Залив квартиры

Добрый день, подскажите, пожалуйста кто будет надлежащим ответчиком.Дело в том,что арендатор во время пользования квартирой по договору забыл закрыть кран и произошел залив квартиры расположенной ниже.Между арендодателем и арендатором есть договор найма Кто должен возмещать ущерб соственник или арендатор квартиры?прошу с примером судебной практики,желательно вышестоящих судов.Спасибо!

Произошел залив квартиры с техэтажа по вине УК, решили через мировое соглашение через три месяца. Сегодня повторный залив по той же причине . Ремонт не делали.Ущерб от предыдущего залива компенсирован , но трубу так и не заменили. Как быть с УК?

Здравствуйте! Произошел залив квартиры. Ремонт в квартире был застрахован в сберстразование. Обратились в сбер - там очень неохотно приняли заявление ( все делалось посредством электронной почты ). Прошло более 10 дней - от Сбера никакой конкретной обратной связи. Одни отписки в стиле " наберитесь терпения и ждите ". Ситуация омрачилась тем, что пошла плесень. Приходили инженеры из УК - сказали надо срочно снимать напольное покрытие, чтобы плесень не перешла на стены. От Сбера удалось получить информацию, что ничего разбирать не надо, а нужно запастись терпением и сначала дождаться их эксперта. Сроков не называют. То, что пошла плесень - ни как не комментирует. Подскажите, как лучше поступить в сложившейся ситуации ? Нужно ли оплачивать услуги независимой экспертизы, чтобы после этого спокойно разбирать пол и примет ли Сбер в дальнейшем такое заключение независимого эксперта. Даже не знаю, что и делать

Здравствуйте! Произошел залив квартиры. Ремонт в квартире был застрахован в сберстразование. Обратились в сбер - там очень неохотно приняли заявление ( все делалось посредством электронной почты ). Прошло более 10 дней - от Сбера никакой конкретной обратной связи. Одни отписки в стиле " наберитесь терпения и ждите ". Ситуация омрачилась тем, что пошла плесень. Приходили инженеры из УК - сказали надо срочно снимать напольное покрытие, чтобы плесень не перешла на стены. От Сбера удалось получить информацию, что ничего разбирать не надо, а нужно запастись терпением и сначала дождаться их эксперта. Сроков не называют. То, что пошла плесень - ни как не комментирует. Подскажите, как лучше поступить в сложившейся ситуации ? Нужно ли оплачивать услуги независимой экспертизы, чтобы после этого спокойно разбирать пол и примет ли Сбер в дальнейшем такое заключение независимого эксперта. Даже не знаю, что и делать

По вине управляющец компании произошел залив квартиры. Смету, акт о заливе составили, но УК не выплачивает деньги, скоро уже год пройдет. Подскажите пожалуйста порядок подачи документов в суд на УК, чтобы выплатила деньги наконец то.

Добрый день! Произошёл залив квартиры канализацией. Акт составили, причина полный колодец. Сами оплатили экспертизу, тоже вина залив колодца. Судья рассматривает дело уже 2 месяца, сейчас позвонила и хочет посмотреть унитаз, правомерно ли это?

Управляющая компания не выплачивает деньги за залив квартиры с крыши. Акт о заливе составили, сумму ущерба утвердили, смету УК составила. Прошло уже более 3х месяцев, деньги УК до сих пор не перевела. Ссылаются на то что юристы рассматривают, и говорят что люди до 2х лет жду деньги. Подскажите как нам быть, можно ли как то скорить процесс?

Здравствуйте! 2021 году я жила в квартире на 4 этаже Санкт-Петербурге. Из-за лопнувшей трубы на стояке ГВС была залита квартира на 2 этаже. После общения с диспетчером, ко мне пришли сантехники, которые починили трубу. Соседи со 2 этажа ко мне не обращались. Никаких актов заливки я не получала. Квартира на 2 этаже была застрахована. Недавно пришла Досудебная претензия. В ней сказано, что 28.04.2021 года произошел залив квартиры. И что согласно осмотру от 21.06.2021 года управляющей компанией причиной залива квартиры на 2 этаже является протечка на стояке ГВС в моей квартире. В бумаге сказано, что сумму ремонта, которую оплатила страховая компания, должен оплачивать собственник моей квартиры. Собственником квартиры является мой папа, на его имя и пришла бумага, она прикреплена. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Есть несколько вопросов. 1)  Почему в акте стоит дата от апреля 2021 года, а осмотр произошел в июне, то есть через 2 месяца после залива квартиры. Законно ли это? Скорее всего в досудебном претензии опечатка, потому что действительно была протечка трубы на стояке ГВС, но она произошла в июне, а не в апреле. В апреле никаких протечек не было. 2)  Почему требование по оплате ремонта пришла собственнику квартиры? Стояк ГВС является собственностью управляющей компании. Должна ли УК оплатить этот ремонт? 3)  Досудебная претензия пришла только в феврале 2023 года. Истек ли срок давности по этому делу?

Добрый день, произошел залив квартиры, ук отказывались в течении 10 дней приезжать на осмотр квартиры, потом в итоге сказали приходить к ним они составят акт, от незнания, я пришла к ним и они заочно составили акт (написали причину как сорвало фильтр у соседей, потому что к ним они выезжали). Соседи, кто затопил, не хотели мирно решить вопрос, пришлось подать в суд, я собрала все документы, акт, выписку из егрн, вызвала независимого оценщика (соседи присутствовали в этот момент), и другие документы все необходимые. На суде ответчики говорят о том, что акт не действителен, тк составлен заочно и просят закрыть дело, что делать в такой ситуации? Записей звонков, к сожалению нет, но есть скрины разговора с аварийной службой и ук в тот день, а так же переписка с соседями на протяжении всего времени, они не отрицали свою вину, но и на решение проблемы не выходили.

Добрый день, произошел залив квартиры, ук отказывались в течении 10 дней приезжать на осмотр квартиры, потом в итоге сказали приходить к ним они составят акт, от незнания, я пришла к ним и они заочно составили акт (написали причину как сорвало фильтр у соседей, потому что к ним они выезжали). Соседи, кто затопил, не хотели мирно решить вопрос, пришлось подать в суд, я собрала все документы, акт, выписку из егрн, вызвала независимого оценщика (соседи присутствовали в этот момент), и другие документы все необходимые. На суде ответчики говорят о том, что акт не действителен, тк составлен заочно и просят закрыть дело, что делать в такой ситуации? Записей звонков, к сожалению нет, но есть скрины разговора с аварийной службой и ук в тот день, а так же переписка с соседями на протяжении всего времени, они не отрицали свою вину, но и на решение проблемы не выходили.

Добрый день! Ситуация следующая. По моей вине произошёл залив квартиры соседа . У меня есть полис страхования с риском Гражданской ответственности. Мной было предложено соседу обратиться по моему полису, на что я получила отказ от соседа, так как у него тоже есть действующий полис по страхованию его квартиры. Обращаться он будет по своему полису. Насколько знаю, его страховая по суброгации может предъявить потом счёт мне как виновнику. Вопрос- наличие у меня действующего полиса страхования ответственности перед соседями как -то поможет в данном случае? Или все равно платить буду должна я ? Если моя страховая оплатит- то на основании чего, так как заявление о заливе и стразовом случае виновник будет подавать только в свою компанию? А если - платить будет виновник (я)- то , получается нет никакого смысла в оформлении полисов с риском Ответственности гражданской перед соседями при наличии у них своего же полиса страхования? Спасибо

Мы залили кв снизу ( к слову сказать наша кв тоже пострадала ) Залив квартиры 02/12. Акт был составлен 06/12, но без собственника и без виновных, т.е.без нас , нас даже не уведомили , хотя все контакты есть у консьержа , которая была в акте по потерпевшей кв (это все я узнала позже ) Пострадавшая кв сдается в найм, состояние ее мягко говоря бюджетное . Найм как мы узнали у арендаторов без заключения договора , те без уплаты налогов с доходов. Мы пригласили специалиста- строителя ( не эксперт с оценочной компании), но человек который занимается стройками и очень хорошо разбирается в работах и стоимости материалов, чтобы при встрече с собственником мы могли понимать сколько же реально надо денег на восстановление . Строитель озвучил сумму , мы ее и предложили собственнику . На что он сказал делайте ремонт сами. Но при этом между строк проскакивали , что ламинат выше классом , обои тоже...одним словом хочет за наш счёт сделать ремонт в своей не очень хорошей кв. Вопрос как действовать нам ? Мы предложили адекватную сумму , он на нее не согласен.но при этом не говорит пока свою прямым текстом . К слову сказать акт в УК лежит , его собственник не забрал , не подписал ... Очень неприятная ситуация, тк мы пытаемся ее решить , но решения пока нет...тянется все. Заранее благодарю.

Здравствуйте. В 2019 году произошел залив квартиры в многоквартирном доме. Была проведена экспертиза. Сумма ущерба на 2019 год была установлено в размере 140 тысяч. До 2022 года в суд не подавали. В 2022 году подали иск в суд. Взыскали ущерб в полном объеме с собственника вышерасположенной квартиры. Вопрос: можно ли сейчас произвести перерасчет в экспертной организации стоимости ущерба и взыскать разницу между ценами 2019 года и 2022 года? Какие нормы права будут действовать?