Договор

Договор аренды помещения заключен с собственником. Оформлено право совместной собственности супругов и появился второй собственник. Супруги в стадии развода и первый собственник не желает заключать допсоглашение на оплату аренды в пользу двоих сотрудников. При этом новый участник совместной собственности требует от арендатора 50% оплаты в свою пользу. Как быть арендару?

У меня есть договор с сервисом по приему онлайн платежей за товар на моём сайте с ООО НКО "ЮМАНИ". Периодически мне надо пополнять баланс возвратов, чтобы я мог возвращать деньги клиента за купленный товар. Баланс возвратов-это отдельный счёт у ЮМАНИ, на котором лежат деньги до момента, как покупателю потребуется сделать возврат. Этот счёт можно пополнить двумя способами: с расчётного счета (как я обычно и делал), так и с личной карты путём оплаты на их сайте по сбп. 21 февраля я пополнил этот счёт со своей личной карты на 60 000, тк это самый быстрый способ и моя ситуация с клиентом этого требовала. После этого я внёс деньги с расчётного счета в таком же количестве и попросил сделать возврат того платежа на реквизиты той карты, с которой они были совершены. Однако, я получил от них отказ. Они утверждают, что могут вернуть деньги ТОЛЬКО на те реквизиты, которые указаны в договоре. Им не важно с каких реквизитов и каким способом пополнялся счёт возвратов. Я нахожу это как минимум странным, что они по своей воле возвращают платёж на иные реквизиты, чем те, с которых производится платёж. А как максимум нахожу это подлым, ведь если теперь они вернут этот платёж на мой расчётный счёт, то для меня это будет доход и я должен буду с него уплатить 15%, что составляет 9000 рублей! Прошу помочь разобраться в правомерности их действий.

У меня в собственности земельный участок для строительства Индивидуального жилого дома, могу ли по законодательству без жилого дома заключить договор на водоснабжение, и использовать в том числе строительство дома?

Добрый день. Имеется такая ситуация с работодателем. Работал 10 лет в одной должности, далее получил повышение и стал работать на другой должности на протяжении 2 лет. При переводе не видел и не подписывал соглашение о переводе, приказ о переводе, дополнительное соглашение к труд.договору - словом, ни одного документа. Сейчас работодатель приводит весь кадровый документооборот по всей компании в порядок, и мне предлагается заключить дополнительное соглашение к старому трудовому договору, по которому дословно я принимаюсь (не перевожусь) на должность, на которую меня раннее перевели без какого-либо оформления. Будет ли это считаться устранением нарушения при переводе, ведь согласия так и не было, с приказом о переводе меня в свое время не ознакомили, а сейчас мы подписываем дополнительное соглашение к трудовому договору, но не новый трудовой договор. Данные действия по юридической силе и последствиям похожи всё же на подписание нового трудового договора или на "частично" оформленный перевод? - у меня появляется доп. соглашение к трудовому договору, но у работодателя нет моих подписей на согласии о переводе и приказе о переводе двухгодичной давности.

Добрый день. Работодатель в одностороннем порядке решил провести реформу кадровых документов. В связи с этим издал уведомление, согласно которому в случае отказа от подписания новых документов, трудовой договор подлежит расторжению по ст. 77, ч.1, п.7. С точки зрения трудовой функции, обязанностей и т.п., не меняется ничего. Я не юрист, но бегло прочитав обзор практики, предполагаю, что работодатель ошибочно ссылается на данную статью,и это может привести к незаконному увольнению. Каковы перспективы восстановиться в данном случае? Еще один вопрос - все новые ЛНА отправлены в электронной системе скопом, т.е. без указания порядка ознакомления. Нарушает ли работодатель таким образом положения ст. 68 ТК РФ, где прямо сказано, что трудовой договор (а в моем случае доп. соглашение к нему) подписывается только после ознакомления с ЛНА? Может ли этот факт как-то повлиять на ход трудового спора, если я подпишу доп. соглашение в первую очередь?

Добрый день! Приобрела несколько лет назад цокольное помещение 730м. Далее сделала ремонт, разделила этот большой объект на отдельные небольшие офисы с отдельными кадастровыми номерами (не доля). Сразу после покупки основного помещения до раздела заключила прямой договор с НЭСК на 15кВт. На сегодняшний день все 40 кабинетов проданы новым собственникам физ. лицам. Для новых собственников отдельные прямые договора на свет заключить с НЭСК нет технической возможности (для этого нужно тянуть отдельную линию в цоколь, докупать мощность, сумма всех работ оценивается около 5 млн руб и собрать с каждого собственника нереально). Я до сих пор оплачивала все квитанции НЭСК и собирала с каждого за потребление, устала выполнять роль УК и контролировать должников! Я нашла отличный вариант, передать на обслуживание всех собственников в частную энергосбытовую организацию, юридически у меня будет с этой организацией договор (собственник основного счетчика остаюсь я), они с каждым собственником заключат договора, заложив в тариф +3руб за 1кВт за свои услуги. ВОПРОС: собственники недовольны, они грозятся подать иски в суд для оспаривания сделок купли продажи, якобы я их обманула, хотя проблема с прямыми подключениями возникла в процессе продаж и на этапе покупки я о ней не знала. В ДКП нет ни одного пункта про прямой договор с НЭСК и какие то мои обязанности в этой части. КАК ГРАМОТНО СОБСТВЕННИКАМ СОСТАВИТЬ ОТВЕТ опираясь на закон? что это их обязанность обеспечить свою собственность светом и что с моей стороны все выполнено по части закона. P.S. Что удивительно свет у всех есть, и будет!

Подскажите в связи с реестром экспедиторов, как работать тем кто оказывает диспетчерские услуги по Агенстскому договору, стороне Перевозчика(принципал) К примеру если диспетчер заключает заявки от своего имени но за счёт принципала а так же если он заключает заявки и договоры перевозки груза от имени принципала и за его счёт. Должен ли диспетчер регистрироваться в реестре экспедитора и имеет ли право работать по Агентскому договору или же нужно пеееходить на договор оказания услуг экспедитора. В этом случае должен ли он принимать груз? На практике это практически невозможно, так как диспетчер и грузоотправитель могут находится в разных городах. Помогите разобраться в этом вопросе.

Работал в такси, попал под камеру завершая проезд перекрестка из-за двигающегося впереди автобуса, в итоге проезд на запрещающий сигнал. Для парка такси это повторный штраф 7500 рублей, для меня первичный 1500 рублей. Парк не уведомил меня о том, что штраф повторный на парк такси и сразу списал с моего счета средства, по моему требованию не стал обжаловать для переноса на меня. Зато выдали мне доверенность, заполнили задним числом договор аренды и оплатили штраф. В ГИБДД мне отказали в принятии обжалования, так как доверительне лицо одновременно не может быть нарушителем. А в парке заявили, что система автоматически оплатила 7500рублей, хотя юристы парка были извещены о моем намерении перенести штраф. Как мне взыскать денежные средства с парка

Здравствуйте. У меня заключен договор с ООО об оказании услуг, как самозанятая. Сроки выплат(вознаграждения) в договоре не прописаны, только указано, что оплата осуществляется по факту выполнения услуг. Договор был заключен 26.02.2026 года. Счета на оплату сформированы в приложении мой налог и отправлены заказчику. Заказчик каждый день кормит завтраками, что оплатит, но увы. Как мне быть в этой ситуации, как повлиять на заказчика?

Могу ли я забрать машину со штрафстоянки? На мужа завели уголовное дело по ст.264.1 . Это уже не первое его задержание. Сказали,что машину могут конфисковать в пользу государства. Договор купли-продажи на мне и покупала я её себя. Офомить не успела. Есть ли надежда,что мне ее вернут?

Здравствуйте! 13 января пришло письмо в ватсапе от суд пристава. Во вложении судебный приказ от 16.04.2025( до этого приказ не получали). На следующий день заблокировали все карты, 17 июня списали половину зп. В судебном приказы, указывается взыскатель ООО « Финансовый компас» договор от 03.01.2020. Точно знаю, что не брал у них ничего, особенно в эту дату. Отправили письмо почтой России мировому судье и письмо получили они в конце января, но нет ответа от них. Ранее получали письмо от ООО консалт о том что 3.01.2020 взяли к них 50 руб на месяц и с пенями получилось 35 тыс. Не стали обращать на это внимание, но сейчас сравниваем письма ООО консалт и ООО финансовый компас у них один адрес юридический и договор на который они опираются один. Финансовый компас сейчас закрыли из-за мошенничества. Что делать сейчас?

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 доли кадому из троих детей. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или другому лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ, если их стоимость менее 1 млн рублей?

Добрый вечер. Собственнику нежилого помещения (ИП), которое он сдает в аренду по договору, пришел письменный запрос от участкового майора полиции из УМВД "в связи со служебной необходимостью предоставить копию договора аренды; информация необходима для внесения в список нежилого сектора обслуживаемой территории". Обязан ли собственник это делать? Арендатор работает давно, договор действующий. Договор ведь касается только арендодателя и арендатора и не должен разглашаться третьим лицам?