Договор социального найма

Добрый день! Хотел бы поинтересоваться по поводу сноса аварийного жилья, и выдачи нового. У нас дом признан аварийном и попадает под программу сноса, квартира не приватизированная (по договору социального найма) на 2-ом этаже, предлагают на 1-ой этаже и больше ни каких вариантов, а соседям 2-й этаж, хотя проживала на 1 этаже. Подскажите пожалуйста правомерны ли их действия, и возможно ли оспорить это решение? Заранее спасибо…

Здравствуйте, я получила квартиру как сирота 4 года назад. Подписала договор социального найма, но "зеленку" на руки не получила. Могу ли я отказаться от нее и встать на очередь в другом городе??? Или продать ее, что бы купить жилье в другом городе(т.к. я не проживаю в данной квартире, а только плачу за ком. услуги).

Здравствуйте!У меня сложилась такая ситуация-я прописан у дедушки в квартире что находится в доме барачного типа,с 2007-го года.Квартира не приватизирована,и дедушка не собирается её приватизировать,говорит что не зачем.Там у него бардак и барахло от которого необходимо избавляться,ему жалко было выбрасывать и меня он не подпускал к своим "богатствам",по этой причине я не мог жить у него и держать всё в чистоте.Но недавно мой двоюродный дядя увёз дедушку к сестре дедушки в соседнюю область и по разговору дедушки понятно что он не собирается возвращаться.Уже вроде как можно навести порядок в квартире и успеть приватизировать её в этом году но есть подозрение что тот самый двоюродный дядя уговорит дедушку оформить квартиру на него или членов его семьи,я достаточно хорошо знаю дядю и его жену чтобы предполагать такое развитие событий.Что я могу сделать и чего мне опасаться в этой ситуации?У меня есть на руках договор социального найма,дает ли это что нибудь?,прописаны там только я и дедушка.Спасибо.

С 1993 года моя семья, в данный момент состоящая из: Гулария Р.Э.(1962),Гулария В.С.( Ветеран труда, инвалид 2-ой группы, 1934), Гулария Я.С.(1991), стоит на очереди для улучшения жилищных условий, в лице Гулария Ренаты Энверовны( работает на одном месте в детской музыкальной школе в течении 35 лет). Адрес регистрации г.Троицк( ныне Москва, ТиНАО) . Так же в собственности, стоящего на очереди лица, имеется дом во Владимирской области, Вязниковский район, деревня Копцево (дом жилой, с иеющиемся актом обследования местной комиссией муниципального органа, к сожалению не официальная жилизная комиссия ЕГРП).До сегодняшнего дня никаких официальных жалоб, обращений, запросов для ускорения вопроса о получении жилья с нашей стороны не подавалось в орган местного Троицкого жилищного фонда( жилищная комиссия). Вопросы были устные, так сказать уточнения, где именно, на каком месте в очереди и т.д.. В последнее время в течении двух трех лет предоставлялись документы , которые требовались конкретным органом( паспорта, выписки и т.д.). Так же хотел бы отметить, что в течении столь длительного срока, были нарушения, а именно: скачки в очереди, исключение из льготной очереди(здесь вроде бы есть официальное постановление законодательства об отмене льготных очередей), просто уже 23 год стоим в очереди.. Местные органы не идут на встречу. Обещая завтраками и т.д. Сейчас же с переводом Троицка в Москву, они совсем ничего не сообщают, аргументируя тем, что отныне большой "брат" занимается данным вопросом. Есть огромное желание ускорить процесс получения. Суть вопроса: -Жилой дом в деревне учитывается как площадь, это основной мотив комиссии на исключение и/или не возможности получения жилья по очереди. Всем хватает места и нечего тут говорить. ОДнако данный дом не имеет никакого значения, а тем более полезной площади( нетгаза, отопления, канализации, плохой фундамент, протикающая крыша). Продать или подарить дом мы не можем.( на пять лет отстранение за умышленное ухудщение жилого положения семье). Однако как нам избавиться от дома на законном основании? Или. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29.12.2004 №189-ФЗ " О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ" УСТАНАВЛИВАЕТ ОСОБЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ЛИЦ, ПРИНЯТЫХ НА УЧЕТ ДО 01 МАРТА 2005 ГОДА. тАК , В ЧАСТНОСТИ УСТАНОВЛЕННО ,ЧТО,ГРАЖДАНЕ, ПРИНЯТЫЕ НА УЧЕТ ДО 1 МАРТА 2005 Г., В ЦЕЛЯХ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА СНИМАЮТСЯ С ДАННОГО УЧЕТА ПО ОСНОВАНИЯМ ПРЕУСМОТРЕННЫМ П.П.1,3-6 ЧАСТИ 1 СТ.56 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ, А ТАКЖЕ В СЛУЧАЕ УТРАТЫ ИМИ ОСНОВАНИЙ, КОТОРЫЕ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЖК РФ ДАВАЛИ ИМ ПРАВО ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА". ЭТО СООТВЕТСТВЕННО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИИ ЛИЦ, ВСТАВШИХ НА УЧЕТ ДО 01 МАРТА 2005 ГОДА, ВОЗМОЖНЫ ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ПОТЕРИ ОСНОВАНИЙ, КОТОРЫЕ У НИХ БЫЛИ "ДО" ВВЕДЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. ОБ ЭТОМ ЖЕ ГОВОРИТ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА ОТ 01 ДЕКАБРЯ 2009 Г. №1559-ОП, В КОТОРОМ УКАЗАНО, ЧТО ОБЩИМ( ОСНОВНЫМ) ПРИНЦИПОМ ДЕЙСТВИЯ ЗАКОНА ВО ВРЕМЕНИ ЯВЛЯЕТСЯ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ЕГО НА ОТНОШЕНИЯ ВОЗНИКШИЕ ПОСЛЕ ВВЕДЕНИЯ ЕГО В ДЕЙСТВИЕ, И ТАКИМ ОБРАЗОМ, ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ СНЯТИЯ С УЧЕТА НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАН( ИЛИ ИНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ ИХ СТАТУСА!!!- НАПРИМЕР, ПЕРЕВОД ИЗ "ЛЬГОТНОЙ" ОЧЕРЕДИ В "ОБЩУЮ"), ПО ПРИЧИНЕ ИЗМЕНЕНИЯ ПОСЛЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ ОСНОВАНИЙ ПОСТАНОВКИ НА ТАКОЙ УЧЕТ. Так ли это?? -Нарушения в течении всего срока ожидания очереди.. Можно ли как то обратить на них внимание местных органом? ( ДГИ Москвы, так как город Троицк ныне Москва). -Стоит ли писать заявления, с составлением нарушений, опять же если такие действительно имеются? как Вы считаете?? -Какой политики, линии поведения стоит придерживаться в данной ситуации? Стоит ли писать заявления, жалобы в прокуратуру, суд, адм. президента, прочие инстанции, для ускорения процесса/устрашения местных органов? Прошу дать объективную оценку, стоит ли заниматься. Подробные документы дела имеются на руках. Спасибо!

Добрый день! У нас не приватизированная квартира. Есть договор социального найма жилого помещения с 2010 года. Проживающими в договоре указаны мои родители и я. Подскажите, могут ли после смерти родителей забрать квартиру?

Добрый день! Меня зовут Светлана. Ситуация такова, что у моего мужа есть родной брат (33 года), который сейчас находится в больнице в коме. У этого брата есть квартира в старом деревянном доме без удобст, но всё же это жилплощадь, в которой он прописан, но она не приватизирована (не успел), квартира осталась после смерти отца, который был ответственным квартиросъёмщиком). У него нет никого из близких родственников (родители умерли, законных жены и детей нет), остался только родной брат (мой муж). Может ли мой муж (родной брат) как-то получить право быть вписанным в договор социального найма? Что бы не дарить квартиру государству

Здравствуйте! Мне 20 лет, я проживаю с родителями в 3х комнатной квартире по договору социального найма. Могу ли я потребовать разменять эту 3-х комнатную квартиру и предоставить мне 1-комнатную, чтобы жить отдельно от родителей, если да, то в каких случаях? Спасибо.

Добрый день! Меня зовут Светлана. У меня такая ситуация: мы проживаем в Зеленограде у родителей мужа в квартире по договору социального найма. нас прописано 6 человек (я, муж, ребенок почти 3-х лет, отец, мать и брат (20 лет) мужа). квартира у нас площадью 53 кв.м., у меня прописка 3 года по данному адресу, имею в собственности 22 кв. м в доме у моих родителей во Владимирской области. Сама пока не работаю, нахожусь в декретном отпуске. Исходя из этих данных у меня вопрос: имеем мы права встать на учет по улучшению жилищных условий или существует ли какая-либо городская программа по приобретению жилья? на что-нибудь можем ли мы рассчитывать даже с накопленными денежными средствами?

Добрый день. Хотим встать на очередь на жильё, как малые имущие, с мужем прописки разные, у меня в одном городе. у него в другом. А живем не по прописке. можно ли оформить договор соцнайм, прописаться у третиьх лиц и встать на очередь?

Сирота получил квартиру по договору социального найма. Его исключили из списка нуждающегося в жилом помещении. Правомерно ли такое решение? Должны ли сироту обеспечить жильем по специализированному найму?

Здравствуйте! Нам отказали в приватизации на основании отсутствия ордера. Ордер, выданный в 60-х годах, был утерян, о чем мы предоставили справку при подаче документов на приватизацию. Договор социального найма у нас заключен. Считаем, что отказ в приватизации не обоснован. Скажите, в каком порядке можно обжаловать это решение? Какие документы необходимо собрать?

Добрый день! скажите могу ли я получить жилье по договору социального найма и если да, то как? Я прописана в свердловской области, проживаю,учусь и работаю в г.Екатеринбурге. Родители живут в области, зарплата крошечная, моя зарплата уходит на арендуемое жилье. В собственности жилья нет, родители тоже живут в доме (оставленному по наследству,но не оформленному в собственность, там еще имеются наследники). Что то можно сделать?

Добрый вечер! Скажите пожалуйста ,такой вапрос. Я сирота ,получила квартиру сроком на пять лет по заключению типовый договор.Могу ли я раньше пяти лет подать на заключение договора по. Соц найму или же только по истечении пяти лет типовому договору Можно заключить следующий договор соц найм???

Можно ли признать права пользования жилым помещением утратившими силу? 1.наниматель жилого помещения (комната в коммунальной квартире) по договору социального найма проживает в другом городе (Сочи) более 8 лет. Там имеет 2-х комнатную квартиру в собственности. В коммунальной квартире не проживает, оплачивает КУ. 2. фиктивный бывший муж нанимателя (брак заключен ради прописки и покупки комнаты за 50т.у.е.) никогда не вселялся и не жил в данной коммунальной квартире. У него есть 1к квартира в собственности в Москве. 3. У меня в собственности 3комнаты из 4-х. У них 1комната- муниципалка. Вопрос: если я подам в суд 1.можно ли признать права пользования жилым помещением (комнатой в коммунальной квартире) утратившими силу? 2. можно ли признать права пользования жилым помещением (комнатой в коммунальной квартире) не приобретшим ? Заранее благодарю за ответ.