Долевое участие

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,у кого можно получить акт оценки прав и обязанностей по договору долевого участия. Дольщик умер,акт требует нотариус у наследника. И ,вообще,что это за акт такой?Спасибо.

Здравствуйте! На меня оформлен договор долевого участия, как его переоформить на другого человека, чтоб при запросе сведений из росреестра на мне в ближайшие 3 года не числилось никакого жилья. Дом сдан, квартира возможно уже поставлена на кадастровый учет! Подскажите, пожалуйста!

Добрый день. Застройщик прислал уведомление в апреле о готовности передать объект долевого участия. В данном уведомлении прописана ответственность: в течении 7 раб дней необходимо прибыть на подписание акта - приемки и то что по истечении двух месяцев застройщик вправе подписать акт в одностороннем порядке. (прописана ответственность по ФЗ 214 статья 8 пункт 4, 6) В итоге готовность объекта сентябрь. И до осмотра объекта представитель застройщика в лице УК дает подписывать оригинал данного письма - уведомления от апреля. На сколько это законно и стоит ли его подписывать уведомление если в дальнейшем планируем подавать иск?По ДДУ срок прошел два месяца назад.

Здравствуйте! Купила квартиру по договору долевого участия когда была не замужем,договор долевого участия и ипотека на меня оформлены.сейчас дом достраивается и будет сдаваться, а я уже вышла замуж.скажите пожалуйста, при оформлении ее в собственность,могут ли у меня возникнуть проблемы при смене фамилии ( ведь в ДДУ у меня стоит девичья фамилия,а в собственность я буду оформлять под замужней фамилией) и нужно ли будет согласие уже мужа,ведь квартира получается приобретена до брака??

Доброе время суток. Подскажите пожалуйста если мы преобрели квартиру в строящемся доме у одной строительной компании, а теперь эта фирма развалилась и дом достраивает другая фирма мы уже выплатили всю сумму за неё как теперь быть и что делать?

Добрый день. Я участник долевого строительства. По действующему договору срок сдачи дома 31.08.2015 .Застройщик предлагает подписать документ о продлении срока сдачи дома. Уведомление о продлении срока от 03.08.2015 г.,причем уведомление получено по почте 09.09.2015г. Если я не подпишу доп.соглашение (хочу получить неустойку), как быть с договором страхования?

Здравствуйте. Купил квартиру по договору долевого участия, застройщик прислал уведомление о необходимости подписания доп.соглашения о переносе сроков сдачи дома в связи с падением продаж. Как поступить ? Застройщик уведомил, если я не подпишу доп.соглашение к договору, то по окончании действия договора, он автоматически аннулируется и мне вернут деньги без штрафов и пени. Так ли это ? Застройщик сказал, что закону может однократно перенести срок сдачи объекта. Прав ли он ? Спасибо.

Здравствуйте. Застройщик в отместку за требование о выплате неустойки угрожает признать договор долевого участия ничтожным в связи с неправильной формулировкой срока передачи квартиры, который он сам и составил. Подскажите, как защититься от этого и как ещё наказать застройщика за нарушение срока сдачи?

Здравствуйте. Заключил договор долевого участия на квартиру в строящемся доме в Московской области. Застройщик сорвал сроки по договору. п.п 1.4 -срок окончания строительства не позднее 31 декабря 2014г. п.п. 1.5 - срок передачи объекта не позднее 2 квартала 2015г. В мае 2015г. застройщик прислал письмо, что строительство "полностью завершено", но срок передачи переносится на "до 26.12.2015г.", из-за изменения процедуры ввода в эксплуатацию, без подтверждающих документов, и предложил подписать Добсоглашение. Но работы в доме (внутренние системы, отделка, благоустройство и д.р.) ведутся до сих пор - сентябрь 2015г., и очень медленными темпами. Соответственно ни разрешения на ввод в эксплуатацию, ни даже ЗОСа предоставить они в мае не могли и сейчас не могут. Хотелось бы простимулировать застройщика для скорейшего выполнения обязательств по договору. Считается ли просрочка на 9 месяцев по сроку указанному в п.п.1.4 - срок окончания строительства не позднее 31.12.2014г., достаточной причиной для включения дольщиков в Реестр пострадавших соинвесторов, а объект строительства в реестр проблемных объектов, в соответствии с Законом Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» (в редакции Закона Московской области от 23.07.2014 № 100/2014-ОЗ).

Здравствуйте у меня такая ситуация, купил квартиру и оформил на тещю, долевое участие в строительстве. Договор заключен 12 апреля 2014 года. Дом не сдан, сдача дома планируется в 2016 году. Деньги перед сделкой снимал со своего счёта в банке! Документы имеются. Оформить сделку на себя не мог по причине того, что прописан в военном городке у родителей, родители ждут сертификат на квартиру! На момент заключения сделки тёща уверила меня в том, что если участником сделки стану я то родители не получат квартиру! Так же на момент сделки отчётность своим действиям не мог отдавать так как имею полученную травму нейросенсорная тугоухость вследствии выстрела из пистолета, при прохождении службы в МВД. Т.е. на момент сделки имел сильную головную боль, головокружение, тошноту! Тёща на данный момент отказалась переоформлять долевое участие в строительстве на меня. Вопрос могу ли я признать сделку недействительной, и искавой срок?

Добрый день. У меня такая ситуация. Есть договор долевого участия, дом построен, но крайний срок передачи квартиры был 31 июня. Теперь, застройщик, убеждая, что для ввода в эксплуатацию дома необходима последняя подпись в проверяющих инстанциях, предлагает подписать акт приема/передачи. И говорит, что после ввода в эксплуатацию просто пропишет номер акта о вводе. Свет, вода, отопление в доме функционирует. Претензий к застройщику по результатам осмотра у нас нет. Что посоветуете сделать? Спасибо.

Добрый день! По договору долевого участия в строительстве в квартиру должен быть заведен газ. Дом построился, но без газа, в известность о том что газа не будет застройщик не ставил, никаких допсоглашений по данному вопросу не подписывали. Какая есть вероятность получить компенсацию или неустойку от застройщика за невыполнение условий договора? Заранее спасибо!

Какие риски покупки квартиры в строящемся доме по переуступке договора долевого участия? Можно ли вернуть деньги в случае банкротства застройщика, либо смены застройщика? Какие вообще действия нужно предпринять при изменении застройщика?

Здравствуйте. Два собственника имеют равное долевое участие (1/2 + 1/2) на квартиру, находящуюся на территории РФ. Один собственник гражданин РФ, второй - гражданин Украины. Как будет распределяться налоговая ставка при продаже квартиры? 13% от 1/2 первого собственника и 30% от второго? Если гражданин Украины свою часть подарит гражданину России (родственнику или не родственнику), каким налогом облагается этот акт дарения? 1/2 часть квартиры гражданину Украины перешла в собственность по наследству 6 месяцев назад.

Имеем фирму-застройщика ООО "Анкер". Потенциальный банкрот. Я являюсь дольщиком. Есть фирма ООО "Инкомстрой", которая до этого не занималась жилищным строительством и вообще как застройщик не имеет никакой репутации (читай однодневка). Между ООО "Анкер" и ООО "Инкомстрой" подписано соглашение "об уступке прав и обязанностей" (см. вложение). При этом я не подписывал ни согласие на передачу земельного участка, ни дополнительное соглашение с ООО "Инкомстрой". Согласно договору "об уступке прав и обязанностей" те дольщики, что не подписали дополнительное соглашение с ООО "Инкомстрой" сохраняют свои требование к ООО Анкер (потенциальный банкрот), но при этом стройка (земельный участок с постройкой) преходит в собственность ООО Инкомстрой. Законен ли такой договор? Имеет ли смысл в сложившейся ситуации подписывать дополнительное соглашение?