Договор социального найма

Сложилась следующая ситуация: В муниципальной квартире после смерти деда остались прописаны три человека: я, моя мать и её сестра (получается моя тетка). Тетка в квартире не проживает уже более 15 лет, а в данный момент проживает круглогодично на даче и в квартире своего мужа. За квартиру не платит, хотя по договору социального найма написано, что наниматель, равно, как и все остальные дееспособные граждане прописанные в квартире, обязаны платить за услуги ЖКХ (меж тем сумма за ЖКУ складывается и из кол-ва проживающих в квартире), производить текущий ремонт помещения, содержать его в чистоте и порядке и т.д. Все счета оплачивает моя мать, у неё на руках все квитанции с чеками, в которых указан номер её банковской карты. Также, она по договору соцнайма является Нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) Вопрос: можно ли в таком случае через суд выселить тетку из квартиры? И в какую именно инстанцию стоит обращаться? И какова судебная практика в таких случаях? За ответ заранее спасибо!

Добрый день! Хотим купить приватизированную на одного человека квартиру. Продавец - мать несовершеннолетнего ребенка 6-ти лет. Приватизация проведена в сентябре 2011 года. А в мае 2010 у нее родился ребенок, который был прописан по другому адресу к отцу. О чем есть подтверждение в выписке из домовой книги по месту проживания отца. Отец и мать ребенка в официальном браке. Отец право приватизации использовал уже давно. Площадь отца в собственности. Ребенок по адресу матери ни разу не регистрировался и в договор социального найма не был включен. Но фактически проживал в квартире матери около года, и тому есть подтверждение в виде документов из детской поликлиники. К нему приходила патронажная сестра после выписки из роддома. В связи с этим вопрос: какова вероятность того, что ребенок, будучи совершеннолетним, сможет оспорить приватизацию, обладая такими доказательствами в суде, и основываясь на том, что он мог быть прописан по месту проживания матери, и фактически проживал там.

Вообщем в детском доме меня поставили на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма. В 2014 году я получила квартиру. В опеке подписала договор социального найма! Смогу ли я приватизировать ее????????

Добрый день, уважаемые юристы! Я являюсь собственником 1/3 долей коммунальной квартиры, остальная часть квартиры находится в собственности Санкт-Петербурга. Мои соседи живут в квартире по договору социального найма. Не можем договориться с ними о пользовании местами общего пользования (соседи установили замки на ванной и кладовой и отказываются меня туда пускать). В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". Вопрос: кто является для меня ответчиком по иску об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире? Соседи не являются участниками долевой собственности. Не могу найти ни одного судебного решения по данному вопросу для квартиры смешанной формы собственности. И если ответчиком являются представители государства, может быть есть возможность не доводить дело до суда, а как-то добиться чтобы органы власти выдали соседями предписание, чтобы те убрали замки с мест общего пользования? Спасибо.

Здравствуйте. Мой муж является нанимателем муниципальной квартиры. В договоре социального найма записаны муж и я. Мы хотим прописать в этой квартире двоюродную сестру мужа, а сами выписаться. Сможет ли потом сестра самостоятельно переоформить на себя договор найма? или надо будет сначала переделывать договор найма на троих, потом нам выписываться, и ей переделывать уже на себя?

Здравствуйте! Мы с мужем проживали в Москве, брак был зарегистрирован. После рождения сына, муж прописал ребенка в квартиру в которой прописан сам и его мама. Мы постоянно проживали на съемной квартире . Когда ребенку исполнился годик, мы с мужем развелись по суду. Я с ребенком уехала в другой город, по месту моей прописки. Свекровь и отец ребенка подали в суд на ребенка, для того, чтобы выписать его из квартиры, в которую прописал его сам отец ребенка. Свекровь грозилась выписать годовалого ребенка и приватизировать свою квартиру. Но по решению суда было вынесено, что ребенок остается прописанным в квартире и внесенным в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя неприватизированной квартиры. В этом году сыну исполнилось 10 лет, мы с сыном неможем войти в квартиру , где он прописан с рождения. Незнаем приватизировала квартиру свекровь? Выписала ли незаконно свекровь моего сына из квартиры , мы не знаем? Я отправляла запрос через портал гос услуги "мои документы", с запросом о предоставлении справки о прописке ребенка, запрашивала справку о составе семьи по адресу прописки ребенка и т.д. Пришло письмо с мфц, с записью о том, что приезжайте лично. Сыну в 14 лет получать паспорт, какие документы предоставлять нам, если отец ребенка не общается и не видит сына все 9 лет и не желает? В Москве получать паспорт ребенку или он все эти годы нигде не прописан, гос учреждения не отвечают через портал гос услуги и по письменному запросу.??? У меня собственного жилья нет, прописана у родителей.

Здравствуйте. Пятиэтажка под снос. Договор социального найма. Прописаны мать и сын 30 лет. 2 комнаты. Общая площадь 60 кв.м, жилая 40 кв. м. На какой метраж можно рассчитывать при получении новой квартиры. Могут ли дать меньше, чем 40 кв. м жилой площади? Спасибо.

Здравствуйте, два вопроса по расселению пятиэтажек. Четыре взрослых человека прописаны в московской муниципальной квартире, планируемой к сносу. Двое из них являются владельцами другой недвижимости. Вопрос 1: могут ли претендовать прописанные на равную квартиру по количеству комнат? Вопрос 2: распространяются ли правила предоставления жилья взамен сносимого в том же административном округе Москвы на сносимые квартиры, в которых люди живут по договору социального найма?

При выдаче государственного жилищного сертификата необходимо подписать: "ОБЯЗАТЕЛЬСТВО о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность)" Если на момент подписания этого обязательства я был несовершеннолетним, и следовательно мои родители за меня подписывались, то после совершеннолетия могу ли я оспорить данное обязательство?

Здравствуйте. Меня зовут Сергей, я являюсь сиротой и мне выдали квартиру по договору социального найма сроком на 5 лет. В добавок ко всему я являюсь инвалидом второй группы, в связи с моим заболеванием мне осталось жить не долго. Хотел прописать в свою квартиру родную сестру, чтобы она могла претендовать на наследство т.к. срок договора кончается в 2021 году. Могу ли я это сделать?

как сделать постоянную регистрацию в г. Москве в квартире находящейся в частной собственности, так чтобы не считаться «членом семьи» в понимании Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (п. 2 ст.1). «2. Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).»

На условиях договора социального найма Иволгин П.П. проживает в малогабаритной двухкомнатной квартире размером площади 32,1 общей (в том числе 18,6 жилой) кв.м. со смежными комнатами с бывшей тещей Федорцовой З.И. Поскольку он занимает проходную комнату, и планировка квартиры не имеет технической возможности сделать комнаты изолированными, он обратился в жилотдел города с просьбой принять на учет нуждающихся в жилище, поскольку является малоимущим и другой возможности решить жилищную проблему не имеет. Получив отказ, поскольку на каждого приходится по 16,5 кв.м., Иволгин П.П. обратился в суд с жалобой, которую мотивировал необходимостью учитывать совокупность всех обстоятельств, в том числе и невозможность совместного проживания с Федорцовой З.И. из-за резко конфликтных отношений. Какой должна быть резолютивная часть судебного акта???

Добрый день. Такая ситуация: Квартира была( и есть до сих пор) оформлена по договору социального найма, на данный момент там прописано 6 человек - Мать(наниматель), её дочь с супругом и детьми, и сын. Недавно мать умерла, возникла необходимость переоформить договор. Сын в данный момент не проживает вместе с ними, т.к. работает на вахте и дома практически не бывает. Т.к. он там прописан при переоформлении договора необходимо его согласие? И могут ли его выписать от туда, если постоянно(практически) он там не живет?