреднические услуги, соответственно нет кредитных счетов, сведения о которых должны быть в налоговой инспекции. А сама ситуация, когда банк получает от Центробанка в 20 с лишним раз больше, чем выдаёт заёмщику с помощью его кредитного договора, позволяет сделать вывод, что таким образом заёмщик кредитует банк

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, продаю дом, а мне предлагают квартиру за него. Я согласна. Но не знаю как лучше оформить куплю-продажу или заключить договор мены? И еще вопрос: в квартире прописано двое маленьких детей : 3года и 3 месяца. Как быть с этими несовершеннолетними детьми при оформлении сделки?

Добрый день! Очень, очень нужна правовая оценка. Дом барак признан ветхим в 2004, аварийным в 2016, включен в несколько программ, программу "Обеспечение качественным жильем на 2017-2020", в программу "Развитие Застроенной территории" (снос в 2019). Квартира в собственности 70 кв.м, при договоре мены была предоставлена квартира 45, без права выбора, указав, что при передаче за нашей сносимой квартиры значится конкретная квартира 45кв.м. Данная квартира эконом класса была приобретена Фондом жилищного строительства стоимостью 84 400 и передана администрации города для предоставления по программе Переселения из аварийного безвозмездно (пожертвование). Нам квартира передана по рыночной стоимости 92 000. У строительной компании продажа квартир в нашем доме стоимостью 81 000. Т.Е у администрации по программе договор мены квартир, дороже чем у застройщика. (Цена муниципального контракта либо договора ФЖС ЯНАО не должна превышать произведение общей площади жилого помещения, планируемого к приобретению, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в автономном округе, применяемую в целях приобретения жилых помещений в государственную собственность автономного округа для обеспечения жильем отдельных категорий граждан и предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений отдельным категориям граждан, утверждаемую нормативным правовым актом Правительства автономного округа.) Так же в отношении нашего дома принято решение «О развитии застроенной территории» на 2019, Аукцион не проведен, договор не заключен. Земля изъята под муниципальные нужны, проведена оценка жилья и земли по рыночной стоимости. Имею ли я право на натуральное возмещение утраченного жилого помещения в виде предоставления равнозначного жилого помещения или большего по размеру, но не превышающего 10 квадратных метров от ранее занимаемого (ст.28-6Закона ЯНАО) http://sudact.ru/regular/doc/Erx34IfFSD1v/ http://docs.pravo.ru/document/view/12723903/?not_paid_redirect=1 Насколько правомерно ухудшение моих жилищных условий? И возможно ли вернуть непредставленные квадраты?

Добрый день! Имею договор мены квартиры от 1994года на 3-х собственников, членов семьи- я, сын и муж, с которым в разводе. Доли в договоре не выделены. Хочу переоформить всю квартиру на себя.Все согласны. Какие договора следует оформить с ними?

Здравствуйте! Нужно ли удостоверять договор мены квартиры у нотариуса, если два собственника владеют квартирой совместно без выделения долей и, кроме того, один из собственников дал второму нотариально заверенную доверенность на подписание договора мены этой квартиры и дальнейшей его регистрации? Не окажется ли это "маслом маслянным"? Заранее благодарю, с уважением, Светлана Ивановна!

Что нужно чтобы оформить договор мены. Нужно заключить договор мены между матерью и дочерью( 15 лет). У матери трёхкомнатная квартира, у дочери доля в общежитии. Надо обменять долю в квартире матери с долей дочери в общежитии.

Добрый день, меня зовут Даниил. Столкнулся со следующей проблемой: совершил обмен автомобилями ключ в ключ. Допустил халатность, невнимательно посмотрел паспорт продавца, уже дома обнаружил что ему нет 18, согласия его родителей у меня соответственно нет. Я хочу вернуть свое авто, т.к. связываться с несовершеннолетним себе дороже. Продавец при упоминании обмена отказывается. Как поступить? Насколько я понял, договор мены недействителен и машина все еще моя. Писать заявление об угоне? Пытаться договориться с продавцом?

Добрый вечер! Такая ситуация. Семья из 4 человек, проживает и прописана в в 2 из 4х комнатах коммунальной квартиры. И стоят на очереди на улучшение жилищных условий уже 20 лет. Они приватизируют эти комнаты (площадью 65кв.м) потом вступают в программу рассрочки на 15 лет, и приобретают квартиру ( площадью 95кв.м) в рассрочку у города, делая взаимовычет (договор мены) этих комнат. И получается 95-65=30кв.м они оплачивают, но для этого берут рассрочку у банка под залог имеющихся комнат в коммунальной квартире. Вопрос в следующем имели ли право брать в рассрочку под залог комнат, нмли на них оформлен договор мены,и если да, имеют ли право эти 15 лет жить в этих комнатах или предаставлять эти комнаты кому то еще из своих родственников для проживания? Спасибо!