За каждый день просрочки

Здравствуйте! Дано: 1) муниципальная квартира, арендуемая по специализированному найму для детей-сирот; 2) семья из 3-х человек, проживающая в данной квартире; 3) проблемные соседи сверху. Проблема: Живём в этой квартире с августа 2018 года, с этого момента по ноябрь 2020 года постоянно мешали соседи сверху своим шумом в неположенное время. Вообще эта соседская квартира сдаётся в аренду посуточно, хозяин квартиры проживает в Москве, а в нашем городе у него есть подруга, которая занимается арендой жилья, с предоставлением отчетных документов, как положено. Неоднократно звонил в полицию поп поводу шума, арендаторы им не открывали дверь, на время затихали и потом снова начинали шуметь. Далее, я связался с собственником квартиры, после разговора с хозяином шум немного прекратился. Затем в конце ноября 2020 года меня затопила данная квартира сверху. Был составлен акт о затоплении, совместно с представителями ЖКХ. Сообщил собственнику муниципальной квартиры КИО, он связался с хозяином квартиры сверху и они там договорились, что попробуют сами договориться со мной о ремонте потолка. Хозяин проблемной квартиры накормил обещаниями, что все оплатит и теперь не выходит на связь, игнорирует. Хочу подать исковое заявление в суд, с требованием возместить ущерб за потоп, а так же за те неприятности из-за шума возместить моральный вред. Хочу взыскать не менее 100 000 рублей плюс штраф 50 000 рублей за каждый день просрочки платежа. Получится ли наказать хозяина проблемной квартиры? Можете помочь в составлении искового заявления?

Тема - ЗоЗПП Ситуация такая: купил товар ненадлежащего качества. Продавец игнорировал претензии, подал в суд (ИТ - расторжение дог-ра к/п, возврат денег, 1% за каждый день просрочки, штраф 50% за несвоевременый возврат, судебные издержки, моральный вред). После возбуждения гр. дела, продавец вернул только деньги за товар, соответственно первые 2 пункта ИТ отпали. Я не хочу отзывать иск, и хочу требовать все остальное. Возможно ли требовать возврат издержек, вреда и процентов в рамках этого же дела? И как это сделать: отказаться от исковых требований по возврату и расторжению и изменить предмет иска¿ Или полностью отозвать иск и прекратить дело, а потом подать отдельный иск на все это¿

Меня интересует вопрос по аренде квартиры по доверенности. Я договорился с арендодателем о снятии квартиры в аренду, на что она мне позже отправила договор о найме жилого помещения. В шапке договора указан собственник квартиры, а не представитель по доверенности. Арендодатель утверждает, что в конце договора она подпишет то, что она действует по доверенности и это будет законно. К тому же она настаивает на передаче денежных средств наличностью, на что у меня возник вопрос об акте пп денежных средств которого нет в договоре. На что она мне сказала что в пункте 3.1 и 4.1 написано, что я передаю ей эти денежные средства. Пунк 3.1. Настоящим договором Стороны установили, что плата за наем Квартиры составляет сумму в размере 52000 (Пятьдесят две тысячи) руб. в месяц. 3.2. Указанный размер платы за наем является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит. При передаче Квартиры и Имущества Наниматель обязуется выплатить Наймодателю плату за первый 1 месяц найма что составит 52000 (Пятьдесят две тысячи) руб. 3.3. Последующие платежи осуществляются ежемесячными не позднее ___ числа расчетного месяца. В случае просрочки Нанимателем ежемесячного платежа более чем на пять рабочих дней, Наниматель обязуется выплатить Наймодателю штраф в размере 0,5%, от суммы указанной в п.3.1. Договора, за каждый день просрочки до выплаты причитающейся к оплате суммы. Неустойка выплачивается Нанимателем на основании письменного требования Наймодателя. Пункт 4.1. При подписании Акта передачи Квартиры и Имущества Наниматель передает Наймодателю для гарантии оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных п.3.4., п.3.5 настоящего договора, и возмещения имущественного вреда (ущерба), в соответствии с п. 2.3.6. настоящего договора, сумму в размере 52000 (Пятьдесят две тысячи) руб. 4.2. Указанная в п. 4.1. сумма, возвращается Нанимателю не позднее пяти банковских дней с момента окончания найма Квартиры за вычетом задолженностей Нанимателя по платежам, предусмотренным настоящим договором, и возмещению имущественного вреда (ущерба), причиненного Квартире и Имуществу, что подтверждается Актом передачи Квартиры и Имущества, а также Актом окончания найма Квартиры. В случае, если Нанимателем и/или членами его семьи, квартире и/или Имуществу нанесен ущерб, превышающий сумму, указанную в п.4.1. Договора, Наниматель обязуется возместить ущерб в полном объеме не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения письменного требования от Наймодателя. 4.3. Оплата платежей, предусмотренных п.3.5. настоящего договора, подтверждается Нанимателем документально. Мне кажется что эти пункты не подтверждают факта передачи денежных средств что нужно делать в данной ситуации P.s.: Доверенность проверил на сайте https://www.reestr-dover.ru/ и она будто бы настоящая, и проверил собственника указанного в доверенности в росеестре: ФИО совпадает.

Как в исковом заявлении рассчитать неустойку в размере 0.1 % за каждый день просрочки, но не более 5% от подлежащей оплате суммы. Срок действия договора до 31.12.2018 г. С какого момента считать неустойку? Оплата выполненных работ должна была производиться Заказчиком в месяце следующим за отчетным в течение 10 дней. И нужно ли дополнительно по 395 ГК делать расчет процентов, если в договором 0.1% уже предусмотрен?

Добрый день. Вопрос следующий. Брал 150000 рублей под расписку на определённый срок. В расписке написал что ябязуюсь оплатить 20000 рублей ежедневно за каждый день просрочки. Т. К. Рассчитывал отдать вовремя. Уже прошло 4 месяца просрочки у кого брал деньги уже насчитал мне 2400000 рублей сверху основного долга. Как мне быть в сложившейся ситуации

Добрый день! договор от 27,1,2021 , закончился 27,9,2021 . работы по настоящее время не выполнены. Согласно договора я могу выставить неустойку как произведение 0,014 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на дату заключения договора,и общего размера платы по настоящему договору за каждый день просрочки. как грамотно выставить неустойку?

Живу в гражданском браке.муж заставил написать 2 расписки.1 расписка что он давал мне 94т.р.на оплату кредита с ежемесячной оплатой ему по 6т.руб.в случае просрочки 1% за каждый день просрочки.2 расписка что было хищение телефона аккумулятора 4т.руб;и также что истратил на меня 160 т.р.и ему жолжна вернуть.В тот день покупала продукты еды не было взяла телефон т.к.мой разряженн он тоже берет мои вещи телефон,при перебирании своих и его вещей нашла пустые коробки от аккумулятора решила выкинуть.Он хочет меня посадить за хищение и по распискам.как мне быть?помогите

Здравствуйте. Заключил договор с ООО на услуги по установке балконного блока (дверь и окно), откосов и обшивке балкона. Мастера все сделали, работу принимала супруга, написала в акте, что претензий к качеству работ нет. Когда я посмотрел, то выявил несколько нарушений во всех видах работ, основные из них: - дверь при открывании упирается в откос и не открывается полностью; - сама дверь стремится закрыться. т.е., как я понял, уклон не тот. - ещё несколько мелких огрехов. Я заплатил только предоплату в 50% от стоимости, оставшуюся сумму в 50% отказываюсь платить пока недостатки не будут устранены. ООО говорит, что мы работы приняли и по договору за каждый день просрочки платежа мне "капает" пеня в 1% от неуплаченной суммы. Что нужно заплатить, а потом уже будем разбираться (через суд скорее всего). Вопросы: 1. Может ли мне, как физ. лицу, "капать" ежедневно 1%? 2. Должен ли я платить за некачественную работу? 3. Что правильнее и проще сделать в такой ситуации? 4. Могу ли я претендовать на уменьшение стоимости работ? На что можно опереться? Спасибо.

Здравствуйте. Заключил договор с ООО на услуги по установке балконного блока (дверь и окно), откосов и обшивке балкона. Мастера все сделали, работу принимала супруга, написала в акте, что претензий к качеству работ нет. Когда я посмотрел, то выявил несколько нарушений во всех видах работ, основные из них: - дверь при открывании упирается в откос и не открывается полностью; - сама дверь стремится закрыться. т.е., как я понял, уклон не тот. - ещё несколько мелких огрехов. Я заплатил только предоплату в 50% от стоимости, оставшуюся сумму в 50% отказываюсь платить пока недостатки не будут устранены. ООО говорит, что мы работы приняли и по договору за каждый день просрочки платежа мне "капает" пеня в 1% от неуплаченной суммы. Что нужно заплатить, а потом уже будем разбираться (через суд скорее всего). Вопросы: 1. Может ли мне, как физ. лицу, "капать" ежедневно 1%? 2. Должен ли я платить за некачественную работу? 3. Что правильнее и проще сделать в такой ситуации? 4. Могу ли я претендовать на уменьшение стоимости работ? На что можно опереться? Спасибо.

Здравствуйте. Заключил договор с ООО на услуги по установке балконного блока (дверь и окно), откосов и обшивке балкона. Мастера все сделали, работу принимала супруга, написала в акте, что претензий к качеству работ нет. Когда я посмотрел, то выявил несколько нарушений во всех видах работ, основные из них: - дверь при открывании упирается в откос и не открывается полностью; - сама дверь стремится закрыться. т.е., как я понял, уклон не тот. - ещё несколько мелких огрехов. Я заплатил только предоплату в 50% от стоимости, оставшуюся сумму в 50% отказываюсь платить пока недостатки не будут устранены. ООО говорит, что мы работы приняли и по договору за каждый день просрочки платежа мне "капает" пеня в 1% от неуплаченной суммы. Что нужно заплатить, а потом уже будем разбираться (через суд скорее всего). Вопросы: 1. Может ли мне, как физ. лицу, "капать" ежедневно 1%? 2. Должен ли я платить за некачественную работу? 3. Что правильнее и проще сделать в такой ситуации? 4. Могу ли я претендовать на уменьшение стоимости работ? На что можно опереться? Спасибо.

Добрый день. У нас происходит такая ситуация. Заказали кухню, срок изготовления и передачи которой составляет 42 раб. дня. Продавец нарушил срок, обещает ещё +3 недели. Мы уже не верим в это обещание, и несём также расходы на аренду квартиры. В договоре указана неустойка 1000 руб. за каждый день просрочки. Какие действия нам необходимо сейчас совершить, чтобы получить неустойку и повлиять на них, на ускорение изготовления кухни. Спасибо

Добрый день. В конце апреля 2021г. мной была совершена покупка в интернет магазине. Заказ состоял из нескольких частей. Часть я выкупила, а вторую часть нераспаковывая, отправила обратно. По срокам возврата все корректно. Далее интернет магазин направляет мне письмо на электронный адрес, чтобы я им направила через Ватсап или по почте заявление на возврат. Я выбрала первый способ. Они сразу же отказались принимать заявление, аргументируя это тем, что я не написала: «паспортные данные прилагаю». Я отказалась, поскольку действующим законодательством не оговорено право интернет-магазина требовать копию паспорта. В частности, в ст. 26.1 ФЗ «О защите прав потребителей» про это нет ни слова. В силу ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей» 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Идентифицировать меня как покупателя интернет магазин может на основании предоставленных мной сведений, которые совпадают с данными предоставленными при покупки товара. В соответствии с положениями статьи 26.1 Закона «О защите прав потребителей» №2300-1 от 7.02.92 потребитель вправе отказаться от товара, приобретённого дистанционно, до его получения либо в течение 7 дней после получения. При этом закон обязывает вернуть денежные средства в течение 10 дней с даты получения заявления потребителя и не содержит дополнительных условий о предъявлении копий каких-то документов. На то что продавец действует незаконно, они отвечают, что это прописано у них в правилах на сайте. На горячей линии отфутболивают. Сейчас сентябрь. Хочу направить им досудебное на юр. адрес с требованием возврата основной суммы + выплата неустойки в размере 1% за каждый день просрочки возврата денег за товар, в случае неудовлетворения идти в суд. Назрел ряд вопросов: 1. Надо ли в данном случае оплачивать гос пошлину? 2. В случае неудовлетворения требования интернет магазином, что я могу ему предъявить? Можно ли указать следующее: о взыскании понесённых мной убытков, уплаты гос пошлины, услуг адвоката, почтовые расходы, компенсацию в денежной форме морального вреда за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. А также в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом иска с ответчика взыскивается штраф в размере 50%присужденной суммы- за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя? Плюс проценты за незаконное пользование чужими деньгами? 3. Какова вероятность выигрыша дела с вопросом о выплате неустойки по мимо основной суммы, в случае, если придётся обратиться в суд? Может есть моменты к которым гипотетически придерется суд? 4. В новом требовании, я требую возврат денежных средств на новый расчётный счёт в другом банке, т.к прежний, с которого совершалась покупка закрыт. Необходимо ли по закону в таком случае мне прикладывать паспортные данные? 5. Может ли суд счесть неправильным, что я первичное заявление о возврате денег направила по Whatsapp, а не почтой на юр.адрес? И в связи с этим, признать требование по неустойке не законной? 6. В какие органы по мимо суда обращаться: Роспотребнадзор, прокуратура и т.д? И как это сделать: направлять им решение суда, если решение будет в мою пользу и они уже накладывают штраф?

Здравствуйте! Я заключил договор подряда сроком на 1 месяц и внес предоплату подрядчику. Речь об отделочных работах в квартире-новостройке. Подрядчик тут же начал ежедневно давать мне обманные обещания о том, что "завтра уже начинаем", а вчера не начали из-за того, что кто-то заболел, что-то сломалось, к кому-то родственники неожиданно приехали и т.д., и т.п. К сожалению, я ничего не мог поделать, поскольку не предусмотрел в договоре никаких санкций. В итоге за целый месяц ничего сделано не было (хотя работы там для них было на неделю). Мы перезаключили договор еще на 3 недели и добавили пункт о пени: 1 тыс. р. за каждый день просрочки. Я надеялся, что это заставит их приняться за дело. Но история повторилась, а по истечении срока прораб просто перестал брать трубку. Теперь я намерен расторгнуть договор. Хотя пункта о расторжении там тоже нет, но согласно ст. 450.1 ГК РФ я имею право это сделать с уведомлением заказным письмом. По-видимому, не избежать судебной тяжбы, поскольку добровольно возвращать аванс, а тем более, платить пени подрядчик явно не захочет. Есть два сомнения: 1) что, если подрядчик не станет получать это письмо на почте? 2) Учитывая жуликоватость подрядчика, он может, например, заявить на суде, что работы были выполнены и он ничего возвращать не должен. Возможно, приведет и "свидетеля" из числа своих внештатных работников. Что требуется, чтобы доказать обратное? Договор предусматривает составление акта приема-передачи выполненных работ, и такой акт не составлялся. Но будет ли этого достаточно для суда? С уважением, Алексей