Как и любое недвижимое имущество, гараж нуждается в правильном оформлении права собственности на него. Правила регистрации регулируются статьями Гражданского кодекса РФ. Согласно пунктам соответствующих статей ГК РФ документы на собственность гаража оформляются даже проще, чем жилую недвижимость. В частности, существенно упрощена процедура оформления: а значит, нужные для регистрации бумаги собрать получается куда быстрее.
Сложность состоит лишь в том, что гараж — это не только строение, но и земля под ним. Как следствие, собирая документы на оформление, многие забывают о земельном участке, на котором он стоит. Часто «забывчивость» распространяется и на покупку или инвестирование средств в гаражный кооператив.
Правильно составленные документы на гараж не только подтверждают ваше право собственности на него, но и дают возможность без проблем продать и подарить его. О том, как оформить бумаги правильно, вы всегда можете спросить по телефону или онлайн у юристов портала Правовед.ru.
В этом году нами был построен гараж, наши соседи видели все этапы стройки, но никаких претензий высказано не было. После того, как гараж был достроен они решили построить свой и мерили территорию, оказалось, что мы вышли за границы своей территории (0,3 м) (хотя, когда заливали фундамент рядом стоял старый железный гараж, т.е. на их месте невозможно было что-то построить) (документы нам никакие не предоставили о том, что граница была нарушена, бумаги не показали, только словесно сказали). Когда нам делали документы на гараж (указана только площадь, без длины и ширины), мужчина, который их делал, приходил и смотрел место стройки, сказал, что все нормально.
Соседи хотят использовать нашу стену, как общую, нами было предложено оплатить половину этой стены. Соседи отказались и пригрозили тем, что подадут иск в суд.
Добрый день! По расписке был приобретен гараж у человека, который данный гараж строил. Документов на гараж у него на руках никаких не имелось. Как нам оформить гараж? Через суд? Мы получили справку о том, что земля под строительство гаража человеку, у которого приобретался гараж выделялась. Что дальше? Какие еще справки нужны для обращения в суд?
, вопрос №1760817, Зукол Мария Александровна, г. Киселевск
Здравствуйте. Есть украинские документы на гараж в Симферополе, полученные дедом инвалидом году в 2004. Благополучно просрочены. Могут ли они помочь в получении документов российского образца.
У меня есть цельнометаллический гараж.
Расположен он на придомовой территории многоэтажного дома.
Я владелец квартиры в этом доме.
Хочу продать гараж. Он стоит на этом месте более 15лет. Но документов на гараж у меня нет.
Вопрос. Стоит ли заморачиваться с оформлением документов на узаконивание?
Сколько это будет стоить.
Что для этого требуется по пунктам 1-2-3...
Какие документы,Куда подать, сколько уйдет времени на оформление
(Примерно).
Если продавать без документов, сможет ли узаконить его покупатель.
Опять-таки, что будет требоваться от меня в этом случае.
Какие действия, по порядку, нужно будет совершить.
Сколько это будет стоить.
Есть ли разница, Кто будет заниматься этим вопросом, покупатель или я.
Учитывается ли, что гараж стоит на придомовой территории. А так же учитывается ли срок его нахождения на этом месте - со стороны жильцов в течении этого времени не поступало.
Мне нужно понять, какие действия целесообразно предпринять перед началом продажи. И понять какую стоимость я могу на него выставить.
После продажи квартиры, собственник отдал мне ключи от гаража. Никаких документов на гараж нет и не было - соседи по гаражам говорят, что в свое время (80е года) они выдавались от администрации. Есть ли какая-либо возможность узаконить гараж?
Хочу приватизировать кооперативный гараж с участком на котором он стоит. Как это сделать и что для этого требуется, какие документы? Гараж стоит отдельно от всех гаражей кооператива, но на территории кооператива. Подскажите пожалуйста.
В собственности имеется гараж и автомобиль, чтоб не наложили арест судебные приставы после суда и не забрали это, как можно переоформить собственность на кого либо? Можно ли просто по договору купли-продажи или договору дарения (не снимая авто с учета я и не переоформляя документы на гараж)?
У меня железный гараж (без фундамента), установлен в 1984 году, для оформления аренды земли под гараж требуются, правоустанавливающие документы на гараж, какие это документы?
Снесли железный гараж.при этом он деформировался.рассыпался.Снос производил водоканал.аварийно(прорыв канализации).но без вручения уведомления. Стоит ли мне претендовать на денежное возмещение.Документов на гараж не имею.В момент вскрытия гаража вприсудствии полиции в нём находился аварийный автомобиль (по гос номерам меня и определили).Снос произвели утром следующего дня. Автомобиль я успел перевести.в момент перевозки гараж был снесен.
В начале 90-х было создано малое предприятие "Автогараж" и на средства физлиц был построен капитальный 2-х этажный гараж общей площадью 36 кв м, а именно:
"0"-й подземный этаж 18 кв м h=2,4 м из фундаментных блоков, над ним на ж/б плитах перекрытия - 1-й этаж 18 кв м h=2.4 м с железными воротами, кирпичными стенами и ж/б плитами перекрытия.
Хочу: на основании имеющихся приложенных документов,на гараж получить БТИ + Свидетельство на собственность?
(Приложение:перечень имеющихся документов- 13 шт.). В настоящее время нет договора аренды земельного участка (Лужков запретил заключать договора аренды земли под гаражами в г.Москве), но налог за землю через МГСА платится от А/с №72а - регулярно и квитанции с назначением платежа " налог за пользование зем.участком" в наличии.
Спасибо, если Ваш ответ будет положителен и предложен реальный путь получения Свидетельства на собственность на гараж, то готов продолжить с вами на коммерческой основе.
Юрий
Здравствуйте. Такой вопрос: есть гараж который был построен человеком лет 17-20 назад. При переезде продал другу под честное слово( без документов и договоров). После друг продал мне(есть только расписка). С собсвеннико контактов нет. Возможно ли если я найду собственника востоновить документы и переделать его на меня???
Здравствуйте. Владею отдельно стоящим гаражом в гаражном кооперативе. В своё время, ещё первым собственником, документы на гараж не были оформлены должным образом. Гараж приобрели по членской книжке и заявлению о просьбе включить в ряды участников кооператива. В 2007 году аренда земли у ГСК закончилась и продлить её не смогли по неизвестным мне причинам, а чуть позже земля была снята с назначения под гаражные постройки, получается сейчас наш кооператив стоит на земле без назначения. Из правоустанавливающих документов на гараж имею членскую книжку и возможность взять от председателя справку об участие в кооперативе и закреплении за мной гаража, с печатью и подписью.
Вопрос.
Могу ли я сейчас оформить какие либо документы на гараж (на здание), например документ на постройку и конечно же дальнейшей возможностью оформить право собственности?
Здравствуйте. В 2002г. я купила гараж. Я продавцу деньги, он мне документы на гараж:
Тех.паспорт гаража, в нем:
1.план участка
2.План строения.
3.Квитанция на оплату тех. паспорта.
Куплю-продажу не оформляли.
Земля оформлена в аренду, но за нее никто не платил.
Какие документы потребуются для переоформления гаража на себя? Документы до сих пор на старого хозяина, который не известно где проживает.
Ольга
Добрый день, помогите пожалуйста, гараж был куплен в 1992 году, из документов только расписка продавца о получении денег и договор купли продажи на гараж.Налог не приходил,обратились в налоговую сказала гараж не приватизирован, пошли в инстанции и в администрацию города, заплатили 15 000 за документы на ГАРАЖ,сказали ждать 2 месяца, тут более менее понятно, но в администрации говорят что мы обязаны сразу сейчас и привотизировать землю под гаражом, но так как она у нас не в собственности, они говорят что мы должны снимать в аренду у администрации сначала этот участок 5лет, и только потом еще его и выкупать у них.ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КАК НАМ ДАЛЬШЕ ПОСТУПАТЬ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ? действительные ли вещи они говорят
И еще читала что если 15 лет я пользуюсь землей я могу через суд его оформить в собственность по сроку давности.
Заранее спасибо
, вопрос №1521519, Константин Архипов, г. Благовещенск