Договор цессии

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как получить подтверждение регистрации договора цессии, если пакет документов уже неделю как "застрял" между Росреестром и МФЦ? "Законный" срок регистрации договора - 19.06.2014. Росреестр сообщает, что документы готовы и уже не у них, а МФЦ - что ещё не поступили. Существует ли какой-то тип выписки на этот счет?

Здравствуйте,один банк переуступил свои права по требованию денег другому банку...они заключили договор цессии...какие нарушения тут просматриваются на лицо если клиент под роспись не получал никаких документов!

Здравствуйте! Могу ли я считаться добросовестным приобретателем, если оплатила полную стоимость квартиры, договор цессии зарегестрирован, а регпалата отказывается регестрировать права собственности в связи с наложением ареста на квартиру. Или я не добросовестный преобретатель, тк имела возможность обратиться в егрп с целью проверки квартиры на обременение?

ООО "А" уступает право требования ООО "Б".... Какую адекватную цену договора указать, учитывая, что ООО "А" безразлична в принципе судьба договоров, по которым задолжали, они не собираются взыскивать ничего с этих должников.... ООО "Б" естественно не хочется слишком много платить, но и мало нельзя, чтобы впоследствии не смогли признать сделку, прикрывающую дарение..... Пример долга заемщика: 5000 р основной долг 1500 р % за пользование займом 300 р штраф за невозврат 74600 р % за пользование невозвращенного займа 81300 всего P.S. ООО "Б" сама составляет договор цессии, ставит все печати (имеются)... ООО "А" все "по барабану", тк директора знакомые

Здравствуйте! Год назад брала кредит 1,8 млн. руб. Попала под сокращение, соответственно, платить кредит нечем. Банк предложил мне такую схему-мы заключаем договор цессии, мой долг покупает моя сестра за 600 тыс. (30% всего долга) и я больше ничего не должна банку. Сестра отдает эти 600 тыс. банку. Получается, что банк получает только 600 тыс, остальное списывается. Реальна ли такая схема? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Правильно ли будет заключить безвозмездный договор переуступки прав аренды ЗУ со следующим процессом передачи Продавцу(арендатору) денег: заключение с ним договора займа на срок 3-6 мес по которому я ему даю сумму в долг и после успешной регистрации договора просто прощаю ему этот долг - например, пишу ему расписку, что в счет долга он мне переуступил право аренды ЗУ? Смущает, что есть шанс, что кто-нибудь опротестует договор переуступки права аренды (очнется муниципалитет например через 4 месяца...и подаст какой-нибудь иск) и в результате договор аренды останется на Продавце(арендаторе), а я окажусь и без денег и без участка. Есть ли варианты нормального безопасного проведения сделки в такой ситуации? Возмездный договор Продавец не приемлет.

У моего супруга в собственности находится нежилое помещение, приобретено оно в браке со мной. Я индивидуальный предприниматель (ЕНВД), занимаюсь розничной торговлей и использую это помещение для торговли. В налоговую обязуют подавать документ, подтверждающий торговую площадь, с которой я плачу налог как ИП на ЕНВД. Ранее мы подавали договор аренды, но как я могу арендовать свое же имущество? Какой документ мы должны составить с супругом, чтобы не возникло вопросов у налоговой? Договор безвозмездного пользования нежилым помещением или другой документ? На какой срок он должен быть составлен? Спасибо.

Были приобретены (через договор цессии) права требования по договорам займов, по некоторым из них вынесены судебные решения в пользу компании у которой я и приобрел права требования. Сейчас необходимо вынесенные решения перевести на меня. Требуется помощь

Здравствуйте. На мою маму оформлен Индивидуальный жилой дом с комнатами для размещения отдыхающих. Мама - физ.лицо. Я ИП. Могу ли я с мамой заключить Договор безвозмездного пользования и сдавать комнаты? Я плачу ЕНВД. Заранее спасибо.

Добрый день, приобрел у организации право требования по долговым обязательствам физического лица, в договоре цессии указано что я должен уведомить должника самостоятельно, но не указано в какие сроки. Возник вопрос в какой срок с момента заключения договора цессии я должен уведомить должника об этом? Есть ли вообще такие сроки?

Подскажите пожалуйста, к какой сделке относятся перечисленные договора (к возмездной или безвозмездной): 1) Договор купли-продажи 2) договор дарения 3) договор приватизации 4) договор долевого участия 5) свидетельство о праве на наследство 6) договор мены 7) договор ренты. Заранее спасибо.

Добрый день. Зарегистрировали ООО. В штате только директор (он же учредитель). В связи с небольшим объемом работ готов работать безвозмездно. Если это возможно с точки зрения налогового и трудового законодательства, то как правильно оформить отношения между ООО и директором? Спасибо.

Добрый день! Общество (ООО «А»), один учредитель – физическое лицо, включено в реестр МФО (Микрофинансовые организации) в течении года выдавало необеспеченные краткосрочные займы физическим лицам . В течении года образовался пакет из договоров займа, оплата по которым не была осуществлена и вероятность оплаты которых минимальна – клиенты уклоняются от контакта и т.п.. В том числе, большая часть из них (заемщиков-должников) была в работе коллекторского агентства и была возвращена как неперспективня дя дальнейшей работы, с точки зрения коллекторского агентства. Генеральный директор договорился с другой ООО (ООО «Б»), которая не является взаимозависимой к рассматриваемой ООО «Б» о переуступке долга по договору цессии 31.01.2014 года и договор был заключен с дисконтом 90% от суммы основного долга (тело долга) и дисконтом 100% от суммы требуемых по договору процентов. Обязанность уведомления кредиторов по договору цессии лежит на компании ООО «Б». ООО «А» при продаже не интересовало, как ООО «Б» будет взыскивать эти деньги – самостоятельно, передано на аутсерсинг (коллекторское агентство) или через суд. В течении 3-х месяцев ООО «Б» пыталась взыскать задолженность собственными силами, но не очень успешно и, предложило выкупить ООО «А» обратно свой долг. ООО «А» не хочет этого делать, в том числе не понимая налоговых рисков данной операции. Но, не желая портить отношения и, понимая, что проблему требуется решать системно, так как плохие долги появляются регулярно, рассматривает возможность организации учредителем ООО «А» новой ООО «С», которая будет покупать «плохие» долги у ООО «А» и может выкупить долги «Б» (или остаток долга, если что то реализуется до периода продажи ). При организации новой ООО «С» предполагается, что она создается не под указанную единоразовую сделку, а будет дальше работать с плохими долгами «А» после их переуступки по договору цессии (не разовая сделка, периодически будут переуступаться права требования) и, если будут находится иные МФО и прочие компании готовые продать «плохие долги» - с ними так же будет проведена работа). Дополнение: 1. ООО «А» - один учредитель, он же генеральный директор и главный бухгалтер. До 31.12.2013 компания работала на УСН (доходы–расходы), кассовый метод. С 01.01.2014 перешла на УСНО, метод начисления. 2. ООО «Б» - учредитель не связанный с ООО «А» и ООО «С», директор - другое лицо «не связанный с ООО «А» и ООО «С». УСН (доходы), кассовый метод 3. ООО «С» - тот же учредитель и генеральный директор, что и в ООО «А». УСН (доходы), кассовый метод 4. Оборот между сторонами относительно незначительный – не более 60 млн. год (реально на порядок меньше) Вопросы: 1. Усматриваются ли в подобных отношениях и сделках риски, в том числе налоговые? Если они есть, насколько они существенные и как их можно избежать или минимизировать 2. Не попадают ли сделки между ООО «А» и "С" под дополнительный специальный контроль со стороны налоговых органов как сделки между взаимозависимыми лицами? Не требуется ли обоснование цены данные сделки? 3. Можно ли подписать по ранее заключенному договору цессии между ООО «А», ООО «Б» и ООО "С" тройственное соглашение на изменение стороны по договору с ООО «Б» на ООО «С» либо иным образом (ваша рекомендация) , что бы не выкупать обратно долг стороне «А»? 4. Что я еще не учел? Еще раз подчеркну, что предполагается не разовая сделка, а организация новой ООО (вынужденная мера) под реальные задачи работы с плохой дебиторской задолженностью, в том числе и, если получится, с другими организациями. В настоящий момент ресурсы ООО «А» очень ограничены и работа после отработки коллекторами практически не проводится. Юриста для перехода на судебную стадию своего нет, а услуги на рынке при небольших объемах дороги для компании. Организация данного функционала только для одной компании с небольшим объемом долгов нерентабельна. Кроме того, как видится учредителю, новой компании «С» будет проще работать с сторонними организациями не являясь МФО, привлекая новых заказчиков. Заранее благодарю. С уважением, Дмитрий

Доброго дня! ооо "1" передает мне по договору цессии право требования на договор долевого участия с ооо "2"(застройщик), в договоре долевого участия не прописан конкретный срок сдачи дома. ооо "1" и ооо "2" заключали между собой доп. соглашения,в одном из которых(доп. №3) этот срок прописан. В договоре цессии право требования на основной договор,доп. соглашения никакие не прописаны. Вопрос в следующем: 1.Должны ли в договоре цессии быть прописаны все доп. соглашения к основному договору долевого участия? 2. Если они не прописаны в договоре цессии, будут ли доп. соглашения иметь юр. силу после подписания договора цессии со мной? 2. Как мне потребовать все доп. соглашения к договору долевого участия? Ведь могут быть и другие доп. соглашения, которые мне не предоставили?

Между организацией ООО «Маг» и ООО «Звезда» был заключен договора на работы через год после заключения было подписано дополнительное соглашения с п. на запрет заключения договора цессии без письменного согласия ООО «Звезда». Так после нескольких обращений с просьбой заключить договор цессии, ООО «Маг» направило письмо с следующим содержанием: что в случае не ответа на данное письмо п. дополнительного соглашения будет исключен в одностороннем порядке как ущемляющий права ООО «Маг». Ответа не последовала после указанного срока было направленно еще одно письмо о том что п. исключен. И был заключен договор цессии с ООО «Ромашка». ООО «Ромашка» обращается в суд о взыскании задолженности с ООО «Звезда» и суд вынес решение о полном удовлетворении иска. Но в апелляции суд требует основание по которому мы посчитали что п. договора не действует ссылкой на нормы права или практику? ПОМОГИТЕ!!!!!!????