Договор социального найма

Здравствуйте. Я, мама и сестра прописаны в комнате в общежитии и стоим в очереди на улучшение условий. Мы имеем договор социального найма на комнату. Комната 20кв.м. Наш дом был включен в программу реновации и мы планируем получить жилье по реновации по размеру на 3-х человек, т.е около 60кв.м Изначально планировалось , что улучшать условия будут на всех 3-х прописанных людей. Однако, у меня имеется сумма на счетах, позволяющая приобрести недвижимость. Кроме того имеется официальный доход более 500000р в месяц Вопрос. Является ли сумма на счетах и доход в банках основанием для снятия меня с очереди на улучшение жилищных условий? При каких условиях я снимаюсь с очереди?

Здравствуйте!Я жена военнослужащего,у нас есть общий ребёнок и мой ребёнок от первого брака,в личное дело не вписана моя дочь,прописаны все при части,есть" уведомление о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений " где состав семьи 3 человека,в договор социального найма ее вписали и оплата за коммунальные платежи на неё начисляется,законно ли это?

Здравствуйте. Мы прописаны в 2-комнатной квартире в доме, признанном аварийным. В квартире прописаны я, бывший муж и двое несовершеннолетних разнополых детей. Дети живут со мной, решения суда по определению их места жительства не было. Договор социального найма оформлен на бывшего мужа. Местная администрация, готовя дом под расселение, предлагает нам всем одну однокомнатную квартиру, метражом не меньше старой. Правомерны ли их действия, ведь фактически мы живем как две разные семьи, и насколько законно предлагать четырем людям одну комнату? Спасибо.

Здравствуйте Ситуация такова. Я, моя сестра и мама, все прописаны в общежитии в комнате 20кв.м и имеем на данную комнату договор социального найма. Так-же стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Я в ближайшем будущем планирую покупать квартиру. Вопрос 1. Когда по реновации нам будут предлагать новую жил площадь, будут ли учитываться квадратные метры, которые мне положены по закону? или в связи с тем что у меня уже имеется собственность, я не могу претендовать на улучшение жилищных условий? , т е в сумме мы можем получить 36кв.м или 54кв.м. Эти метры, это будет общая площадь квартиры, или только жилая площадь? Вопрос 2. При рассмотрении нас на улучшение жилищных условий учитываются ли суммы на банковских счетах? Спасибо!

Здравствуйте! Я из Ачинска. В 1990 году родителям дали квартиру в доме ветеранов по служебному найму, где также были прописаны и мы, их дети. В 2006 году умерла мама и отцу выдали договор социального найма. К настоящему времени дом переименован в дом системы социального обслуживания. В феврале текущего года умер отец. КУМИ города требует выселения и собирает документы в суд. Предлагают комнату в общежитии, на что я категорически не согласен. Может ли суд нас выселить из квартиры?

Здравствуйте. Имеется квартира, квартира покупалась когда выдавался ордер в 80-е годы, в ордер вписаны отец, мачеха и двое детей, на тот момент несовершеннолетних, на сегодняшний день отец хочет оформить договор социального найма, дети в квартире не прописаны, в дальнейшем хочет приватизировать, наши права (права детей) на долю квартиры

Доброго времени суток, мне нужна грамотная юридическая помощь в составлении отзыва на исковое заявление истца о признании договора социального найма недействительным и признании меня утратившим право пользования жилым помещение. Моё имя Сергей

Кейс: Квартира получена по договору социального найма в 2004 году Наймополучатель в ней никогда не жил (имеет другую кв в собственности, в ней и жил) Включенные в договор члены семьи (2 чел - совершеннолетний и несовершеннолетний) живут в ней с 2004 По выписке из домой книги там никто не зарегистрирован ( члены семьи и наймополучатель прописаны по другому адресу, но все по одному) Наймополучатель умер в 2018 -ДСН утерян -Имеется задолженность по оплате услуг жкх. Планируем погасить. Вопрос: - как в такой ситуации переоформить ДСН на члена семьи умершего нанимателя? ч.2 Ст.82 жк рф - Как зарегистрироваться на этой жилплощади членам семьи, включенным в ДСН? - имеет ли значение социальный статус и имущественное положение (недвижимость, зарплата) члена семьи при признании его нанимателем вместо умершего?

Доброго дня. Ситуация такова. Есть муниципальное жилье (квартира). Есть договор социального найма (утерян, в настоящее время оформляется дубликат), в котором фигурирует три человека: 1) Мать 2) Ее совершеннолетняя дочь 3) Ее внук (сын другого ее сына, на момент заключения договора несовершеннолетний, но сейчас уже совершеннолетний) Насколько понимаю, мать - наниматель, а остальные - члены ее семьи. Точнее сказать нельзя, потому что договора на руках пока нет, только полученные в администрации сведения, кто именно в нем фигурирует. В настоящий момент в квартире зарегистрированы только двое: мать и ее дочь, обе там же и проживают. У обеих право на приватизацию не использовано. Предположительно, у внука тоже, но это неизвестно. В настоящее время он проживает в другой стране. Вопросы: 1) Имеет ли право внук на участие в приватизации этой квартиры несмотря на то, что он в ней не зарегистрирован и не проживает? Необходимо ли получить его отказ при приватизации? Как его получить, если он находится не в России? 2) Какие вообще права на эту квартиру имеет внук (если имеет)? Спасибо за ответы.

Добрый день. Есть 2 ребенка от незарегистрированного брака с мужчиной- сиротой. Отцовство им признано. Он получает жилье как сирота, один ребенок зарегистрирован у него. Совместно не проживают. Дети проживают с матерью. Мать в ближайшее время планирует улучшить жилищные условия, путем покупки дома с выделением доли детям. Отец будет заключать договор социального найма и возможно приватизировать жилье. Может ли прописанный ребенок иметь долю в его жилье и на каком основании? Какие документы нужно будет предоставить отцу, если выделение доли ребенку возможно.

Являюсь я со своими детьми отдельной семьей от своих родителей?У нас договор социального найма на всю семью, выдан он был когда у меня не было детей.А теперь я не могу встать на очередь на жилое помещение так как мы вписаны в договор социального найма

Что могу сделать в первую очередь и на что могу претендовать? Здравствуйте, получается так что я прописана с рождения в одном месте,но жить морально там невозможно,уже более 5 лет я живу непонятно как. Отец должен много алиментов,у меня элементарно нет ключей от квартиры. Постоянное нагнетание обстановки,никакой помощи. Я элементарно на улице часто оказывалась. К участковому я обращалась, только им всё-равно,они говорили чтобы я забирала своё заявление,часто не серьёзное отношение. Что могу сделать в первую очередь и на что могу претендовать? Ведь квартира муниципальная,по договору социального найма. Жить там не выносимо,домой приходить вообще не хочется. Я очень устала так жить. Помогите действительно дельным и конкретным советом. Передайте вашим юристам(коллегам с Мурманска),что мне звонят и говорят приезжайте,как они говорят бесплатно,а оказывается что платно! У меня нет денег и времени на враньё со стороны людей, которые изначально говорят одно(о бесплатной помощи),а потом что составить заявление человеку 10000 рублей. С Апатит как бы ехать до Мурманска это время и деньги! Не надо изначально врать что бесплатно!

Здравствуйте! Моему отцу было предоставлено койко-место в общежитии на время работы в организации. На втором койко-месте жил человек, который затем выписался. Отец в этой комнате живёт по сей день, зарегистрирован там, и эта комната является его единственным жильём. В выписке из ЕГРН на данный момент значится «многоквартирный дом». Договор социального найма с отцом не заключался. Ранее он пытался заключить договор соц.найма и приватизировать данную комнату в досудебном и судебном порядке, но получал отказы. Во время судебного разбирательства представитель администрации города заказала справку из БТИ, которое прислало ответ, что не располагает полномочиями по определению статуса дома, но тем не менее в ответе указало, что данный дом находится на техническом учёте как общежитие. Вопросы: 1) Если из выписки из ЕГРН следует, что здание имеет статус «многоквартирный дом», это уже не общежитие? Если не ошибаюсь, дома теряют статус общежитий после издания юридического документа органом исполнительной власти (по-моему, постановление). Но я такого документа в сети не нашла. Как найти такой документ? 2) Если да, то имеет ли право приватизировать ВСЮ КОМНАТУ, если направление только на койко-место? Интересная информация содержится в Определении Верховного суда РФ от 2 августа 2016 г. N 16-КГ16-24: "…Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-места", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений. В связи с этим гражданам, проживающим на момент вступления в силу статьи 7 названного Закона в таком жилом помещении на условиях "койко-места", должно передаваться в пользование изолированное жилое помещение в целом и с ними должен заключаться один договор социального найма как с сонанимателями". Но, насколько мне известно, определения ВС не имеют обязательного характера. 3) Одна юрист посоветовала нам написать в администрацию, политическую партию, прокуратуру. Напишите, пожалуйста, вкратце, как обращаться в эти инстанции (т.е. хотя бы названия юридических документов, которые туда можно направить и что можно просить у этих инстанций в просительной части).