Залив квартиры

В 2001 году залило квартиру с протекающей крышей, составлен акт , есть обращение в суд, есть решение суда -произвести ремонт. Однако Управл.компания ничего не сделала. Есть письма в Прокуратуру и судебным приставам, но пока писали разбирались, УК обанкротилась. Пока писали жалобы о неисполнении решения суда, не платили за коммунальные услуги на сумму возмещения.С 2004 года все стали оплачивать. Управл.компании менялись. Долги за ком.услуги раскидывали по всем статьям (так делают все УК) и недавно пришел приказ суда о взыскании долга. Отказ в семидневный срок написали. Пошли в УК сказать, что долг очень старый и вроде как обоснованный, сказали о сроке давности-3 года. На что юрист сказал, что по их данным долг с2013 года. На контакт по урегулированию идти не хотят. У меня на руках счта-фактуры с 2004 года. Очень хочется списать долг, т.к. вдруг понадобиться продать квартиру. Что можете посоветовать.

Добрый день, Прошу Вас меня проконсультировать по следующей ситуации: я затопил соседей, сейчас идет суд, истцом проведена оценка ущерба, на которую меня не приглашали, хотя я просил об этом (есть запись разговора), я с суммой ущерба не согласен, считаю, что она завышена в несколько раз. Судья назначила вторую экспертизу, истец сказала на судебном заседании, что эксперта в квартиру не пустит, так как уже прибралась и все высохло. Судья сказала, что не может обязать истца пустить эксперта в квартиру и оценка будет производиться по материалам предыдущей экспертизы. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Если она не пускает в квартиру, я думаю, что там практически и нет никакого ущерба. Ущерб оценивается по состоянию квартиры на момент назначения экспертизы или по фото и др. материалам предыдущей экспертизы?

Добрый день, у нас в квартире течет вода по стояку за туалетом. Многократно вызывали сантехника из ДЭЗ он установил протечку из квартиры сверху, но соседи из квартиры над нами утверждают что у них ничего не течет и водопроводчику не дали устранить протечку. Что делать в данной ситуации???

Доброго времени суток! Мой вопрос про квартиру в новостройке, в которой мы живем уже 1,5 года. Гарантия от застройщика - 5 лет. Проблема заключается в том, что в угловой комнате в том углу, где нет рядом квартиры соседей под обоями образовалась плесень. Обои мы содрали, плесень убрали, но боимся теперь что плесень будет образовываться снова. Недавно из батареи в той же комнате произошла течь воды по вине строителей - некачественный монтаж (есть акт сантехника, где указана причина). После залива под батареей также образовалась плесень на обоях, которую мы убивали 3 дня подряд, обои содрали. В акте сантехника это тоже зафиксировано. Пострадал от залива также пол - ламинат, подложка. Мы его не вскрывали, просто ламинат набух. Плесень под батареей оьразовывалась определенным образом - по линии, где муж просверлил в стене дырки 5 см перфоратором и от туда стал дуть холодный воздух. Стены у нас кирпичные. Мы пригласили представителя застройщика, который что либо делать отказался, ссылаясь на плохую вентиляцию квартиры, предложил жить с открытыми окнами и включенными батареями круглые сутки. Сам пришел без влагомера. Вентиляция в квартире по проекту, но не работает система Аэрэко на окнах (панорамные), не работала изначально. Окна зимой промерзали, сезонно образуется конденсат и от них очень сильно холодит (цветы живут только если отставить от окон на метр). Под окнами нет радиаторов (по проекту), радиаторы по другой стене. По поводу дыры, из которой дует, этот представитель сказал, мол это нормально - там же есть полости в кирпиче. Но мы считаем, что это не нормально. Составили акт, в нем указали и про дыры эти и про отсутствие влагомера. Думаем заказать экспертизу, но вот это дорогостоящая процедура. Что посоветуете?

очень нужна помощь. Проживаю на 2 этаже, летом 2015 года, ночью, мне залили квартиру соседи с 4 этажа. Не капитально, но протечки были по всей квартире (двушка). С владельцами квартиры на 3 этаже они как то договорились, меня же решили продинамить и ни на какие предложения не соглашались, типа ремонтируй за свой счет и отвали вообще. В результате залива по факту - потолок в большой комнате желтый по периметру и появились трещины на эмульсионке, на светлых бумажных обоях желтое пятно примерно 2 метра квадратных, вздутия на обоях по всей комнате из за сырости, которые не пропали со временем. В маленькой комнате кусок обоев наполовину отклеился, потрескалась вся потолочная плитка. В коридоре по всему периметру обои по вертикальному шву отошли, потолок так же желтый как и в большой. На кухне практически отвалилось несколько потолочных плиток (висят на соплях), и такая же ерунда с обоями как в коридоре. Большинство повреждений проявилось не сразу, а спустя 3-4 недели. Из за этого, когда вызывали на составление акта представителей из управляющей компании (в течении 5 дней после залива), они написали в акт только повреждения в большой комнате и в маленькой, в коридоре и на кухне на тот момент все просто было сыро, но выглядело нормально. У соседей проводить осмотр и искать причину залива/прорыва они не стали. Я сам сглупил и не заставил управляющую компанию это сделать, просто не знал что будет необходимо. Далее, в присутствии виновника залива и с экспертом-оценщиком, через ~месяц после залива проводилась экспертиза. Представили смету, написали уже все те повреждения что я указал в самом начале. После этого я дособрал все необходимые документы (выписка из реестра кто является владельцем квартиры на 4 этаже, всякие права на собственность и документы на квартиру, в общем все, про что пишут по запросу "залив квартиры") и обратился в суд. Прошло первое, предварительное слушание, был какой то хаос. В суде ответчик пошел в отказ, сказал что вообще нас не заливал. Судье я наверно чем то не понравился, придирки пошли абсолютно ко всему. Во первых, что якобы нет доказательств что ответчик виноват, кроме того что управляющая компания с НАШИХ слов написала в акте. Во вторых, так как УК не написала про повреждения в коридоре и на кухне, мы не имеем права требовать за них возмещения ущерба, а экспертиза, проведенная с наших же слов, опять же основанием для возмещения не является. Так же было сказано, мимоходом, что стоимость экспертизы нам возмещена не будет. Чеки и все документы про эту экспертизу были представлены в суд. Суд предложил мировую на копеечные деньги, которые даже судебных издержек не покроют. Я отказался, назначено второе заседание. Собственно вопрос, что делать ? Я реально где то так налажал, или же меня судья невзлюбила, или какая еще может быть причина? Очень надеюсь на вашу помощь.

Залив квартиры. На кого подавать иск Здравствуйте! 7 месяцев назад нас залили соседи. Мирно договориться с соседкой о возмещении ущерба не получилось. Со временем стены и потолки покрылись плесенью. Мы хотим подать иск на возмещение ущерба в следствие залива нашей квартиры. Пока мы делали независимую экспертизу и собирали документы, соседка умерла. В квартире она проживала одна, была единоличной собственницей.

Здравствуйте. Пришлось обращаться 2-ой раз. С историей вопроса можно ознакомиться в Вопросе № 972373 от 11-го сентября. Соседи подали исковое заявление в суд. 60 855,37 руб.- материальный ущерб, 29 300 руб.- договор с юридической фирмой, 5 500 руб.- проведение оценки причинённого ущерба, 300 000 руб.- моральный ущерб. К заявлению приложены 2 акта представителей ДЕЗ ЖКУ, в которых отмечено, что потолки покрашены водоэмульсионной краской, имеются нитевидные трещины штукатурно-покрасочного слоя по рустам. Ремонт соседской квартиры (со слов соседки) проводился в 2011 году (документы в суд не представлены). Также в актах отмечено, что в моей квартире ведутся ремонтные работы капитального характера. Во 2-ом акте- ещё указано, что демонтировано напольное покрытие. Никакой причинно-следственной связи в актах не указано. Ремонт начался 26-го июня, в исковом заявлении указано 17 июня. На моей электронной почте есть входящее сообщение 21-го июня от рабочих, в котором они прислали мне смету работ на рассмотрение. Акты составлены 29 июня и 15-го июля. Моих подписей на них нет, я не был извещён. На первом акте есть подпись рабочего, на втором написано, что я отказался от подписи, но в день проведения осмотра меня не было в городе (был в отпуске, есть копия приказа с работы и авиабилеты).На проверке Госжилинспекции, которая оценивала ущерб, меня тоже не было (не был извещён), проводилась 7-го октября. Также в актах указаны повреждения только двух комнат и кухни, а в исковом заявлении- ещё и коридор. Жду Ваших коментариев, готов ответить на уточняющие вопросы.

Здравствуйте! У соседа сверху протечка в трубе, в результате чего у меня залит потолок. Вызвала представителей Управляющей компании. Зафиксировали повреждения потолка. В акте указан виновник - сосед сверху! Тот в свою очередь на диалог не идет, ссылаясь на то, что трубы устанавливал ЖЭК, с них и спрос. Акт он не подписал. Подскажите пожалуйста, кому мне писать претензию? Управляющей компании или соседу? Как быть в этой ситуации? Буду благодарна за отзывчивость на мой вопрос!!!

Здравствуйте, приобрела квартиру по договору участия в долевом строительстве. Через месяц после подписания акта приемки, в квартире лопнул эксцентрик на смесителе в ванной комнате. Произошел залив квартиры, а так как дома никого не было и соседей на нижних этажах. Представители УК составили акт. Обратилась в строительную компанию с претензией, но они считают что за смеситель они не несут ответственность и на него гарантия не распространяется. Как быть?

произошел залив квартиры ниже этажом, соседи требуют значительную сумму денег. грозят что выселят нас. У нас 4 собственника - 1 умер (вступаем в права наследства на днях), 2 у него это единственная жилплощадь и он наследник 1, 3 имеет помимо этой доли квартиру в соцнайме и живет в ней постоянно в другом регионе, 4 это единственное жилье в собственности, муж прописан в другом месте и собственности нет вобще. Доли были получены в процессе приватизации. Есть ли у него законные основания для нашего выселения или просто пугает?

Здравствуйте! Заметила на потолке разводы (немного залили соседи), как я понимаю, залили недавно-отсутствовала некоторое время и до этого их вроде не было. Естественно всё уже высохло, скажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в данной ситуации сейчас или уже нет? Спасибо!!

Здравствуйте! 7 месяцев назад нас залили соседи. Мирно договориться с соседкой о возмещении ущерба не получилось. Со временем стены и потолки покрылись плесенью. Мы хотим подать иск на возмещение ущерба в следствие залива нашей квартиры. Пока мы делали независимую экспертизу и собирали документы, соседка умерла. В квартире она проживала одна, была единоличной собственной.

Добрый вечер! Соседи сверху залили нашу квартиру. У нас есть акт о залитии и ущербе., составленный сотрудниками ЖЭКа. Соседи вроде как согласны компенсировать ущерб, но хотелось бы оформить это документально. Как это грамотно сделать?

Добрый день! Судились по поводу залива квартиры с соседями, выиграли дело, но тут возникли проблемы с получением компенсации. Ответчица не работает, официально в браке не состоит, приставы машут руками - а откуда мы возьмем, макс счета арестовали. Из того, что знаю у ответчицы квартира, живет у матери-пенсионерки, а ее сдает (но это еще доказать надо) + земля в собственности. Т.к. сумма небольшая (тут для нас ее получить скорее дело принципа) ничего из вышеперечисленного, как я понимаю, аресту/продаже не подлежит. Очень не хочется спускать все на тормозах, подскажите могу ли я что-то сделать? Заранее спасибо!