Договор мены — вид письменного соглашения, по которому одна сторона обменивает свой товар на товар второй стороны. Кроме товара предметом данного соглашения может быть недвижимое имущество. Несмотря на кажущуюся простоту данного соглашения, следует помнить, что любые неучтенные условия могут привести к убыткам. Как и любое другое, это соглашение является подтверждением принятия обязательств, которые необходимо будет выполнять и требует грамотного заключения.
И для того, чтобы в будущем не возникали проблемы, следует доверить юристам составление или анализ этого соглашения.
Особенно это касается договора мены квартиры, с которым следует обратиться к юристам портала Правовед.RU. Тогда ваши интересы будут полностью защищены.
Квартира в собственности менее 3 лет , налоговая требует заплатить налог со сделки 4* 13000 по количетсву людей проживающих в этой квартире ссылаясь на нарушение пп2п.2 ст220 налогового кодекса дохода мы никакого не получали .
, вопрос №615026, Александр Викторович, г. Иркутск
квартира после смерти бабушки перешла по наследству к внуку, квартира приватизирована более 3-х лет,после смерти внук совершает договор мены со своим братом.квартиру ,получившую по наследству передает брату взамен 1/3 квартиры, где оба проживали и были прописаны по друглму адресу.Может ли брат продать квартиру,которой воспользовался в течении 1,5 года? Будет ли платить налог с продажи квартиры? после продажи,хотел приобрести 2-х комнатную.
У моей несовершеннолетней дочери в собственности 1/4 доля квартиры в г. Калининграде, у мужа 1/3 доля квартиры в г. Санкт-Петербург. Возможно ли совершить обмен долями между моей несовершеннолетней дочерью (16 лет) и моим мужем (не является отцом дочери). По метражу доля мужа больше, чем доля у дочери.
я приобрела квартиру в рассрочку у работодателя. по трудовому договору меня обязали отработать еще 1 год. за квартиру уже все оплачено и она оформлена в собственность год назад. могу ли я уволиться с работы раньше срока без негативных для меня последствий?
Происходит ли обложение налогом при продаже квартиры, если после договора мены прошло менее трёх лет? Квартиры были обменены между родственниками и до мены находились в собственности каждая более трёх лет.
С уважением
Вера Н.
Подробнее на Правовед.RU: http://pravoved.ru/question/50849/
Здравствуйте !!!У нас 9 июня 2014 года был подписан договор мены дом поменяли на квартиру ,а сейчас одна из сторон хочет аннулировать договор -типа им там не нравится .и дом холодный(дом на гарантии фирмы строителя )и они хотят обратно вернуть квартиру ?.Могут ли они это сделать ?Справки о дееспособности в момент сделки есть .
Доброе утро! Как оформить договор мены с родной сестрой с участием моего несовершеннолетнего сына (8 лет), который имеет в ее трехкомнатной квартире долю. Мы с сестрой получили по наследству однокомнатную квартиру в равных долях, где проживаем и прописаны я и мой сын. Другого жилья у нас с сыном нет.
4 члена семьи, на каждого приватизирована 1/4 доли квартиры. Родители желают оформить договор мены с посторонним лицом на 1 комнатную квартиру.Брат продает брату 1/4 долю. Сколько и какие документов(заявления, согласия) и от кого необходимо оформить.Возможно ли это подготовить без нотариуса и самим оформить в регистрационной палате?
, вопрос №572669, ирина гарбузова, г. Южно-Сахалинск
Мы с совершеннолетним сыном в равных долях получили 1- комнатную квартиру(32кв.м) в новом доме с меньшей площадью и нашей доплатой (180 тысяч рубле), в обмен на нашу старую квартиру(ПО ПРОГРАММЕ СНОСА ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ!!!!!) (42кв.м, квартира была в собственности около 10 лет), по согласию сторон. Мы с сыном хотим ее продать за 1,7 млн.руб. Должны ли мы будем уплатить налог, если (документы о регистрации права собственности еще не готовы) в собственности квартира менее даже 1 года?
Доп. информация: У меня есть другая квартира в другом городе. У сына другого жилья нет.
С уважением, Эльвира.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, был подписан договор мены недвижимости 28.08.2014г.
Свидетельство о регистрации на руки еще не получено, могу ли я расторгнуть договор??
Я собственник квартиры на основании договора дарения от моей мамы. В свое время мама эту квартиру приобрела на основании договора мены. Сейчас вторая сторона по договору меня хочет признать договор мены недействительным и вернуть все как было. Каковы мои шансы остаться собственником этой квартиры? В этой квартире прописаны я и мои несовершеннолетние дети.
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, У МЕНЯ ЧАСТНАЯ КВАРТИРА 2/3 ДОЛИ МОИ, 1/3 ДОЛЯ МОЕЙ НЕ ДЕЕСПОСОБНОЙ БАБУШКИ. МОЯ ЖЕНА ЯВЛЯЕТСЯ ЕЕ ОПЕКУНОМ. 2 ГОДА НАЗАД БАБУШКЕ ДАЛИ КВАРТИРУ В СОЦ. НАЙМ... МНЕ СУД ОТКАЗАЛ В ПРОПИСКЕ К НЕЙ, ХОТЬ МНЕ ПРИХОДИТСЯ БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ ВРЕМЕНИ ПРОЖИВАТЬ У НЕЕ Т.К. ОНА НЕ ДЕЕСПОСОБНА. ВОЗМОЖНО ЛИ С ДОГОВОРОМ МЕНЫ КАК ТО ПРОПИСАТЬСЯ К НЕЙ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Я заключила договор мены. Обменялись квартирами с женщиной. В договоре указано, что 25го июля она должна была выписаться из квартиры, но до сих пор не выписалась и проживает в ней. Что делать? Каким способом можно допиться законности, так как юридически, кравтира в которой она проживает моя.
Здравствуйте! Вопрос такой. Собираюсь купить квартиру. Хозяйка приобрела ее по договору мены в 1994 году на 4 собственников: она, муж, сын и мать. После смерти матери ей в наследство осталась ее часть. Сейчас она хочет ее продать и оформила в этом году право собственности с выделением долей, 1/4 - муж, 1/4- сын и ее доля 1/4+1/4 матери по наследству = 1/2. Также оформила доверенности от всех собственников на себя и теперь продает квартиру. Вопрос. Надо ли ей платить налог с продажи, если розовые она получали только в 2014 году. (При этом она говорит что ей надо и завышает цену на квартиру на сумму налога, цена 2 000 000).