Договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Арендодатель (собственник) заключил договор аренды с арендатором для сдачи автомобилей в субаренду без предоставления услуг по управлению им. Т.е. Арендатор сдает автомобили в субаренду за денежные средства, которые потом переводит Арендодателю за вычетом своего % с субаренды. Субарендатор попал в ДТП и повредил арендное авто. Оформлен протокол с ГИБДД. Через несколько дней субарендатор покинул страну. Может ли арендодатель взыскать стоимость ремонта автомобиля с арендатора?

добрый день! заключил с транспортной компанией договор на перевозку груза(автомобиля) с владивостока до москвы.но вот уже неделю компания не дает ни какой информации о нахождении груза.на телефонные звонки и письменные запросы вацап,телеграм не отвечает.по договору срок выгрузки назначен на 09.12.2025.подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,если и дальше не будет ни какой информации от компании?

Здравствуйте! В 2011 году заключен договор с обслуживающей организацией на потребление воды и канализацию. Подключение происходило через соседские дома ближайшие к поселковому водопроводу. Нам установили счетчик воды и до сего дня мы регулярно оплачиваем выставленные счета. Дом частный в сельском поселении. Недавно произошла авария в месте подсоединения к линии водоснабжения и воду соседнему дому и естественно нам перекрыли. Узнали об аварии от соседей. Стали разбираться и выяснилось, что у обслуживающей организации нет никаких документов по нашему дому, требуют заключить новый договор, но у нас есть на руках ранее заключенный договор и ведут разговор о новом подключении к водоснабжающей линии. Вода в наш дом так и не поступает, сказали что это возможно после того как соседи оплатят выставленный счет за устранение аварии и проведут ремонтные работы в месте присоединения. Подскажите правомерны ли требования обслуживающей организации и что мы в таком случае должны делать. Благодарю

Здравствуйте , скажите, пожалуйста, в какой срок согласно закону мне нужно направить претензию арендатору после подписания акта передачи мне жилья, по окончании срока проживания, и имею ли я право удерживать депозит в случае , если у меня есть имущественные претензии к арендатору, поскольку он считает повреждения естественым износом. Договор во вложении. С уважением, Зенкова Е. А

Здравствуйте! Заключила с юридической компанией договор о ведении процедуры банкротства. На первом этапе выяснилось, что помимо ежемесячного платежа организации, надо еще вносить оплату в арбитражный суд. Денег у меня таких нет. Хочу расторгнуть договор. Но мне теперь говорят , что надо платить неустойку

В 2023 году приобрел коммерческую недвижимость - офис с арендатором. В договоре купли-продажи который я подписал есть пункт "Покупатель удовлетворен качественным состоянием Объекта недвижимости, установленным путем осмотра Объекта недвижимости перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец". Также продавец (застройщик) взял на себя по договору купли-продажи обязательства до 2026 года находить мне арендаторов. Так как срок его обязательств истекает я наведался к арендатору чтобы перезаключить договор на двусторонний и узнал от него, что окна в помещении как такового нет. За римскими шторами окна просто кирпичная кладка, причем на расстоянии нескольких см от здания и помещение даже не проветрить, так как по этому расстоянию идут запахи от общепита расположенного внизу, не говоря уже о том, что солнечного света также нет. Когда я принимал помещение я видел окно закрытое шторами, продавец о ситуации мне ничего не сказал и в договоре не прописал. Естественно открывать окно мне не было надобности и только спустя 2,5 года я узнал об этом от арендатора который думал, что я в курсе. Считаю, что это обман при покупке и как минимум мне должны были этот существенный факт сообщить. Сейчас я не думаю что смогу продать офис по той цене что купил так как оно получается без окна. Как мне быть ведь договор я подписал с таким пунктом, что претензий нет? Можно ли отсудить компенсацию и в какой суд и с каким заявлением обращаться?

Здравствуйте, вопрос по таксопарку и договору, отдал депозит подписал договор, машину посмотрел после того как выдали ключи и авто оказалось в плачевном состоянии, отменил договор, мне его закрыли, обещали вернуть депозит через 2 месяца. 2 месяца прошли на вопрос вернут ли мне депозит, отвечают некогда, некогда и боольше вообще никто ничего не пишет, не звонит, да и толку наверняка никакого не будет. В договоре прописано что если я отъезжу на авто меньше месяца с момента подписания договора, то обязуюсь выплатить штраф 20.000, при этом у меня есть все записи с диктафонов, где мне никто не говорил выплачивать штраф и мне обещали вернуть депозит. Вопрос, буду ли я не прав если я подам заявление в суд на таксопарк? Возможно ли будет это выиграть?

Здравствуйте, вопрос по таксопарку и договору, отдал депозит подписал договор, машину посмотрел после того как выдали ключи и авто оказалось в плачевном состоянии, отменил договор, мне его закрыли, обещали вернуть депозит через 2 месяца. 2 месяца прошли на вопрос вернут ли мне депозит, отвечают некогда, некогда и боольше вообще никто ничего не пишет, не звонит, да и толку наверняка никакого не будет. В договоре прописано что если я отъезжу на авто меньше месяца с момента подписания договора, то обязуюсь выплатить штраф 20.000, при этом у меня есть все записи с диктафонов, где мне никто не говорил выплачивать штраф и мне обещали вернуть депозит. Вопрос, буду ли я не прав если я подам заявление в суд на таксопарк? Возможно ли будет это выиграть?

Я являюсь физическим лицом, гражданином Республики Беларусь. Совместно с коллегами из Российской Федерации мы разрабатываем видеоигру, которую планируем выпускать по эпизодам. Страницы продукта уже созданы на платформах Steam и VK Play, все необходимые проверки пройдены. Мне нужно понять ряд юридических моментов, связанных с правами на продукт и сотрудничеством внутри команды. Право собственности на продукт. Мне необходимо выяснить, дает ли факт прохождения проверок на платформах и размещение продукта право считать, что игра принадлежит мне как владельцу аккаунтов на этих площадках. И какие юридические действия требуются, чтобы официально закрепить авторство, а также доли владения между участниками проекта? Оформление сотрудничества. Мы планируем юридически закрепить наше взаимодействие и процентные доли участия с учетом условий выхода участника из проекта, например по болезни или при утрате интереса. Возможно ли составить договор, который фиксирует доли каждого, определяет порядок распределения прибыли (например, 50 процентов на дальнейшую разработку и 50 процентов — на распределение внутри команды), устанавливает правила выхода участника и защищает интересы всех сторон. Налогообложение и расчёты. Хотел бы узнать, могу ли я, как физическое лицо из Беларуси, осуществлять выплаты участникам из России официально, с уплатой налогов. Какие налоговые режимы при этом возможны и оптимальны. Нуждается ли ситуация в регистрации ИП или аналога самозанятости. Как правильно оформлять такие выплаты, чтобы соответствовать законодательству обеих стран. Перечень необходимых документов. Прошу уточнить, какие документы нужны для закрепления прав на игру, заключения договора между участниками, оформления распределения прибыли и осуществления выплат коллегам. Порядок заключения договора между сторонами в разных странах. Необходимо понять, как правильно заключить договор между мной, находящимся в РБ, и коллегами, находящимися в РФ. Подойдет ли электронная подпись, электронный обмен документами, или достаточно простой письменной формы с подписями и обменом сканами. Буду благодарен за разъяснение, какие шаги нужно предпринять, чтобы юридически корректно оформить проект, распределение долей, монетизацию и ответственность сторон. Могу предоставить дополнительную информацию при необходимости.

Здравствуйте. Я истец, адвокату оплачивала всю его работу по составлению исков в арбитраже и аппеляции. Заключен с адвокатом договор, в котором я должна ему оплатить 5% от стоимости имущества, подлежащего получению мною на основании последнего судебного акта. Оппоненты предложили мировое соглашение. Скажите, если я соглашусь на мировое, то все равно должна оплатить гонорар адвокату в размере 5% от полученного имущества?

  Моя семья с 2014 года стоит на очереди за ЕСВ (единовременная социальная выплата) на жильё в МЧС России.     Я,моя жена и двое детей наших прописаны на почти 100м общей площади в дачном жилом доме у моей мамы, которая сама там не прописана. Всего там прописано 8 человек постоянно, включая нас. 1. Может ли комиссия признать мою маму членом нашей семьи, если мы предоставили комиссии её паспорт с постоянной регистрацией по другому адресу и договор аренды жилья о том, что моя семья живет в арендуемой квартире тоже по другому адресу фактически сейчас? А прописку мы сделали у мамы, чтобы не быть изгоями без прописки, как это бывает в России, но по месту прописки не живем фактически :) 2. Может ли комиссия признать нас обеспеченными жильем, если мы прописаны постоянно у моей мамы в дачном доме, где не являемся собственниками и не являемся членами семьи мамы по причине, указаной в 1 пункте? 3. В случае если остальные 4 человека по разным причинам выпишутся, то мы оставшись на 100 м2 общей площади в жилом дачном доме можем потерять право на очередь или волноваться не стоит, так как постоянная прописка без права собственности не у члена семьи на жилой площади не является основанием для снятия с очереди на жильё? Нам нужны ответы на эти 3 стандартных и просторах вопроса , чтобы понимать что дальше делать или ничего не делать и спокойно ждать своей очереди?!

  Моя семья с 2014 года стоит на очереди за ЕСВ (единовременная социальная выплата) на жильё в МЧС России.     Я,моя жена и двое детей наших прописаны на почти 100м общей площади в дачном жилом доме у моей мамы, которая сама там не прописана. Всего там прописано 8 человек постоянно, включая нас. 1. Может ли комиссия признать мою маму членом нашей семьи, если мы предоставили комиссии её паспорт с постоянной регистрацией по другому адресу и договор аренды жилья о том, что моя семья живет в арендуемой квартире тоже по другому адресу фактически сейчас? А прописку мы сделали у мамы, чтобы не быть изгоями без прописки, как это бывает в России, но по месту прописки не живем фактически :) 2. Может ли комиссия признать нас обеспеченными жильем, если мы прописаны постоянно у моей мамы в дачном доме, где не являемся собственниками и не являемся членами семьи мамы по причине, указаной в 1 пункте? 3. В случае если остальные 4 человека по разным причинам выпишутся, то мы оставшись на 100 м2 общей площади в жилом дачном доме можем потерять право на очередь или волноваться не стоит, так как постоянная прописка без права собственности не у члена семьи на жилой площади не является основанием для снятия с очереди на жильё? Нам нужны ответы на эти 3 стандартных и просторах вопроса , чтобы понимать что дальше делать или ничего не делать и спокойно ждать своей очереди?!

  Моя семья с 2014 года стоит на очереди за ЕСВ (единовременная социальная выплата) на жильё в МЧС России.     Я,моя жена и двое детей наших прописаны на почти 100м общей площади в дачном жилом доме у моей мамы, которая сама там не прописана. Всего там прописано 8 человек постоянно, включая нас. 1. Может ли комиссия признать мою маму членом нашей семьи, если мы предоставили комиссии её паспорт с постоянной регистрацией по другому адресу и договор аренды жилья о том, что моя семья живет в арендуемой квартире тоже по другому адресу фактически сейчас? А прописку мы сделали у мамы, чтобы не быть изгоями без прописки, как это бывает в России, но по месту прописки не живем фактически :) 2. Может ли комиссия признать нас обеспеченными жильем, если мы прописаны постоянно у моей мамы в дачном доме, где не являемся собственниками и не являемся членами семьи мамы по причине, указаной в 1 пункте? 3. В случае если остальные 4 человека по разным причинам выпишутся, то мы оставшись на 100 м2 общей площади в жилом дачном доме можем потерять право на очередь или волноваться не стоит, так как постоянная прописка без права собственности не у члена семьи на жилой площади не является основанием для снятия с очереди на жильё? Нам нужны ответы на эти 3 стандартных и просторах вопроса , чтобы понимать что дальше делать или ничего не делать и спокойно ждать своей очереди?!