Задаток

Здравствуйте!!! Покупаю автомобиль у физ. лица. Осмотрели, все устроило, отдал залог в размере 10000р. Сразу не купил т.к. машина была в залоге, сейчас она снята с залога. В расписке указали,что в случае моего отказа как покупателя, задаток не возвращается. Но сейчас при покупке обнаружил, что с двигателем есть проблемы. Покупать теперь не хочу. Могу ли я вернуть задаток?

Я обратилась в тех.центр по ремонту с целью ремонта авто. Нужных запчастей не было. Мастер сказал, что сделает заказ в организацию, с которой они сотрудничают. Запчасти придут и техцентр сделает ремонт. Стоимость запчастей составила 48 т.р. Я внесла задаток 2 т.р. Договор с техценторм я не заключала. Запчасти в техцентр поступили. Недостающей суммы к моменту оплаты запчастей я не нашла. Могу ли я отказаться от покупки запчастей и услуг техцентра по ремонту авто. Готова оплатить им почтовые расходы по возврату запчастей в организацию поставщика. Как написать заявление на отказ от услуг.

Добрый день. Я гражданин Израиля и я хочу приобрести участок земли под застрой в Краснодарском крае. Задаток уже внес. В сентябре прилечу оформить нотариально сделку с продавцом. Вопрос: какие документы мне необходимо предоставить нотариусу на момент сделки?

Здравствуйте. Продаю кВ она в ипотеке . Покупатель хочет дать задаток на погашение чтоб снять обременение . Но хочет до подписания основного договора составить акт передачи квартиры а остальную сумму отдать при составлении основного договора . Какие есть риски ? Спасибо

Здравствуйте!я покупатель квартиры . Передала задаток в АН недвижимости продавцу, там же был составлен предварительный договор. Срок ипотеки истек, а у продавца еще не были готовы документы к продаже.Повторно ипотеку не одобрили, поэтому сделка не состоялась. В договоре прописано, если ипотеку не одобряют продавцы обязаны вернуть задаток, но они отказались.Расторжение не подписывают.Несет ли агенство какую то ответственность и может ли компенсировать мои потери? Агенство говорит что никакой ответственности они не несут, разбирайтесь сами. Заранее спасибо!

Добрый день,берем дом в ипотеку, нашли дом, подписали предварительный договор купли-продажи(в нем сначала указано, что сумма внесена как аванс, а потом как задаток)договор писал риелтор и юрист продавца, как оказалось потом, деньги отдали не продавцу, а человеку, который там проживает и прописан-его приемная мать,доверенность нам так и не показали,но сказали, что на сделке будет сам собственник,документы с росреестра тоже пришли уже после подписания, они переделывались , т. К. в доме была перепланировка, из этого документа уже стало ясно, что покупатель не владеет недвижимостью три года, а приобрёл спустя полгода у другого, сразу после вступления в наследство, как теперь нам вернуть аванс, если там прописано, что если покупатель отказывается, то деньги возврату не подлежат. И имеет ли какую-либо юридическую силу этот договор вообще. Как теперь отказаться от покупки, чтобы не потерять деньги. И если не получится вернуть аванс, то как себя застраховать, ведь могут появиться и другие наследники.

Здравствуйте. Мне по наследству достался дом и земля. Решила продать. Нашёлся покупатель, который за один вечер решил, что будет приобретать у меня эту недвижимость. На следующий день уже был подписан предварительный договор, где и был прописан задаток 50000 руб. расписку в получении задатка я подписала. Сделка была назначена через две недели. В тот же вечер, покупатель написал, что отказывается и просит вернуть задаток. Я прочитала, что задаток не возвращается и сообщила об этом покупателю. На следующий день, покупатель пишет, что сделка всё таки состоится, но я обязана сделать геодезию, потому что он не уверен в границах участка. Хотя я предоставила документы: градостроительный план, все выписки из ЕГРН и распоряжение администрации об утверждении границ земельного участка. И ещё через пару дней покупатель мне пишет, а точнее ставит перед фактом, что например завтра в такое то время он будет проводить кадастровые работы на моём участке без моего согласия. И они были проведены без моего участия. Уточню, участки старые, им много лет, и при желании чужой дом подвинуть я не смогу. В общем, после проведения каких то там работ, покупатель сообщает, что нашёл нарушения, что я мошенница, продаю участок, который продавать нельзя, и говорит о том, чтобы я вернула задаток полностью или он подаёт в суд. Я это всё время тоже не сидела, бегала собирала документы для сделки, выписывалась. Моего агента, через которого я продаю участок, покупатель заблокировал сразу, сославшись на то, что предварительный договорных составлен со мной, а не с агенством. В общем за неделю переписки нервов он мне потратил предостаточно. Я не знаю, что мне делать, если покупатель подаст в суд, чего мне ждать?

Заключен предварительный договор купли продажи дома и земельного участка В рамках данного предварительного договора покупатель внес задаток в размере 30000 тысяч рублей Договор заключался зимой (ВАЖНО) В конце весны покупатель обнаружил, что к дому и земельному участку отсутствует дорога, в связи с чем покупатель решил отказаться от заключения основного договора и потребовал вернуть задаток. Продавец отказался возвращать задаток под предлогом того, что задаток по действующему законодательству в данном случае не подлежит возврату, поскольку от договора отказывается покупатель Что делать в таком случае? Кто прав?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста я в разводе, продаю квартиру(была куплена в браке), я собственник, бывший муж в украине на сво, по предварительному договору дали задаток, банк требует согласие от бывшего мужа,что он претензий не имеет, но он не может прислать его, там нет нотариуса, и когда приедит не знает, что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Доброго времени суток. С конца марта этого года пытаемся купить дом в ипотеку, от одного банка был отказ дважды, от другого было одобрение, но условия не устроили продавца, сейчас заканчивается срок ДКП, вопрос- по окончании срока ДКП задаток возвращается? Есть расписка.

Здравствуйте. Недавно выбрал подходящую для себя квартиру. Но у хозяев есть обременение в виде непогашенной ипотеки в размере 1 млн 200 тыс. Просят эту сумму в виде задатка на погашение этого долга. Стоит ли давать такой большой задаток и можно ли его включить в счет первоначального взноса по ипотеке?

Здравствуйте! В 2020 году решили купить дом в рассрочку, задаток внесли! В этом году выяснилось что у дома стоит обреминение в связи с тем что у хозяйки был очень большой долг по налогам, нотариально мы договор купли-продажи не заверяли только были подписи сторон и всё! Осталось выплатить нам 400 тысяч! Как быть теперь?

Здравствуйте хотели приобрести квартиру детям дали задаток с детского счета сняли их квартиру по договору аренды на два месяца пока оформляем документы в итоге ипотека и опека объект не одобрила просят нас съехать а деньги детские которые были отданы в задаток не возвращают хотя в задатке было прописано в случае отказа третьих лиц задаток возвращается это во первых во вторник я точно знаю что они гасили свои долги чтоб с квартиры сняли арест и есть чек за это что они оплачивали.