Договор уступки права требования

Здравствуйте. Муж взял годовалое авто по уступке прав. С авто перешел и кредит владельца. Машине 1 год , а сумма кредита как за новую. В договоре уступки прав о цене не слова. Скажите правильная ли сделка.

Мой отец развелся с супругой. Поделили имущество по мировому соглашению, утвержденному судом. Отцу по мировому соглашению досталась доля в праве общей долевой собственности (которая соответствует объекту незавершенного строительства (1-комнатная квартира). Однако, зарегистрировать свое право ему не удалось, так как Росреестр отказал, ссылаясь на то что переход права уже произошел. Переход права по уступке согласно данным Росреестра произошел по договору 10.12.2014, и Определение суда об утверждении мирового соглашения о разделе имущества датируется 10.12.2014. Не могу понять, что делать: отменять мировое соглашение (по каким основаниям и как!!!) либо отменять договор уступки права требования (Фамилии и адреса нового владельца я не знаю, квартира расположена в другом регионе). Какова стоимость ваших услуг.

Приобретаю квартиру по переуступке прав требований. Для налогового вычета необходимо предоставить и договор долевого участия первого дольщика и договор уступки прав требования или достаточно только договора уступки прав? Это должны быть оригиналы или копии?

Планирую заключить договор по уступке прав требований в долевом строительстве в качестве покупателя. Какие документы мне необходимо проверить перед регистрации сделки в Росреестре? Какие документы необходимо подавать с моей стороны? Когда необходимо провести оплату продавцу? Какие документы должны быть мне переданы в результате регистрации! И в каких случаях регистрация не может быть проведена после подачи всех необходимых документов?

Такая ситуация. В 2013 году приобрели по договору уступки машиноместо по цене 749000 руб. По вине застройщика парковку ввели в эксплуатацию только через год. Во время акта приемки выяснилось, что купленное машиноместо не соответствует первоначальному плану. Потребовали заменить на другое машиноместо. Застройщик почти 7 месяцев по вине недобросовестных сотрудник затянул процесс расторжения первого договора и оформления нового договора на другое машиноместо. Менеджеры менялись. Заявления на обмен машиноместа терялись. Менеджеры несвоевременно уведомляли нас о новых документах, которые необходимы для переоформления документов на машиноместо. В итоге к февралю 2015 года имеем: подали в регпалату договор о переуступке прав на первое машиноместо, от которого отказались. Подаписали договор на новое машиноместо, но пока не зарегистрировали в регпалате. В это время застройщик объявляет об акции на машиноместа. Скидка 40%. Мы потребовали эту скидку. Нам отказали с формулировкой, что деньги на второе машиноместа уже переброшены и мы не имеем права на скидку. Что делать? Можно ли расторгнуть второй договор на машиноместо без штрафных санкции? И как это делается? В этом случае мы можем начать процесс заново: купить машиноместо, но уже со скидкой.

Доброго времени суток! Квартира куплена по ДДУ с привлечением ДС Банка (Ипотеки). Собираюсь переуступить права по ДДУ третьему лицу. В тексте ДДУ указано, что для переуступки я обязан получить письменное согласие застройщика за которое, естественно, он требует приличную сумму. Так ли оно необходимо при перерегистрации ДДУ, если мне в любом случае его уведомлять о состоявшейся смене участника в соответствии с 214-фз? Спасибо за ответ!

Хочу купить квартиру в новостройке у дольщика, который брал ипотеку и привлекал материнский капитал_ по договору уступки прав требований. Какие документы необходимо проверить и на что обратить внимание. С уважением, Оксана.

Добрый день. Ситуация следующая, В 2010 году купил квартиру в строящемся доме по договору уступки, в тот момент не обратил внимания на имеющийся в договоре уступки пункт, который гласит: «2.2. Дольщик-2 (это Я) не вправе производить уступку права требования (уступку права требования и перевода долга) по настоящему Договору иным лицам без участия Дольщика-1 в качестве стороны указанного договора.». При этом в ДДУ с застройщиком подобного обязательства не прописано. Сейчас собираюсь продать квартиру, так же по договору уступки. Подскажите, правильно ли я понимаю, что мне не нужно разрешение застройщика на эту переуступку, т.к. нет такого пункта в ДДУ? А как быть с предыдущим кредитором, имеющийся пункт обязывает меня спрашивать его разрешения на переуступку? Или я могу им пренебречь, сославшись на нарушение им некой нормы закона. Чем мне грозит отсутствие такого разрешения?

Ситуация крутится насчет организации «П, покупатель». У «П» в декларации отражен НДС к вычету с такой сделки: «П» приобретает по Договору уступки прав требования в 2014 году у физического лица «Ф» право требования на получение от Застройщика по окончанию строительства «Объекта долевого строительства» (нежилое помещение). В свою очередь, между Застройщиком «З» и участником долевого строительства «Ф» заключен Договор участия в долевом строительстве от 2013 года на это помещение (правила 214-ФЗ). Денюжка оплачена физлицом Застройщику полностью в виде инвестиционных средств, разумеется, без НДС. Также денюжка по переуступке полностью оплачена от «П» к «Ф», с выделением суммы НДС. Счет-фактура по переуступке выставлен Застройщиком «З» в адрес «П». Здесь рассчитан НДС в доле, причитающейся именно на строительство этого нежилого помещения. Собственно эта сумма НДС и принята к вычету у «П». В книге продаж Застройщика этот НДС не отражен. - смущает сам факт выставления счета-фактуры именно Застройщиком. Сделка носит сама по себе иной характер – переуступка. Стороны сделки – «П» и «Ф». - кто же является конечным, скажем так, плательщиком этого НДС? - имеет ли право принять к вычету НДС «П»?

Добрый день! Мною был заключен и зарегистрирован Договор уступки права требования на квартиру в новостройке с юр.лицом. Сейчас пытаюсь к этому Договору востребовать необходимые мне документы - осовной ДДУ, Доп.соглашение и другие. Но мне в этом отказывают. Хочу написать требование с уведомлением, с перечнем необходимых документов. Помогите, пожалуйста, как правильно составить это Требование, на какие статьи сделать ссылки. За раннее спасибо!

Доброго времени суток. Купили с моим молодым человеком квартиру по ДДУ в августе 2014,срок сдачи 2015, передача ключей будет весной 2015года.По договору в равных долях(50/50),ипотека на двоих, он главный заемщик, я созаемщик. В марте 2015 выхожу замуж,(меняя девичью фамилию)скажите нужно ли теперь менять договор долевого участия, договор уступки права требования, кредитный договор в которых фигурирует моя девичья фамилия? как избежать подводных камней? Заранее спасибо !

Добрый день. Застройщик просрочил срок сдачи новостройки (оформлено все было по закону 214 ФЗ) уже на 1.5 лет. Мы с женой купили квартиру не по ДДУ (2.5 млн) а по договору переуступки (цессии) за 3.5 млн у фирмы, аффилированной с Застройщиком (ген.директор - дочь Застройщика). Вопрос, сейчас подаем в мировой суд иск (будем бить помесячно неустойку, до 50 т.р.), от какой суммы считать в иске неустойку - от 3.5 млн (по договору цессии), или от начальной 2.5 млн ДДУ?