Задаток

Здравствуйте! Собрались с супругом приобрести жилье. Заключили договор с риэлторским агенством и внесли задаток 50 тыс руб. Если сделка срывается по нашей вине, нас не возвращают задаток, если по вине продавца, то нам вернут задаток. Договор на руках. Квартира 1 собственник.В справке из горсреестра обременений нет. Но там прописана 14-летняя сестра собственника, которая находится на попечении у семейной пары. Когда заключали договор, директор риэлторского агенства скрыла факт прописки несовершеннолетней в квартире. Вернее, просто не сказала. Мы выяснили сами. Более того, побывали в органах опеки, узнали, что сделка купли-продажи должна быть только с согласования с органами опеки. Но риэлтор стала утверждать, что она такого не знает, что мы купим квартиру, а за эти деньги они тут же приобретут другую, и ребенка туда пропишут. Но органы опеки сказали, что такое не возможно, что вполне логично. В связи с этим вопрос нам должны вернуть задаток и как на что опираться, требуя сумму в 50 тыс руб обратно?

Могу ли я расторгнуть соглашение о задатке(ппрдажа квартиры) если оно заключено на 1го собственника.А по документам их два.Второй собственник сын 13 лет.Могу ли я не платить двойную сумму?А отдать только задаток.

Здравствуйте. Вопрос по торгам по банкротству. Принял участие в торгах по банкротству. Торги проходили в форме открытого аукциона с открытой формой предложения цены. К торгам был допущен 1 участник и торги признали несостоявшимися. Конкурсный управляющий предлагает подписать договор купли продажи и говорит, что в случае отказа от подписания договора купли-продажи, не вернет задаток. А мы уже передумали покупать это имущество и не хотим подписывать договор и просим вернуть задаток. Законны ли действия конкурсного управляющего?

Добрый день подскажите пожалуйста , хотели купить квартиру дочь 20 лет внесла задаток. Приехав из другого города увидела что в доме трещина от фундамента до крыши, плиты перекрытия разрушаются. Можно ли в этом случае вернуть задаток?

здравствуйте подскажите пожалуйста у нас предварительный договор купли продажи до 01.07.2021 сделка должна была быть 28.06.2021 но у продавца проблема с паспортом (порван или типо того) его банк не принял и заставил заменить как нам как покупателям быть в таком случае что бы не получилось так что мы потеряли свой задаток?

Нахожусь в процессе расторжения договора о задатке. Я - покупатель. мной договоренности хотим остановиться на возврате сумму аванса без возврата в двойном размере от продавца. Юрист продавца подготовил следующий договор о расторжении, в котором задаток просит признать авансом - по его версии, чтобы у меня не было возможности потребовать через суд вторую часть задатка. Хочу понять, есть ли у меня какие-то риски при подписании договора в таком формате.

Мы в 2019 году дали задаток за дом,половину стоимости .Собственник умерла, вступал в наследство её муж, муж тоже умер, вступают в наследство их дети, сделка должна состоятся через месяц,мы в последующем хотим продать этот дом,можем ли мы сейчас искать покупателя, объяснив ему что дом сможем продать когда вступим в права этого дома?

Хотел купить участок через реэлторскую фирму Этажи. ВЫбрали участок визуально он понравился часть выписки мне скинули риэлторы и я сразу решил заключить предварительный ДКП(прилагаю) и внести задаток. Но когда стала готова моя выписка выяснилась что на участке есть охранная зона ЛЭП(причем занимающая 3 сотки участка из 5) что небыло мне известно до подписания договора. Соотвественно я захотел расторгнуть договор и вернуть задаток на что продавец ответил отказом в возврате задатка ни полностью ни частично. В договоре есть пункт о том что продавец гарантирует что до заключения настоящего договора вышеуказанный объект никому не продан не подарен не заложен в споре под арестом или запрещением не состоит рентой арендой наймом или какими либо иными обязательствами не обременен. Могу ли я обратиться в суд с этим договором чтобы в судебном порядке требовать возврата денежных средств? Тут тонкий момент договор на одном листе и на лицевой стороне договора отсутствует подпись продавца(она есть на обратной стороне листа где подтверждение получения задатка) насколько это большая проблема? Хотелось бы узнать алгоритм действий что мне нужно делать в такой ситуации?

Покупаю дом,но у хозяйки ещё не готов тех.паспорт. Она хочет получить с нас задаток за дом(чтоб мы не передумали покупать дом) и делать тех паспорт(делают около двух месяцев). Как правильно написать расписку на этот задаток и заверить нотариусом ,чтоб в случае чего мы могли вернуть свои деньги?

Взяла за квартиру задаток, оформили в письменной форме, как расписку, за что, кому и т.п.даты сделки не поставила. Через 2 месяца покупатель требует вернуть задаток, якобы я отказалась предоставить согласие супруга, у нас брачный договор. Есть переписка, где я много раз повтопяла что согласие сделаю, но за счет покупателя, т.к. он не нужен для сделки и это личное желание. В итоге мне прислали досудебку с каким то бредом. Чего от суда могу ожидать?

Я устно договорился с людьми о продаже им своего дома. Взял задаток и выдал им расписку на эту сумму. Теперь,в течение месяца, покупатели уклоняются от совершения договора купли-продажи под тем предлогом, что ищут наиболее оптимальную ипотеку. То есть, процесс продажи затягивается, и неизвестно когда завершится. Между тем, у меня нет времени ждать непонятно сколько времени. Могу ли я отказаться от сделки, не возвращая залога в двойном размере, или же временных ограничений для сделок подобного рода не существует и я обязан либо выплачивать двойной залог, либо ждать решения покупателей сколько угодно времени?

Здравствуйте заводчик взяла задаток за щенка, но сказала что денег нет в Мтс мне сказали что деньги перевели все бумаги уменя на руках но хозяйка орала денег нет и отказывается брать выписку из банка а электронным чекамона не верит как нам быть

По предварительному договору купли-продажи квартиры предусмотрен задаток, переданный по расписке продавцу. В договоре прописан пункт о возврате задатка при условии отказа банка в кредитных средствах покупателю.Предварительно ипотека в банке была одобрена, но была переподана заявка на новые условия, так как размер кредита значительно увеличился. Возможны варианты 1) банк одобрит, но в размер первоначального взноса мы не укладываемся собственными средствами -вопрос- это вина покупателя? 2) банк не одобрит, но в другом банке не хотим брать кредит, по причинам высокой ставки, отстутствия зарплатного проекта и .т.д.- вопрос-тоже вина покупателя? Каким образом в суде можно применить данный пункт о возврате задатка покупателю в случае отказа кредитной организацией?

Я на авито продал выложил свой скутер, продал 15 летнему парню в рассрочку, он мне отдал 5 тысяч в задаток и свой паспорт, мы написали расписку, что он должен мне отдать всю сумму в течении месяца, на сегодняшний день прошло 2 недели, звонит его Мама с наездом и говорит мне верни паспорт, я говорю что я не могу вернуть пока вы не отладите мне все деньги. Она сказала что ничего они отдавать не будут, говорит чтобы я забрал скутер и вернул паспорт! Хотя скутер уже разбитый весь! Я говорю дайте мне 5 тысяч чтоб я его восстановил и я отдам вам паспорт, или сами приведите его в такой вид в котором он был. На что она мне сказала: Мы ничего отдавать не будем, увидимся в суде!