Договор мены

Здравствуйте. Вопрос в следующем. Есть два дома, оба в долевой собственности. ДОМ1- в сосбтвенности у матери 1/4 доли и сына 3/4 доли, и ДОМ 2 в собственности у матери 1/4 доли и сына 34/ доли. Хотим оформить ДОМ 1 - полностью на мать, Дом 2- полностью на сына. Как это правильно сделать и дешевле, договором дарения или сделкой мены, т.к. я понимаю все сделки с долями оформляются у нотариуса. Правильно получается что если договор дарения - то будет договор дарения на каждый дом? А договор мены - одним договором. Да, земельные участки не в долевой собственности, ДОМ 1- стоит на участке , принадлежащем в собственности матери, а ДОМ 2 - на участке , принадлежащем сыну.

Добрый день! Аварийный дом в центре города, в котором у нас была приватизированная квартира была снесена в конце 2015 года. Нам по акту приема-сдачи вручили ключи от новой квартиры, почти того же размера с учетом лоджии на окраине города. В данное время ДЖО г. Якутска готовит договор мены, в котором прописана, что мы должны доплатить больше полумиллиона рублей, хотя по оценке наша квартира дороже новой. Но сотрудники ДЖО говорят, что нашу квартиру оценили с учетом земельного участка и они также могут включить стоимость участка новой квартиры. Как нам поступить? Какие выходы есть? Не хотелось бы платить лишние деньги, да район нам не нравится.

Здравстуйте, проконсультируйте пожалуйста. Вопрос в следующем- по решению суда я являюсь собственником части дачного участка (доли) и доли на квартиру. Мое право собственности зарегистрировано. Остальной частью решением суда определена сестра, на руках у нее решение суда, а право собственности в Регпалате не зарегистрировано. Я хочу поменяться с ней - уступить ей долю в квартире, а она мне долю на участок. Можно ли составить договор мены, требует ли он нотариального удостоверения и зарегистрируют ли по нему мое право на остальную долю участка в Регпалате. Не потребуется ли ей сначала все оформить а потом мне переуступать?

Здравствуйте, хотим продать квартиру. Из документов только договор мены 96года (приобрели новую в зачет старой). Нужны ли какие то еще документы помимо данного договора? Нужно ли оформлять право собственности?

Добрый день! в 2016 г. А. получил квартиру в дар от родственника. В конце 2016 г. издано распоряжение о сносе дома, котором расположена данная квартира по программе "Жилище", на основании которого между А. и городом заключен договор мены квартиры А. на квартиру в новом доме. В соответствии с условиями договора мены квартиры признаются равноценными. Вопрос: каков порядок налогообложения НДФЛ А. в данном случае? Учитывая, что мена является двусторонней возмездной сделкой - двойная купля-продажа, а при приобретении А. квартиры в старом доме расходов он не понес (договор дарения). Заранее благодарна.

добрый день уважаемые профессионалы, мы хотим совешить сделку обмен с доплатой 3 комнатной комунальной квартиры на свою однокомнатную(владельцу 2-комнат) и доплата 3.000.000руб. владельцам 1 комнаты. Вопросы такие: 1.Можно ли сделать один договор мены с доплатой(трехсторонний) и заверить его у нотариуса? Мы хотим договор мены с доплатой, объясню почему: главная причина это НАШ риск купить вместо 3 комнатной квартиры 1 или 2 комнаты, по причине если 1 сторона вдруг передумает или возникнут какие то форс мажорные обстоятельства. Нам не нужны комнаты в комуналке. 2 вопрос : Если такой договор не возможен, то можно ли связать 2 договора взаимными условиями, что один без другого недействителен? Если кто то может нам помочь, прошу позвонить по номеру 89654439066 Юлия

Добрый день! По наследству мне достался дом, владельцем которого я было более 3х лет, дом подходил под снос и по договору мены мне дали квартиру в 2015 году, я решила ее продать (меньше 3х лет в собственности), риелторское агенство и их юрист заверили меня что налогом при продаже квартира облагаться не будет. Я продавец, заключила предварительный договор купли продажи квартиры с покупателем и взяла задаток 50 000 руб. После этого выяснилось, что налог с продажи у меня будет и я понесу потери порядка 130 000. Продавать квартиру клиенту я не могу и ссылаюсь на ст 416 ГК п1. Об обстоятельствах, которые выяснились после подписания предварительного договора, но покупатель не соглашается мирно разойтись, требует либо возвращать залог в двойном размере либо обратится от в суд/ как быть в этой ситуации?

Квартира в ветхом доме подлежащем сносу приватизированна по 1/2 доли.Предложили в новом доме.Мы согласны на меньшую площадь.Есть договор мены между нами и управлением жил.политики.Нужно ли регистрировать договор мены у нотариуса.

Здравствуйте! У меня вопрос: могу ли я обратно получить свою квартиру по закону,если мы делали договор мены в 2011 году? Мы сделали с братом мужа договор мены,ему мою однокомнатную,а мне его 1/3 долю в их с отцом и моим мужем в квартире. Дело ещё в том,что там был сделан ремонт. У нас с мужем есть общий сын,он не включён в долю квартиры. Мы хотим переехать в другой город,и эту квартиру в которой живём,продать не просто,даже потому что она дешевая и там в доле кв.отец мужа.? Подскажите,на что я могу рассчитывать?

Доброго времени суток. По программе переселения из ветхого и аварийного жилья получаю квартиру в новостройке. Я собственник жилья. После подписания акта осмотра новой квартиры я должна подписать договор мены и оформить новое жилье в рег. Палате. буду ли я являться собственником новой квартиры или она теперь государственная? Если это моя собственность, как это должно быть отражено в договоре мены? Распространяется ли налогообложение на такой договор мены, если я продам данную квартиру ранее, чем через 5 лет? Спасибо.

Проживаю в ветхом жилье. Сейчас оформили договор мены с администрацией. Почему то сумму разделили на две части, одну часть выдадут Жилищным сертификатом, с последующим оформлением ипотеки, а другую часть перечислением средств на расчетный счет. Есть не уплаченные алименты. Могут ли приставы забрать эту сумму за алименты.

В аварийном жилье нас было два собственника, нам дали квартиру соответственно по 1/2 доли каждому, при этом договор мены составила сама администрация, без нотариуса. Сейчас мы хотим продать квартиру по сертификату материнского капитала, но нам говорят , что договор мены составлен юридически неправильно, то есть без нотариуса. Где оформляется договор мены при наличии двух собственников? Регистраторы нас отправляют в суд.

Сносят наш дом пятиэтажку.В новом доме показали типовую квартиру, не нашу, так как дом не был сдан в эксплуатацию. Она нас устроила. Заключили договор мены (жилье приватизированное). Но фирма застройщика обанкротилась, дом все еще не принят. Можем ли мы подать жалобу в Департамент городского имущества и могут ли они предоставить новую квартиру?

Можно ли составить договор мены, если дом меняется на квартиру с доплатой материнским капиталом? И требуется ли платить налог в таком случае государству, т.к. дом в собственности менее 3-х лет? Цена дома 2 млн, меняется на квартиру 1550 тыс.р. и 450 тыс.р. мат. капитал