Договор социального найма

Запросили пакет документов в БТИ о приватизации нашей квартиры в связи с судебными разбирательствами,письменный договор социального найма там не присутствует вобще,ордера тоже нет,зато есть справка с домоуправление которая по чему то не отразила в ней лиц зарегистрированных без права пользования жилой площадью,законна ли такая приватизация?

Здравствуйте! НЕ знаю, смогу ли объяснить ситуацию, но попытаюсь. Мой муж на сегодняшний день остался прописан в 2-х комн. квартире один, прописан он с 1991 года. Но не имеет договора соц. найма. Квартира принадлежала его тете, которая умерла 20 лет назад. Так же в этой квартире были ранее прописаны его родители, когда еще была жива его тетя и старший брат. Родители в 90-х уехали на север и выписались с этой квартиры, оставив за собой бронь. А брат мужа 10 лет назад уехал заграницу с женой и не общается ни с матерью, ни с мужем моим. В 2014 году муж нанял адвоката и выписал брата через суд. Суд длился около 10 мес. В ордере были записаны Тетя, Мать, Отец, Брат, муж. Следующими действиями мужа должна была стать приватизация, но возникло очень много припонов, а сроки поджимают, ведь заканчивается она через три недели. Дело в том, что мужу в пасп. столе не дают договор соц. найма, просят доказать родство с его почившей тетей. Мы собрали всевозможные документы, но самого главного - свидетельства о рождении у тети никогда не существовало, т.к. она родилась до революции, и деревни и церкви в кот. возможно регистрировали, уже нет на карте. Эта тетя еще и была опекуном матери мужа с детства, после войны, на то есть документы. И еще разные док. свидетельства насобирали и предоставили начальнику регистрационного учета паспортного стола московского р-на, г. СПб, сегодня отнесли, на что получили ответ от нее, что наше дело будет рассматривать какая то там комиссия в течении 25 дней, и еще этот клерк высказала мнение, что рассчитывать нам на положительное решение о предоставлении дог. соц. найма по этой комиссии не стоит. И еще выразила мнение что могут вообще мужа через суд выписать с этой жилплощади. Мы очень перепугались, мы ведь хотели привести жилищные дела в порядок, выписали отсутствующего брата, хотели приватизировать как и положено, а тут совсем грозятся без квартиры оставить. Мы побежали к юристу. Он нам сказал что нужно решать это по такой схеме - написать заявление в администрацию района, плюс в прокуратуру, плюс делать какие то запросы в архив, и т.п. и т.д. что наше дело - вызволение договора соц.найма, можно решить без суда. И так же приватизировать тоже можно потом, когда договор соц. найма будет на руках(будет ли?) , хоть и сроки приватизации пройдут, официально и документально мотивировав это невозможностью в срок подать документы на приватизацию, т.к. были вот такие загвоздки, - до этого год почти суд, и сейчас вот эта процедура попытки получения дог. соц.найма. Юрист в юридической консультации очень вроде уверенно и грамотно нам разложил ситуацию, по его словам получается просто плевое дело, все доки/иски он оформит, сопроводит, сделает запросы если того будет требовать ход дела и пр. и пр. и пр. Но за это он потребовал 40 000 руб. и сразу 100%. Это как то насторожило... Я конечно бы заплатила, но кота в мешке как то не хочется приобретать. Мы когда судились в прошлом году, 50% сначала платили и 50% , если будет положительный результат. Но то суд, а тут просто составить документы и сопроводить их. Вот и вопрос, действительно ли наш вопрос можно решить способом который предложил юрист. Извините конечно, но правомерно ли брать всю сумму сразу и не много ли эта услуга стоит? С уважением, Наталья.

Добрый день. У нас муниципальная трехкомнатная квартира, получили по очереди 4 человека я, мой отец, мать и дед. Главным нанимателем( главным квартиросъемщиком) был мой отец. Отец умер 3 месяца назад. Дед давно женился и живет у своей жены, он никогда не платил за коммунальные услуги, хотя прописан в этой квартире и получает московскую пенсию. Если возникают какие-то вопросы где необходимо его участие по поводу квартиры, он игнорирует нас и не приходит. Теперь, когда отца нет, я хотела перевести квартиру на свое имя стать нанимателем в договоре социального найма, для этого необходимо согласие деда и мамы, я его зову а он не приезжает игнорирует. Недавно позвонил говорит, чтобы мы разменяли квартиру и отдали ему часть, либо он пойдет и разделит лицевой счет и превратит нашу квартиру в коммуналку. У меня несколько вопросов: 1. Могу ли я выписать деда? 2. Может ли он разделить лицевой счет?

Здравствуйте! В 2009 году получил жильё по договору социального найма. Хотел приватизировать, но мне отказали, сказали, что должно пройти 5 лет с момента договора. Правы ли они и в какой статье прописаны такие сроки?

Здравствуйте! у нас был украден договор социального найма на комнату в общежитии, сейчас этот договор мне нужен чтобы встать на очередь в программу молодая семья, я была прописана в Орске по адресу Станиславского 71 а, а сейчас прописана в Оренбурге, но справки нужны о прописке за последние 5 лет, договор оформлен на мою маму, где его можно восстановить и сколько на это уйдет времени?

Однокомнатная муниципальная квартира, договор социального найма оформлен на бабушку (умерла в 2003 году), в квартире прописано два внука. Имеется долг за жкх в размере 300 тыс. рублей. 1) Как можно поделить жилье между внуками (обмен с доплатой или продажа); 2) Какой порядок действий при размене или продаже (перезаключение договора соц найма, приватизация....)

Я,участник ликвидации последствий аварии на ЧАЭС.Обратился в администрацию городского поселения Красногорск о принятии меня на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с целью участия в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,установленных федеральным закононадельством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. Мне было отказано на основании ст.54 п.2 ч.1.Я хочу обжаловать зто решение в суде т.к.согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма,признаются лица являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма...либо собственниками жилых помещений...Я таковым не являюсь т.к. согласно решению Красногорского горсуда от 25 июня 2001г.моя доля в приватизированной квартире составляет 9,93кв.м.В тоже время суд предоставил мне право пользоваться комнатой 11.5кв.м.После разделения лицевых счетов комунальные услуги я плачу за 19,6 кв.м. общей площади.Норма общей площади жилого помещения вкоммунальных квартирах в Красногорске для нуждающися в принятии на учет составляет 15кв.м.Правомерно ли будет мое обращение в суд т.к.я не являюсь не нанимателем,не собственником жилья?

Добрый день! Я проживаю в аварийном доме (есть заключение межведомственной комиссии) по договору социального найма. Не оплачиваю ОДН, т. к в доме уже 10 лет не делают никакого ремонта. Обслуживающая компания подала на меня в суд. Суд вынес решение о взыскании с меня задолженности, в отношении меня возбуждено исполнительное производство (на работу прислали исполнительный лист). Могу ли я оспорить решение суда? и что для этого необходимо сделать? Как составить заявление в суд?

Пытаюсь поменять договор социального найма, в договоре прописано три человека, мама, папа и я (сын), в 2014 году мамы и папы не стало, папа был ответственным квартиросъемщиком, сейчас занялся переоформлением договора соц. найма, передал документы в МФЦ, они все проверили, спросили меня о брате отца который был указан в ордере от 69 года, который выдали моему деду от военной академии в которой он служил (он тогда вписал всю свою семью чтобы дали больше квадратных метров), ответил что не чего о нем не знаю, что живет в другом городе, прописан не был и после они передали документы в районную управу для составления нового договора и тут мне позвонили из управы и сказали у тебя в ордере от 69 года был указан брат твоего отца, данных о том что он был прописан когда либо в квартире и то что выбыл у них нет, (он и на самом деле там не был прописан не когда). И у меня просят чтобы я достал выписку из домовой книги и лицевой счет по месту его проживания, чтобы было видно что у него есть где жить (а так же предоставил свое свидетельство о рождении, оно у меня есть, но не понятно зачем оно им). По скольку свое право на вселение он не утратил и по скольку Ваши квадратные метры позволяют его туда вселить. Но, дело в том что он живет за 2 тыс. километров в другом городе и связываться с ним не охота потому что когда дело касается квартиры родственники быстро становятся врагами, да я и вообще с ним не контактировал не когда особо и все родственники у меня не очень хорошие, запросто может попытаться ухватиться за возможность и подселиться. В общем мне в управе сказали предоставьте эти документы или договор соц. найма с вами не будет заключен...что это значит? не будет заключен? я лишусь квартиры? И что мне вообще делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Я проживаю в 3-х комнатной квартире с 1977 года. Со мной проживает сын и невестка. Также прописаны внучка с двумя правнуками. Договора соц. найма на квартиру нет. В квитанциях об оплате за наем квартиры стоит ежемесячная сумма. сейчас вопрос стал об оформлении субсидии на ЖКУ, но без этого договора ее не оформляют. Что нужно делать

Добрый день! Подскажите пожалуйста, примерно 22-го ноября я подал пакет документов для изготовления договора социального найма в Управление департамента жилищной политики в районе Кузьминки города Москвы. 4-го декабря мне позвонили и сказали, что они не могут получить "прав города". В этот день мой пакет документов был направлен в главный департамент жилищной политики на Газетный переулок 1/12. Прошло уже очень много времени. Договор мне так и не сделали. Как добиться от них необходимого мне для приватизации квартиры договора социального найма? Заранее спасибо!

доброго времени суток. Мой брат проживал в коммунальной квартире. Занимал комнату которую приватизировал перед смертью. В комнате прописаны я и моя дочь. Брат при жизни заключил договор социального найма на свободную комнату. Таким образом одна комната приватизирована, другая по договору социального найма. Брат умер пол года назад.Наследниками его комнаты в коммунальной квартире стали родители, но они живут в другом городе. Мне и дочери не разрешают заключить договор социального найма на свободную комнату, т.к. мы не собственники а лишь прописаны. Предлагают только выкупать. Могут ли родители претендовать на свободную комнату по договору? И почему с нами не заключают договор мы же прописаны и живем ни один год. Соседям комната не нужна.

В муниципальной квартире были прописаны 3 человека. В октябре 2014 оформлен договор социального найма. В январе 2015 в квартиру был прописан 16-летний ребенок. Нужно ли переоформлять договор социального найма? Если его не переоформить - каковы последствия?