Долевое участие

Добрый день! У меня образовалась большая долговая нагрузка по кредитам. Есть ипотечная квартира (долевое участие), плачу 5,5 лет. Долгострой Зарплата серая. Это вторая квартира. Хотела взять ипотечные каникулы. Обратилась к работодателю за справкой 2 ндфл. Оказалось, что 18 месяцев = 1.5 года не начислялась белая зарплата. Вопрос такой: есть ли вариант решения по списанию долгов, чтобы не потерять квартиру?Альтернатива банкротству. 2. Оказываете ли услуги в споре с работодателем? Причем по зп наличными тоже есть долги из-за которых не могу уйти с этого места, поскольку офиц подтверждения нет . Мой тел. 89262100335 Мэйл e9262100335@mail.ru Евгения

Здравствуйте! По договору долевого участия в пункте Срок и порядок передачи объекта отмечено, что Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого комплекса первого этапа (литеры 1 и 2) - 30 июня 2019 год. Срок передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства в течении 3х месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. Объект еще не введен в эксплуатацию. И есть пункт Ответственность сторон, В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ. У меня вопрос такой. Сейчас 29 июля 2019 год, передачи объекта до сих пор нет. Могу ли я претендовать на неустойку от застройщика?

Заключили и зарегистрировали договор долевого участия в строительстве. Участниками являемся все члены семьи: супруг, супруга, двое несовершеннолетних детей, одному из которых нет 3 лет. Сдача дома в эксплуатацию 4 квартал 2019г. Оплата производится за счет МК - как первоначальный взнос и кредитные средства. В пенсионном фонде требуют нотариально заверенное обязательство о выделении доли детям после снятия обременения. Нотариус пояснила, что если мы заключаем такое обязательство, то мы будем обязаны выделить доли детям с наших долей с мужем, т.е нам по 1/8 и детям по 3/8. Поясните, правомерно ли действует ПФ и Нотариус?

Доброго дня! Стоит вопрос назначения или продления трудового договора? ООО где он является директром мы госорган имеем долевое участие 50%, назначили его по итогам голосования совета директоров. Кто является его работадателем по уставу не понятно?! Собираемся провести внеочередное собрание директоров и определить нового директора?!

Квартира куплена у Инграда (Ingrad) по Договору долевого участия. Квартира без отделки. При покупке нам сообщали, что у нас есть возможность свободной планировки... Чего не бывает в принципе и нас завели в заблуждение. Но я это узнал уже после. При этом на сайте компании и на поэтажном плане, который мы запрашивали в УК, наша квартира была разделена на 2 комнаты, кухню, 2 санузла и коридор. Так же есть положительное заключение экспертизы проектной документации от 2016 года. И в этом заключении все квартиры в нашем доме имели разделенные перегородками комнаты. Что соответствовало всем планам. У них на сайте до сих пор квартиры с перегородками! https://www.ingrad.ru/projects/vavilove/select/newBuildings/11/?view=table&roomsMin=2&roomsMax=2&finishType=1&priceMin=13&priceMax=46&floorsMin=2&floorsMax=19&squareMin=51&squareMax=148 Но в 2018 году застройщиком производится обращение через портал госуслуг по номером НГЭ/2018/314, и весь наш дом превращается в дом с однокомнатными квартирами, только с разной площадью!!! Но я заключал ДДУ в 2017 году и при изучении проектной документации присутствовали "нормальные" квартиры, многокомнатные. Исходя из вышесказанного, получается такая ситуация, что без нарушения законодательства мы не можем поставить стены, отгородить жилые комнаты, сделать коридоры, увеличить санузлы за счет нежилой площади, потому что у нас в квартире одна комната и нет не жилой площади! Мало того, нарушен п.3.9. СанПиН 2.1.2.2645-10 3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла. Т.к. у нас нет ни коридора, ни холла! Ну и финальная часть, мною был заказан и получен технический паспорт БТИ на основе которого у меня одна комната жилая в моей двухкомнатной квартире!!! В связи с этой ситуацией, вопросов несколько: 1. Что делать и как быть? 2. Можно пойти с этим в суд? 3. Может ли застройщик (Инград) своими силами вернуть нам наши "правильные" квартиры? 4. В чем умысел застройщика таким образом менять и увеличивать жилую площадь в каждой квартире? И тем самым избавляться от не жилой площади? Мне кажется тут есть некая выгода для застройщика, но какая не понимаю!

Подскажите пожалуйста. Прибрела квартиру по уступке права требования. До 24 июля должны быть переданы квартиры всем участникам. В условиях договора прописано что срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию может быть изменен путем внесения изменений в проектную декларацию И опубликования на оф. Сайте. Складывается ощещения что разрешения нет пока но передавать они участникам собираются. Что в данной ситуации делать подскажите?? Как с них взыскать неустойку?

Добрый вечер. Вопрос касаемо Договора Долевого Участия с застройщиком. Купила квартиру по ДДУ, застройщик не успевает в срок. Предложили принять квартиру по акту с открытой датой и подписать дополнение, в котором срок стройки продлен на 3 месяца. В противном случае ключи выдавать отказываются. Дом в эксплуатацию не введен. Чем грозит отказ от подписания акта?

Добрый день! Мой родственник купил квартиру в рассрочку, оформлял договор долевого участия со строительной компанией. Родственник погиб. Я являюсь наследником, но документы по наследственному делу еще не оформлены. Какие документы и в каком порядке нужно оформить, чтобы можно было продолжить выплаты по квартире (рассрочку)?

Есть договор долевого участи между юр. лицом и застройщиком от октября 2018 года на квартиру в многоквартирном доме. В данный момент юридическое лицо желает прередать право на квартиру физлицу в 2019 году. Сумма по договору составляет 1 млн. 800 тыс. Продать квартиру юрлицо хочет физлицу за 1 млн. 900 тыс. р. юрлицо находится на УСН 15%. Какой налог должно будет уплатить юрлицо при продаже квартиры физлицу?

Здравствуйте Ситуация такова Хочу приобрести квартиру в новостройке, которая будет достроена через год. Квартира эта, как и многие другие куплены в этом доме физ.лицом и по договору ДДУ в котором сказано, что оплачены они будут в течении года. Мне предлагают купить одну из квартир по договору переуступки права требования с полной оплатой А именно, по договору долевого участия эта квартира стоит 1990 000,а цена покупки мной 2130 000 Договор ДДУ зарегистрирован Вопрос... Как оформить договор перехода долга и договор уступки? Два в одном? Или мне договор уступки на сумму 1990 000 оформлять и оплачивать застройщику а разницу платить дольщику Как быть? Меня тут запутали совсем

Здравствуйте , подскажите , пожалуйста , как действовать в данной ситуации. ? Мы приобретали квартиру от застройщика ( долевое участие) , дом сдался в декабре 2017 года. Мы квартиру приняли и вскоре переехали в другой город , а сейчас решив продавать квартиру , заметили ( в свидетельстве ), что квартира не 95,5 кВ ( как мы покупали и оплатили ) ,а 89,9. Можем ли мы вернуть деньги , за недостающие кВ по истечении такого времени ?