Договор мены

Я (мама)хочу продать доли своих несовершеннолетних детей дольщикам этой же квартиры . Для этого мне предложили сначала оформить договор мены . У меня есть другая квартира , в которой я являюсь собственником. Могу ли я заключить договор мены между мной и своими детьми? С уважением , Елена.

Добрый вечер,я собственник квартиры,квартира была получена в 1994 году,из документов -договор мены,больше ничего.Как и где мне получить свидетельство о государственной регистрации права,т.к. мой договор мены многих не удовлетворяет(прописать человека и т.п.)

Добрый день! Нам нужно рассчитать подоходный налог при продаже квартиры. Проданную квартиру мы получили по договору мены от 17.05.2016г. от Муниципального образования город Воронеж в рамках обмена ветхого и непригодного для проживания жилья по муниципальной программе "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж". Стоимости квартир в этом договоре мены не указана, обмен производился без доплаты (скан договора прилагается). Полученную по договору мены квартиру мы практически сразу (договор продажи от 22.06.2016., скан прилагается) продали за 1910000 рублей, полный расчет произведен 30.06.2016г. Насколько я понимаю, в соответствие с Письмом МинФина России №03-04-05/50395 от 29 августа 2016 года при расчете налога от продажи квартиры, полученной по договору мены, налогоплательщик вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением. В расходы, связанные с приобретением квартиры, включается стоимость квартиры, указанная в договоре мены, либо, при отсутствии стоимости в договоре (как в нашем случае!), рыночная стоимость обмениваемой квартиры. В нашем случае, поскольку мы продали квартиру практически сразу после договора мены, рыночная стоимость квартиры, которая идет в зачет расходов на ее приобретение, как раз и равна стоимости продажи квартиры. В итоге получается, что налогооблагаемая база (и сам подоходный налог) в нашем случае при продаже квартиры равен нулю. Вопрос: действительно ли в этом нашем случае налог при продаже квартиры равен нулю? Просьба дать ответ, который можно будет приложить как пояснение при подаче налоговой декларации.

Хотим оформиться по программе молодая семья (в квартире три собственника, шесть человек прописано, 1 ребеночек 2 лет. 60кв.общая, 40 кв.жилая, пятиэтажка. Жить так промто невозможно. Но дело в том, что по программе сноса, нам дали новое жилье, которое по метражу абсолютно такое же. Проблема заключается в том, что прописаться в новой квартире не можем, т к отсутствут непонятно где третий собственник.пятиэтажка была кооперативная, поэтому без присутствия всех собственников это сделать невозиожно. Таким образом прописка еще по старому адресу. Что нам делать и как нам быть? Есть договор мены на руках. Юристы, помогите!!!

Продала дом с земельным участком в 05. 2016 года (земля в собственности более 3-х лет, дом -2 г).Продала по договору мены: квартира, стоимостью 2 млн руб, + доплата 2 млн 200 тыс руб (неравноценный обмен)=4 млн 200 тыс руб. По договору: земля 1,4 млн руб, дом 2,8 млн руб.. В 11.2016 года продала квартиру за 2 млн 100 тыс руб. (+100 тыс руб, т.к. начала ремонт). Свидетельство на дом получила в 02.2014 года. При заполнении декларации за 2016 год в налоговой мне посчитали, что за дом я плачу налоги за 2,8 млн руб (квартиру посчитали как доход по договору купли продажи= договор мены). При продаже квартиры опять налог с кадастровой стоимости квартиры - вычет 1 млн руб (2,5- 1 млн). Может ли 1 квартиры 2-жды учитываться как доход, ведь получается, что я получила 2 млн руб, а мне сосчитали как 4 млн дохода.

ООО «Бумажник» и производственный сельскохозяйственный кооперапв «Урожай» заключили договор мены, по которому общество передаёт кооперативу 10 т упаковочной бумаги, а взамен в течение 2 недель после этого получает конкретный ассортимент сельскохозяйственной продукции на такую же сумму Общество, выполив свои обязательства, передало приналежащее ему право на получение сельскохозяйственной продукция акционерному обще- ству и сообщило об этом кооперативу.Вскоре АО обратилось в арбитражный суд с иском к кооперативу о взыскании убытков в связи с неисполнением последним обязательства по передаче сельскохозяйственной продукции. Кооператив просил суд в удовлетворении иска отказать, так как передача ООО «Бумажник» прав требования к АО затрагивает имущественные интересы кооператива и без его согласия проводиться не должна.

здр-те, по программе переселения из ветхого жилья нам предлагает администрация заключить договор мены на новую квартиру, при этом требуется обратиться к нотариусу и там надо вкладывать немалую сумму-проценты за кадастровую стоимость новой квартиры (0.5 %)+ за тех паспорт, за дочь, что она замужем+ госпошлина .Я одна работаю, мать на пенсии, сын не работает.На каком основании эти выплаты? Получается, что если мы собственники нам еще опять платить.Можно ли обойтись без этих расходов, ведь этим может заниматься юрист администрации,спасибо

Добрый день, хотим заключить договор мены недвижимости, жилых домов, стоимость в справке бти на них не меньше 3 млн, но чтоб не платить ндфл, т.к. они менее 3 лет в собственности у каждого владельца, мы в договоре мены укажем стоимость равноценную в 1 млн рублей, это возможно? И в таком случае мы освобождаемся от выплаты 13%?

я являюсь опекуном, могу ли я по договору мены обменять свою долю в квартире №1 на долю в квартире №2 моего недееспособного опекаемого дальнего родственника (взрослый явл. инвалидом 2 гр. - УО), чтобы стать единоличным собственником в квартире №2 , где у меня 1/2 доля и у опекаемого 1/2 доли. По метражу и цене доли в кв-ре 1 и 2 одинаковые. Цель продать кв.1, чтобы не было ограничений со стороны опеки. В моей кв. №1 проживает моя жена, которая имеет 1/2 доли и не возражает по обмену.

Добрый день, очень надеюсь на квалифицированную помощь, вопрос для нас весьма важный и сложный: вступили в право собственности новой квартиры, полученной по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. С муниципалитетом соответственно договор мены. Во все организации передали копии документов для перерасчета начислений ЖКХ, которые стали появляться сразу после регистрации договора в Росреестре. Практически все организации сделали перерасчет начислений за период, до вступления в право собственности (др. словами убрали начисленный долг). Но осталась организация, которая оставили долг и продолжает включать его в платежки, объясняя это тем, что весь долг на лицевом счете - это наш долг, а если он возник до вступления в право собственности, то значит мы купили квартиру с долгом и он все равно наш. Но у нас нет договора купли-продажи, у нас договор мены, который утверждает, что передаваемые квартиры должны быть равноценны - мы не имели долгов по ЖКХ до момента сноса старой квартиры, исправно платим ЖКХ с момента вступления в право собственности (забыл сказать, что квартира приватизированная). 1. Правы ли они, выставляя нам счет за период, когда фактически владельцем данного жилья был муниципалитет? 2. Законны ли производимые поставщиком услуг манипуляции с оплатами, т.к. сейчас они начали самовольно списывать часть суммы, уплаченной в счет текущих начислений, в счет погашения обозначенного "долга", независимо от указанных в платежном поручение данных? 3. Как нам лучше поступить в данной ситуации, чтобы во-первых, прекратить самовольные списания в счет "долга", а во-вторых, полностью снять его с себя? С уважением.

квартира в собственности менее 3 лет трое собственников можно ли сделать договор мены с доплатой нам .Можно ли в договоре мены не указывать сумму продажи.С чего будет налоговый вычет.Тоесть моя квартира стоит 2600000 их 2150000 Они доплачивают нам 450000.Сумма доплаты облагается налогом.т к только ее хотим указать и можно ли так?

Добрый день! бывшая супруга просит меня дать согласие на договор мены квартиры где участвует наш общий ребёнок. Квартира является собственностью бывшей супруги, я в ней не прописан и доли не имею, может ли она это сделать без моего участия? зачем в этой ситуации нужно моё согласие?