Договор мены

Добрый день. Суть истории такова. В 1993 году мои родители вместе со мной обменяли нашу 3х комнатную квартиру на половину дома. Договор мены есть. дом принадлежал местному СХПК. вторая часть дома осталась ему же и принадлежать, там располагался склад. мои родители работали на этом предприятии. вместе с частью дома нам выделили придомовую территорию и рядом с ней огород. в 2004 году родители оформили кадастровые паспорта на участок и дом. СХПК никаких претензий не имело. в 2014 и 2016 мои родители умерли, я в наследство вступил. в 2015 сменилось руководство на СХПК и начало избавляться от неактива. они перевели вторую половину дома в жилое помещение и в 2018 его продали. Новый собственник только 15 дней назад подал иск в суд на долю той территории которая была нам дана в 1993г ссылаясь на то что дом в котором мы теперь оба владельцы многоквартирный. На этой территории у меня есть постройки деревья саженцы и прочее присущее частному дому так же разбит огород. Они появлялись у себя лишь пару раз за год. Вопрос правомерно ли их требование поделить как бы общедомовую территорию которая по факту принадлежит мне пополам? п.с. стоимость по которой они купили свою часть дома намного ниже рыночной.

Коллекционеры Р и П заключили договор мены ,по поводу обмена картины.По условиям договора Р передал принадл. ему картину П после подписания договора.П должен был передать свою картину Р через 20 дней .Условия договора сторонами были соблюдины.Через неск дней выяснилось,что картина ,подученная от П,представляет собой лишь копию той картины,о которой шла речь при закл договора мены. Р предложил П считать договор несотст. П не возражал , но он это картину подарил гр-ну Г Иванов обратился в суд с иском к П и Г о признании совершенной ими слелки недействительной и приминеии послед ее недействительности.Он просил суд обязать Г вернуть ее П и П вернуть обратно Р

Покупаю квартиру в новостройке, построенной в рамках программы реновации в Москве. Собственники квартиры получили ее по договору мены с городом, согласно которому должны были в течение 2-х недель с даты подписания договора сдать городу по Акту квартиру в доме под снос и принять квартиру новую. Новую они приняли. А вот старую не сдавали. т.е. Акта нет и, по словам моих продавцов, и не будет. Мой риэлтор звонила в ДГИ, там ей тоже сказали, что акты о приеме квартир в сносимых домах не подписывают. Но ведь это условие прямо прописано в договоре мены! Какие у меня риски при покупке такой квартиры? продавцы физически со старой квартиры съехали. с уважением, Татьяна

здравствуйте! у меня такая проблема,хочу приобрести квартиру в ипотеку. но в банке мне правовая экспертиза отказала,т.к не правильно сделаны документы,это договор мены и гос реестр! в договоре мены указаны 2 владельца на совместную собственность это мама и сын,а в выписке из гос реестра указана одна мама! и еще в реестре сказали что они не могут внести сына .как мне быть?

Необходимо совершить обмен квартирами между братом и сестрой. Вводные: - обе квартиры в собственности более 5 лет; - по стоимости равноценные, доплата ни от одной из сторон не потребуется; - обе стороны состоят в браке (квартиры были в собственности еще до заключения браков). Требуется консультация, какую схему обмена лучше использовать и какой тип договора заключать, в связи с чем вопросы: - договор мены или два договора дарения? - нужно ли заключать договор у нотариуса? - какие документы необходимо собрать для обмена (согласие супругов?)? В том числе какие справки? Где-то указано БТИ, где-то нет. - сам договор относится в МФЦ? В целом простой обмен "без подводных камней", просто хотелось бы лучше понимать схему обмена.

Здравствуйте. Я являлся собственником 2ком. квартиры кадастровой стоимостью 1250000р. менее трёх лет. Решил поменять свою квартиру на трёхкомнатную кад. стоимость 1550000р. Заключили договор мены у нотариуса, где отметили, что квартиры являются равноценными. Договор мены заключён в 2017г. Сейчас получил уведомлением из налоговой с требованием заплатить налог с прибыли от продажи квартиры. Должен ли я платить?

Построил квартиру по долевому за 4800 т.руб (акт приема/передачи в 2015). В 2018 обменял по договору мены 2/3 доли на квартиру стоимостью 3200 т.руб. В договоре стоимость квартир указана. Знаю, что нужно подавать декларацию 3-ндфл, поскольку договор мены приравнивается к двум встречным сделкам. Должен ли я буду платить налог? Что нужно указать в декларации и какие приложить документы.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возникла следующая ситуация: Был заключен договор мены нежилых помещений (с нами-физ лицом и ООО) с нашей доплатой. После примерно полугода с момента заключения договора (неделю назад) обратился юрист данной организацией и сообщил, что им нужно внести корректировки в договор и чтобы мы отправили их в мфц. Корректировки связаны с указанной ценой в договоре (в договоре указано, что они отдали помещения стоимостью 9 млн, а получили 8 млн, разницу 1млн мы доплатили). Они сообщили, что налоговая будет рассчитывать налог с 9 млн (как будто был заключен обычный договор купли-продажи). В связи с этим они просят изменить стоимость с 9 млн на 1,2млн и с 8 млн на 0,2млн. Уточните, пожалуйста, не будет ли проблем после того как мы подадим документы на корректировку. Ведь выписка на собственность была получена именно на основании первоначального договора.

В 2001 году по договору мены приобретена двухкомнатная квартира. Семья из трех человек, ребенку на момент договора восемь лет, соответственно в договоре мены это отражено. Квартира оформлена на меня, получено свидетельство о регистрации права, в котором есть обременение на несовершеннолетнего ребенка. В 2019 году хотим продать квартиру, ребенок подрос, 25 лет, живет отдельно. Надо снимать обременение с квартиры, если да, то как это сделать?

Новостройка, была введена в эксплуатацию, квартиры были переданы по договору мены (на ветхое жилье под снос) собственникам. Вопрос в следующем: кто, как, когда и за чей счет должен заказывать и изготавливать технический паспорт на этот новый многоквартирный дом. Застройщик, сами люди, или иное лицо, а также, на каком этапе это следует делать? Как данный вопрос обстоит в целом, и какими нормами законодательства эти моменты регламентируются ?

Добрый день! С мужем развод был 5 марта. Решение получили, печати в паспорте стоят. Муж сейчас покупает мне однокомнатную квартиру, но оформляете на себя. На днях идём к нотариусу на раздел имущества, а именно делим трёх комнатную квартиру пополам. После нотариуса составляем договор мены в котором я меняю свою часть трёхкомнатной квартиры на его однокомнатную. И затем оформляю однокомнатную квартиру на себя. Подскажите пожалуйста, защищена ли я юридически в этой цепочке? В чем может быть подвох и на что нужно обратить внимание? Благодарю за ответ.

Договор мены (долевой) 2017 года( квартира в собственности моя более 3 лет). Менались с подругой. В договоре указана только кадастровая стоимость,про оплату и доплаты ничего. Все декларации были приняты в налоговую неправильно, такие спецы там есть. Муж не работает-они приняли продажу от него (нулевую декларацию). Мне оформили возврат НДФЛ. Теперь, чтоб поправить ситуацию просят расписку донести им (а ее мы не оформляли с подругой). Так вот, на какую сумму надо мне оформить расписку . Я сказала, что она есть. Обсчитано все было по кадастровой стоимости. Налога на отчуждаемое жилье у нас нет- оно старое (приватизированное с 1995). Проще сказать , я могу расписку- то теоретически оформить на любую сумму??? Мне нужно подвести под факт, что было подано в налоговую. У меня в 3 НДФЛ стоит сумма по кадастру ПОКУПКА 1 800 000 ( ТОЛЬКО у меня) , 1400 000 продажа ( 700 000 у мужа, 700000 у меня ). Могу я оформить расписку на 1800 000, что я полностью ей уплатила эту сумму. А что она мне уплатила 700 000, а вторые 700 000 уплатила мужу за его долю - на это нужно расписку ? По льготы все и ограничения можете не писать - это я все знаю. Просто конкретно напишите ответ.

Добрый день. У меня такой вопрос. У моих родителей есть квартира, которая была поделена на 3 доли, моя,брата и отца. В прошлом году мы с отцом сделали договор мены, я ему свою долю, а он мне долю во второй квартире, которая принадлежала ему и матери. Спустя год мы получаем повестку в суд, на меня, отца и брата от поставщика тепла за долги по их услугам. Но все квитанции от них отец всегда оплачивал вовремя и они приходили без долгов. За какие тогда долги на нас подали в суд?

Добрый день! Есть собственность в общежитии 2 комнаты. 1-ая комната -18,2 м(Собственники Муж и дочь несовершеннолетняя) 2-ая комната -9.6 м (Куплена на мат. капит.Собственники пока Муж и Жена, есть обязательство что как только мы выкупаем комнату мы выделяем доли обоим детям.Хотели заключить договор мены с бабушкой(обменять на дом с большей площадью с участком со всеми удобствами),но опека указала на законодательство,что это не возможно,возможно только подарить внукам свое жилье.У бабушки 4 детей и если бы сделка(договор мены) была возможна то она эти комнаты разделила по долям между наследниками и помогла нам .Вопрос,Скажите пожалуйста есть ли у нас хоть какая-то возможность оформить бабушкин дом на нашу семью,и жить с детьми наконец в нормальных условиях?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно ли договор мены жилых помещений с указанием стоимости квартиры, считать документальным подтверждением расходов на приобретение этой квартиры при уплате налога ? Квартира на момент продажи была в собственности менее 3-х лет. Спасибо.