Договор социального найма

Добрый день!Я являюсь добровольно выехавшим из зоны отселения вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Я обратился с заявлением в Администрацию городского поселения Московский ТиНАО г.Москвы на предоставление мне государственного жилищного сертификата согласно п.7 ст.17 Закона РФ от 15 мая 1991 г. №1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Ответ Администрации городского поселения Московский ссылается на ст.27.1 закона города Москвы от 27.01.2010 г. №2 «Основы жилищной политики города Москвы» пункта о «Жилые помещения жилищного фонда города Москвы по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, а также иные виды помощи города Москвы в приобретении или строительстве жилых помещений предоставляются в установленном порядке гражданам, проживающим по месту жительства на законных основаниях в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет». Да, я действительно зарегистрирован по месту проживания менее 10 лет, но просмотрев вышеуказанный закон и Программу Жилище на 2011-2015 г. нигде не указывается минимальный срок проживания по новому месту жительства. По всем остальным пунктам я подхожу под действие вышеуказанного закона и программы Жилище. Помогите разобраться с данным вопросом, если можно какие-то ссылки на правовые акты и т.д.

Здравствуйте. У меня возникла такая ситуация. Мы живём в посёлке, и в 2001 году мама купила квартиру. В квартире этой никто не проживал, она использовалась, как склад. Сейчас я хотела бы в ней жить. Загвоздка в том, что когда мама её купила, был ордер, на предыдущего владельца, и нужно было её приватизировать, но маме было не до этого. и в итоге из всех документов которые есть сейчас, это: доверенность на приватизацию (выданная на 1 год) от 2001г. ордер на имя предыдущих владельцев, два заявления от предыдущих владельцев на то, чтобы исключить их из ордера, и включить в ордер маму, но эти заявления только подписаны, и не заверены. Я бы не хотела её приватизировать, хотела оформить договор соц.найма. Так как хочу там начать жить. Но в администрации нашего посёлка мне не хотят делать договор соцнайма, а предлагают договор поднайма на один год. Есть ли какая-то возможность этот вопрос решить? какие документы можно собрать. или может могут помочь свидетельскок подтверждение? Бывшие владельцы живут сейчас на Украине, связи с ними нет. Спасибо за внимание к вопросу. Жду помощи.

Здравствуйте. Живем в многоквартирном доме г.Красноярск (так называемый барак 2этажа), дом признан аварийным и подлежит расселению. Квартира у нас общей площадью 22,2м2, встали на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущие), квартира принадлежит по договору социально найма, прописаны в договоре 3 человека(супруги и ребенок). Какую площадь и на основании каких статей жк нам должны дать? Какие нормы предоставления в нашем городе(Красноярск)?

В августе 2014 года был уволен с военной службы с выслугой 22 года по состоянию здоровья. Проживал с семьей в общежитии. После увольнения , согласно требованиям договора найма занимаемое служебное жилое помещение освободил. В декабре 2014 года заключил договор социального найма на постоянное жилье, но на руки не получил. Требуют справку о сдаче служебного жилья. ОАО Славянка требует оплаты задолженности за общежитие с августа, в противном случае документы о сдаче не дают. Вопрос. Правомерны ли требования управляющей компании о оплате коммунальных услуг, ведь договор найма прекратил свое действие в день исключения меня из списков части, и помещение было фактически освобождено. Прописан с семьей при части, в общежитии не прописывался. И второй вопрос- правомерно ли не выдан мне на руки заключенный договор соцнайма? Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация такая, моя мать при трудоустройстве на завод получила комнату в общежитии по договору социального найма. В 2002 году. 22 кв. м. После чего прописались туда сама она и я (её сын). Проработала она на заводе до 2005 года. После чего ушла в декретный отпуск с последующим увольнением и родила ребенка, которого тоже прописала в эту комнату. В итоге нас трое прописанных в этой комнате. Вот уже приблизительно 10 лет мы живем в этой комнате и никто из нас не работает на заводе. Исправно оплачиваем коммунальные услуги. Но никаких документов на комнату не имеем, кроме написанного от руки договора соц найма. Где указано что комната предоставляется на время работы на заводе. Т.е. фактически мы живем не официально уже 10 лет. т.к. моя мама не работает на заводе с 2005 года. Хотел бы узнать, как можно отсудить эту комнату у завода ? На какие статьи основываться ? Счет фактура приходит на 3 проживающих в этой комнате, исправно каждый месяц. Платим по тарифу, не по счетчикам.

У меня у свекрови,как выяснилось, есть долг за квартиру, за последние 7 лет...Квартира по договору социального найма....Мы слышали,что можем заплатить за 3 последних года и все.... Вот и хочется узнать, Имеем ли мы право,оплатить долг только за последние 3 года????? И можем ли мы погасить долг за квартиру, материнским капиталом???

муж, военный пенсионер, получил 2-х комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по договору социального найма на троих:на себя, на меня и сына. В 2011 году прописались в квартире муж и я.Сын не прописывался, он- офицер, служит на Севере. На данный момент квартира не приватизирована. Будет ли иметь право сын прописаться в этой квартире в случае смерти матери и отца? Что сделать для того, чтобы сын не потерял права на эту квартиру?

Доброго времени суток! Вкратце о себе: П/п-к ВС РФ запаса. Выслуга 18-календарных, 24 льготных лет. С 1.12.2010г. моя должность была сокращена и мною был написан рапорт об увольнении меня на основании пп.а) п.2 ст.51 ФЗ из ВС РФ в связи с проведением ОШМ с получением жилья по избранному после увольнения месту жительства (г. Санкт-Петербург). 21.01.11г. Командующим Космическими войсками был досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас, а 28.02.11г. исключён из списка воинской части. Первый суд, который я "выиграл" 04.04.2012г., вынес решение в мою пользу, а именно, обязать ФГУ "ЗРУЖО МО РФ" принять меня на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения предоставляемого по договору социального найма по избранному после увольнения месту жительства с 13 января 2011г. (Данная дата обусловлена датой получения ДЖО МО РФ документов, указанных в п.1 Инструкции Приказа МО РФ от 30.09.2010г. №1280). Однако, ФГУ"ЗРУЖО МО РФ" 09.07.2012г. вынесло очередное решение об отказе. Тогда 22.07.2014г. я обратился в службу судебных приставов, которые обязали ФГУ исполнить решение суда в пятидневный срок. После этого решением ФГУ «ЗРУЖО МО РФ» от 30 июля 2014 года я был принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с 13.01.2011г. Однако, решением ФГУ «ЗРУЖО МО РФ» от 31 июля 2014 года я был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. После обращения с исковым заявлением в суд (15.10.2014г.), решением суда СПб от 27 января 2015 года решение ФГУ «ЗРУЖО МО РФ» от 31 июля 2014 года было признано незаконным. Ответчик на заседания не являлся и не обжаловал данное решение суда, которое вступило в законную силу 02 марта 2015г. Я отправил это решение по почте руководителю ФГУ "РУЖО МО РФ" с уведомлением о вручении. Дата вручения 18 марта 2015г. В связи с вышесказанным, вопрос: Каковы мои должны быть действия, дабы ФГУ "ЗРУЖО МО РФ" исполнило свое решение от 30 июля 2014 года о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с 13.01.2011г.? Спасибо!

Здравствуйте! Ранее уже задавала вопрос о приватизации, мы получили жилье по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, получили на основании договора социального найма, есть прописка, другой недвижимости нет и никогда не было, всю жизнь жили в бараке. Сейчас хотели подать на приватизацию, на что глава поселка нам отказал, ссылаясь на то, что приватизация данных домов будет открыта только в 2017 году, когда полностью по всей России расселят все ветхие дома. Это какой то полный бред, никаких документов, законов я по этому поводу не нашла. Выявилась другая причина: отсутствие прав на приватизируемое жилье у муниципального образования (они не зарегистрировали дома еще), хотя с нами договоры уже заключили. В течение какого срока администрация обязана зарегистрировать дом? На сколько нам могут из-за этого затянуть приватизацию. И правомерно ли этот факт, что дома построили, нам выдали, а не зарегистрировали их. И могут ли они правда дотянуть специально, не регистрируя дома до 2017 и открыть приватизацию в 2017, когда она уже будет платная... Хотя Путин ссылался в СМИ, о том что продление программы, как раз и вызвано тем, что люди из ветхого жилья не успеют приватизировать свое жилье. Спасибо

Муж прописан в квартире общей площадью 24кв.м., это жильё находится в муниципальной собственности.Ордер выдан на данную квартиру на его мать в 1992г.в этом же году он прописался(сам он в ордере не вписан), мать выписалась.Ордер не переделывали на договор социального найма.Таким образом получилось:ордер на матери,которая там не прописана,в квартире прописан муж без договора социального найма.Муж хочет прописать меня в своё жильё,которое является собственностью муниципалитета, (у меня же в собственности находится квартира общей площадью 40 кв.м.),и затем сделать приватизацию на меня,так как муж утратил свои права на приватизацию.С чего нужно начинать наши действия? Сначала переделать ордер на договор социального найма на мужа для моей прописки, затем меня включить в договор или меня пропишут без договора? Затем подать документы на оформление договора социального найма и приватизации.

Могу ли я выписаться из квартиры, которая является моей собственностью, квартира ранее приобреталась по сертификату МВД, прописаться у мужа, у него жилье социального найма. Пропишут ли меня в квартире, являющейся собственностью муниципалитета? И далее приватизировать жильё мужа на себя, так как муж ранее участвовал в приватизации. Если зарегистрируют меня в данном жилье, должны ли мы переделывать договор социального найма?

Добрый день! Мы живем в коммунальной квартире ( в комнате), у соседей тоже комната. в 2003 году 3-ю комнату (в которой проживала бабушка) отдали нашим соседям (заключили с ними договор социального найма). Возможно ли нам оспорить то, что передали эту комнату соседям, а не нам?

При устройстве на службу в МВД была предоставлена муниципальная квартира на период службы в органах. В договоре написано что представляется служебное жилье. Т. е. не договор социального найма . Собственник жилья муниципалитет. Возможна ли при таких условиях приватизация?

Здравствуйте , могу ли признаться малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма если у меня нет постоянной регистрации ( имеется временная)?