Договор мены

В феврале 1993 года мама приватизировала на себя единолично однокомнатную квартиру. В квартире проживали только мы. В октябре 1995 года эту квартиру мама поменяла на другую при родственном обмене и стала собственницей двухкомнатной квартиры. В договоре мены участвовали пять семей родственников. После обмена мы въехали в квартиру сестры мамы, бабушка въехала в нашу квартиру, и т.д. Мена квартир была совершена с условием, что все родственники, у которых нет детей, получили меньшие квартиры по количеству комнат и площади, а имеющие детей получили большие по количеству комнат и площади квартиры соответственно. При этом, разница в инвентарной стоимости не учитывалась, доплат за квартиры никто не производил. Все кто имел доли в квартирах до мены, получили аналогичные доли в новых квартирах. Договор мены был заключен у нотариуса и зарегистрирован в БТИ, а после в ФРС. Летом 2013 года в ходе одного из судов я узнала, что мама в 1993 году приватизировала однокомнатную квартиру, и не включила меня в договор, а ту в которой мы сейчас живем получила в результате последующей мены ранее приватизированной квартиры. И в той и в другой квартирах я была зарегистрирована, и фактически проживала. И посещала школы по месту жительства. О том, что мое право на участие в приватизации нарушено, я бы не узнала, если бы не суд. Возможно ли по прошествии стольких лет с момента приватизации, а также договора мены оспорить данные сделки в части моей доли. И признать право на 1/2 долю в квартире в которой сейчас проживаю с мамой. Каким образом это сделать. Квартиры находятся в разных районах города. Подавать иск о признании договоров приватизации и мены недействительными в части и признании права собственности на 1/2 долю в квартире полученной в результате мены, с ходатайством о восстановлении срока на подачу иска? Или как-то иначе поступить? С уважением, Мария.

Добрый вечер! Мы хотим совершить обмен квартирами с доплатой,однокомнатную на 3-х комнатную. Где можно оформить договор кроме нотариуса ? Какие документы необходимы с той и другой стороны для совершения сделки?

Хочу купить квартиру, документы следующие; договор купли-продажи от 2003г., до этого договор мены (мама, папа, несовершеннолетний ребенок), могут ли быть ущемлены чьи либо права и есть ли срок давности по этим сделкам.

По договору мены у всех членов семьи (родители, старший, средний сыновья) по одной доли, у младшего пол доли. при его подписании все (трое) дети были несовершеннолетние. Вопрос: сейчас, когда младший уже взрослый человек, младшему положено пол доли или одна доля?

В 1997 году по договору мены нами была преобретена квартира (в Красноярске) на троих - по одной третьей доле на каждого (на меня, мою маму и брата). Кроме договора мены других правоустанавливающих документов на квартиру нет. В настоящее время мама и брат проживают в другом городе - Майкопе. Я распоряжаюсь квартирой по доверенности от мамы и брата. В настоящее время мы хотим выполнить перерегистрацию права собственности на квартиру мамы и брата на меня. Можно ли это провести по месту нахождения квартиры без личного участия мамы и брата по доверенности от них? Поскольку они обращались к нотариусу по своему месту жительства с желанием оформить дарственную на меня, в чем им было отказано с предложением сделать это по месту нахождения квартиры. Приехать ко мне у них возможности нет. Подскажите,какие документы необходимы для перерегистрации права собственности на квартиру.

После смерти мамы оформлены свидетельства на 1/2долю квартиры и дома между родными братьями. Каким из договоров(мены или дарения) лучше из правовых и финансовых затрат стоит отдать в собственность им друг другу квартиру и дом? Заранее благодарю.

Мои родители и я проживаем в квартире в аварийном бараке. Квартира приватизирована на троих членов семьи равными долями. По программе переселения администрация города предоставляет коттедж соответствующей площади. При переселении из ветхой квартиры в новый дом администрация города требует от нас оформить дарственную на ветхую квартиру на имя нового владельца - Администрация города. То есть передать в дар администрации города нашу приватизированную ветхую квартиру. Прошу пояснить правомочны ли действия администрации города в данном случае и какими нормативными актами регламентируется данное требование?

Мой папа произвел обмен жилыми помещениями с супругами Куликовыми, проживавшими в другом городе. Через некоторое время он обратился в суд с иском о признании обмена недействительным, указывая на то, что полученная в результате обмена квартира осенью и зимой становится холодной и сырой. Стены и потолок покрываются плесенью, влажность достигает 100 %. Об этих недостатках он не был поставлен в известность перед обменом. Возможно ли 1. Признать договор обмена недействительным, 2, Возместить расходы по переезду за счет ответчиков.

Договор мены квартиры прилагаю. Св-ва на собственность нет (Мы - Юрий Николаевич, Надежда Владимировна, А.Ю. и Е.Ю.) В соответствии с договором какова доля собственности каждого(в %)? Один из собственников претендует сейчас на бОльшую долю,т.к. при обмене отдал свою личную квартиру. Есть ли у него шансы опротестовать долю в суде? Могут ли возникнуть проблемы с выпиской из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Он не имеет доли собственности, только прописан.

Один из детей желает продать родителям свою часть собственности. С чего начать? На руках только договор мены (св-ва на собственность нет) за 1996 год. Квартира приватизированная. В договоре мены формулировка "принадлежит в равных долях". Собственников жилья 4 чел. (родители и двое детей). Один из собственников желает опротестовать в суде формулировку "принадлежит в равных долях". Мотивируя это тем, что данное жилье (кв1)было получено в результате обмена на две: квартиру находящуюся в его собственности (кв2)+ квартиру (кв3) находящуюся в совместной собственности (родители и двое детей). Т.е. кв1= кв2+кв3 Есть шансы пересмотра доли через суд? В квартире прописаны 5 человек. Родители, двое детей и несовершеннолетний внук. Нужно ли разрешение органов опеки при продаже?

Добрый день! Переселяют из пятиэтажки. Квартира в собственности, прописаны трое. Предложенная квартира устраивает, хотя и дальше от метро. Однако договор мены, который предложили подписать в жилищном департаменте очень смущает: 1) в первом пункте написано, что квартиру которые мы получим находится в "распоряжении" города. Что такое "в распоряжении"? Это не собственность? Какой тогда договор мены? 2) Право собственности по договору наступит после регистрации этого договора, а освободить квартиру мы должны будем в 30 дней после подписания. И снятся с регистрационного учета. Есть подозрение, что новый дом не сдан. Лифты начали работать буквально пару дней назад. Соответственно, есть опасения, что за ввод в эксплуатация после подписи договора будем уже мы, жильцы. Вопросы такие: стоит ли пытаться добиться другого договора (или внесения правок в этот)? Например, переселимся, но после сдачи дома. Вообще, допустим ли такой договор?

При оформлении документов в 2010 года. на получение жилищного сертификата гражданам выезжающем из районов Крайнего Севера ,я подписала договор мены с Управлением Министерства Социального развития,опеки и попечительства.После получения сертификата я узнала,что размер жилищной субсидии был уменьшен,на 546 333 тысяч рублей .Мне объяснили,что вычеты денежных сумм из жилищного сертификата произведены Управлением Социального развития,опеки и попечительства,за якобы проданные жилые помещения в 2002,2003,2008 году.На момент получения сертификата,я имела одну квартиру ,на которую подписала договор мены.Я решила,что мои права нарушили и передавать квартиру отказалась.Прошло более 3 лет,действителен ли договор мены?

Здравствуйте!! Хотим продать свою квартиру и сразу же купить другую,все провести одной сделкой!Нанимаем агента,а она в свою очередь настаивает на подписании с ней договора. В договоре не прописаны пункты о том,кто несет ответственность,если что-то случиться ( я имею в виду,останемся и без квартиры и без денег),про юридическую чистоту сделки ни слова,так же в договоре указываем не полную стоимость квартиры,так как в собственности менее 3 лет,что может это за собой повлечь? И что должно быть обязательно прописано в договоре с агентством!!

Моя мама в 1995 году обменяла свой частный дом на одно комнатную приватизированную квартиру. После её смерти в 1996 году вступила я в наследству по факту мены. У меня нет документа подтверждающий их обмен и приватизацию. Как мне поступить и куда обратиться, чтобы узнать об этом?

Добрый день! У мужа в собственности была комната более 3-х лет. В связи с аварийностью квартиры государство по Договору мены предоставило в собственность другую комнату, которую он спустя полгода продал за 2 млн. После этого он приобрел квартиру в новостройке за 3,5 млн. Сделка не была встречной. Каким образом решается вопрос с налогами и вычетами? Надо ли платить налог с продажи комнаты и возможно ли потом получить вычет с покупки нового жилья? Муж единственный собственник и в том и в другом случае. Заранее спасибо!