Договор

Добрый вечер. Покупаю квартиру по военной ипотеке в другом городе. 19.11.2025 года через Агентство Недвижимости был заключён предварительный договор купли-продажи, по которому мы обязаны заключить основной договор до 31.12.2025, а так я внес задаток в размере 30000 рублей и это отражено в соглашении о задатке.Ипотека у меня была одобрена на тот момент. Все документы отправили в Росвоенипотеку для проверки. Проверка прошла с первого раза и отправлена в банк для заключения основного договора. Однако из за новогодних каникулах документы поступили в банк 12.01.2026 года. Об этом сразу же было сообщено продавцу. Учитывая что я военнослужащий и живу в другом городе, мне понадобилось несколько дней для прибытия к месту сделки. В банке мне дали несколько экземпляров договора купли-продажи датированые 20.12.2025 года и мной подписаны и через риэлтора переданы продавцу. Однако продавец отказался подписывать и через три дня заявил что передумал продавать. Однако как стало известно 23.01.2026 года продавец продал квартиру иному лицу. Была написана претензия о возврате денежных средств задатка - продавец отказался возвращать. Приехав в город где расположена покупаемая квартира, я потратил деньги на проезд и аренду жилья до момента когда стало известно что продавец продал квартиру другому лицу. Так же я все расходы по обеспечению сделки оплачивал все сам. Как мне взыскать все расходы с недобросовестного продавца и на какие НПА мне ссылаться в данном случае?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как моему дяде, живущему в США(даритель), оформить дарственную на его квартиру в РФ на меня(одоряемый). Я племянница, дальний родственник.Нужен договор дарения, но дядя пока не сможет приехать в Россию. Вопрос: 1.можно ли ему сделать доверенность в консульстве в сша, чтобы третье лицо заключало сделки с недвижимостью за него? 2.прописаны в этой квартире также его жена и мои двоюродные брат и сестра, они тоже должны фигурировать в доверенности(у них доля в квартире)? 3.нужно ли одобрение правительственной комиссии для дарения в данном случае? 4. Что делать, если действующий российский паспорт есть только у дяди, а у его жены и детей он просрочен. Можно ли сделать по загранпаспорту доверенность и договор дарения? Заранее спасибо за консультацию!

Заключен договор аренды на 11 мес. У арендатора внесен обеспечительный платеж, равный сумме за 1 месяц. Арендатор просидел 2 месяца и съехал. Обязан ли арендодатель вернуть обеспечительный платеж? В договоре ничего не сказано, про возврат. Упустили этот момент и прописали, что "обеспечительный платеж находится у арендодателя в течение всего срока договора". Но договор расторгнут до его истечения по инициативе арендатора. Никаких дополнительных условий нет

Добрый день Подскажите, пожалуйста Так как я получаю социальные выплаты, мой финансовый управляющий снял их вместе с остальными деньгами Обещали созвониться, чтобы эти социальные выплаты внести в счет договора, но так и не связались со мной юристы. А у меня оплата до конца месяца по договору Этот месяц я получается просрочила? Могут ли юристы расторгнуть договор со мной из-за не оплаты? Юристам приносила выписку и несколько раз звонила по поводу этих социальных выплат Спасибо заранее за ответ

Здравствуйте. У меня ИП, рефератное агентство (помощь студентам в обучении, помощь с курсовыми, дипломными работами, практиками). Заказы выполняют самозанятые исполнители. Заключаю договор с самозанятыми исполнителями. Подскажите, обязательно ли в этом договоре мне ставить ручную подпись и печать ИП, если подписание будет через ЭДО Неквалифицированной Электронной Подписью (НЭП)? Если все же не обязательно, то можно ли их поставить? или просто только НЭП?

Добрый день! Ситуация следующая. Арендую помещение гаража-автосервиса на три помещения. Два из них использую активно, третье пустует. Помещения находятся в гаражном кооперативе постройки восьмидесятых годов, все старое и дряхлое, в том числе и электропроводка. В том помещении, которым не пользуюсь недавно загорелась электропроводка к находящемуся на стене светильнику и электровытяжке. Еле успели потушить. Обгорели стена и часть потолка. Выяснили, что не сработал автомат экстренного выключения электричества в щитке. Сейчас мы планируем съезжать , и тут назрел вопрос, кто несет ответственность за возгорание? Повторюсь , помещением не пользовались совсем, ничего не включали и не трогали с момента заезда. Да и возгорание заметили даже не мы, а соседи прибежали с огнетушителями. У арендатора имеется мой депозит, и я думаю, что он не захочет его отдавать. Договор аренды очень простой и короткий. Ничего подобного там не прописано совсем.

Планирую купить автомобиль, который находится в залоге в нацкредите. Автомобиль стоящий, поэтому смысл этим заниматься вижу. Продавец говорит что если буду брать, то мы вместе едем в банк выкупаем там птс, после чего составляем договор купли-продажи прям там, и если нужно едем в гаи. Вопрос: всё ли здесь чисто, какие риски, и сколько по времени занимает эта процедура?

В январе прошлого года нам одобрили ипотеку, нашли квартиру через агентство, остались задаток продавцу 100 тысяч в офисе агентства Потом так получилась, что банк отказал, написали не подходит квартира В договоре указано, что в таких случаях деньги нам возвращаются Договор на руках Прошло год, а риелтор кормит завтраками, говорит, что квартира до сих пор не продана и как только так сразу вернут нам деньги Что делать ? Надо ли писать в роспотребнадзор ?

Есть договор аренды нежилого помещения, в помещении сделан ремонт и есть кое что из техники, акта приема передачи помещения нет и не было. Сейчас я съехала с данного помещения,арендодатель требует ремонт ( натянуть новый потолок) имеет ли он на это право?

Здравствуйте. Выхожу на сделку. Я продавец. Квартира была приватизированна в 2013 году, отец и мать написали отказ в мою пользу, я один собственник. Выписался отец 6 лет назад мы с матерью перед продажей. Дом был построен и мы первые заехали в 1987 году прописка с 1987 года. Банк запросил от меня документы я не все могу собрать. Договор приватизации нашел. А вот заявление о приватизации и расширенную домовую карточку не могу найти. Одобрит ли банк сделку ? Осталась неделя до сделки.

Здравствуйте! 28.10.25 Забронировали дату в кафе на 27.06.26 , составили договор подписали его , внесли задаток 18.000 рублей . Передумали играть свадьбу и сейчас хотим отменить её , то есть за 5 месяцев . Но в договоре прописано что -В случае отказа Заказчика от проведения Мероприятия не по вине Исполнителя аванс не возвращается. И ещё один пункт -Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору, предупредить об этом Заказчика и вернуть аванс, за исключением только фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по заключенному Договору (закупка продуктов к Мероприятию за 14 (четырнадцать) дней до даты Мероприятия), если неисполнение обязательств вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, а именно: наводнением, пожаром, землетрясением, другими стихийными бедствиями, войной или военными действиями, принятием законодательных нормативных актов, действием и бездействием государственных органов, препятствующим исполнению обязательств, а также иными обстоятельствами, возникшими после заключения договора, если их возникновение стороны не могли предвидеть и предотвратить. Я подписала этот договор , скажите законно ли это ? И получится ли вернуть деньги ?

Здравствуйте, мне нужна помощь юриста. Ситуация такая, в 2002 году получил квартиру от администрации поселка по ордеру. На данный момент работаю в газовой сфере, с этим работодателем заключён договор коммерческого найма, вернее был вынужден заключить. Без этого не трудоустраивали, но ордер по прежнему у меня. Вопрос! Могу ли я квартиру приватизировать и могут ли меня выселить? В этой организации стажа более 30 лет и другого жилья у меня нет.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста являюсь военнослужащим по контракту доброволец до подписания контракта заключал договор с работодателем о службе в армии в 2023 году от работодателя получал соц выплаты с июля 2023 по мая 2025 с мая 25 выплаты прекратились ввиду того что военкомат москвы на ул мира не отправляет данные работодателю прошу вас рассмотреть прикрепленный файл и помочь направить обращение комиссару москвы с досудебным соглашением Так же являюсь до сих пор военнослужащим и не прекращал контракт продлеваю , на данный момент нахожусь в военном учебном центре прохожу обучения как контрактник

Здравствуйте, подскажите пожалуйста являюсь военнослужащим по контракту доброволец до подписания контракта заключал договор с работодателем о службе в армии в 2023 году от работодателя получал соц выплаты с июля 2023 по мая 2025 с мая 25 выплаты прекратились ввиду того что военкомат москвы на ул мира не отправляет данные работодателю прошу вас рассмотреть прикрепленный файл и помочь направить обращение комиссару москвы с досудебным соглашением Так же являюсь до сих пор военнослужащим и не прекращал контракт продлеваю , на данный момент нахожусь в военном учебном центре прохожу обучения как контрактник