Залог

Подписала договор о съёме жилья на 1 год. Спустя 2 недели проживания поняла, что квартира мне не подходит - плохая шумоизоляция и холодно, как бы сильно не включалось отопление. Должны ли мне вернуть залог, если я предупредила, что хочу расторгнуть договор в следующем месяце? Пункты из договора: 6.7. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон. 6.8. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно предупредив об этом другую Сторону за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения. 6.9. Сумма обеспечительного платежа подлежит возврату Нанимателю в течение 1 (одного) календарного дня с момента расторжения договора.

Добрый день! Обращаюсь к Вам за разъяснением сложившейся ситуации, связанной с оформлением прав на недвижимое имущество. Суть вопроса: Мне необходимо оформить право собственности на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, дом 129, квартира 10 (коммунальная квартира), которая принадлежала моей покойной матери и перешла ко мне в порядке наследования. Имеющаяся информация и препятствие: По имеющимся у меня сведениям, на указанную квартиру зарегистрировано обременение (ограничение) права. Предыдущий консультант (нотариус) указал, что при наличии неисполненного долга и связанного с ним обременения оформление права собственности на настоящее время не рекомендуется. Однако полной информации о характере данного обременения и алгоритме его снятия я не получил. Цель обращения и просьба о правовом анализе: Прошу Вас оказать содействие в следующем: 1. Установить характер обременения. На основании предоставленного мной адреса определить, какое именно ограничение (ипотека, залог, арест, запрещение регистрационных действий и т.д.) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении данной квартиры, а также установить основание для его наложения (например, исполнительное производство, договор залога). 2. Определить правовые последствия. Разъяснить, какие именно риски и правовые последствия влечет за собой регистрация перехода права собственности на объект с действующим обременением, на которые ссылался предыдущий консультант. 3. Предложить план действий. Составить юридически обоснованный алгоритм действий для снятия указанного обременения и последующей беспрепятственной государственной регистрации моих прав на квартиру. В частности, прошу уточнить: · В какую инстанцию (орган) и с какими документами необходимо обратиться для погашения долга и/или снятия обременения. · Какие финансовые затраты (сумма задолженности, госпошлины, возможные штрафы) могут быть связаны с данным процессом. · Необходимость моего участия в каких-либо судебных процессах (если обременение наложено в рамках исполнительного производства). Для выполнения указанного анализа готова предоставить дополнительную информацию. Прошу рассмотреть настоящее обращение и сообщить о возможности и условиях проведения соответствующей правовой работы.

Здравствуйте У меня завис перевод из Кукимбанка. Перевод остановила фатф со слов менеджера и требует залог$1100 для продолжения перевода. Насколько правомерно это требование. Ведь РФ является членом фатф

Добрый день! Такая ситуация, нахожусь в браке, муж страдает игроманией, в браке куплена квартира, муж набрал долгов, чтобы их выплатить, взял кредит под залог квартиры, я иду созаемщиком. Сейчас случайном образом узнала, что у него еще несколько потребительских кредитов и кредитная карта, какие там суммы я точно не знаю он не говорит, пока платит без просрочек на сколько он утверждает, подскажите пожалуйста как я сейчас рискую если вдруг с мужем что то случится или он просто перестанет платить эти кредиты? Как я могу себя обезопасить? Потому что я так понимаю там сумма Долгов больше чем стоимость квартиры которая и так уже под залогом.

Здравствуйте. Нужна оценка ситуации. Общая сумма долга: ~1.7 млн руб. (Потреб. кредиты + кредитные карты, основные — Сбер, Т-Банк, Альфа). Официальный доход: 134 000 руб на руки (IT-сфера). Ежемесячные платежи по кредитам: ~98 000 руб. Дополнительные обязательные расходы: аренда жилья (13 000 руб, интернет 1000) + сейчас экстренное лечение зуба и дальнейший имплант стоимостью минимум около 80 тыщ. Итог: На жизнь остается меньше прожиточного минимума. Я добросовестный заемщик, просрочек пока нет, но платить в таком графике больше не могу, устал морально , мотивации уже почти не остается. Подал заявку в Сбербанк на программу «Комплексное урегулирование задолженности». Выполнил их условие — самостоятельно получил пропуск платежей у двух других кредиторов (Т-Банк и Альфа-Банк). Документы в Сбер отправил, жду решения. Что мне делать если вдруг сбер отклонит заявку ? Выгодно ли мне банкротство, какие еще есть варианты? Рефинансирование банки отказывают , либо предлагают под залог, но у меня ничего нет вообще , никакого имущества, полный ноль

Хочу взять кредит под залог квартиры. Квартира находится в пятиэтажной хрущёвке, построенной в 1971 году. В начале 2000-х годов во внутренней, не несущей стене, появилась трещина, также как и у соседей снизу и сверху. Но после этого она не росла, осталась с тех пор неизменной. Соседи заделали у себя эти трещины, и у них она больше не появлялась. Дом не признан аварийным. За это время множество квартир в этом доме были проданы. Мой вопрос такой. Если оценщик увидит эту трещину, это может повлиять на оценку квартиры и на решение банка выдать кредит?

Хочу взять кредит под залог квартиры. Квартира находится в пятиэтажной хрущёвке, построенной в 1971 году. В начале 2000-х годов во внутренней, не несущей стене, появилась трещина, также как и у соседей снизу и сверху. Но после этого она не росла, осталась с тех пор неизменной. Соседи заделали у себя эти трещины, и у них она больше не появлялась. Дом не признан аварийным. За это время множество людей купили в этом доме квартиры. Мой вопрос такой. Если оценщик увидит эту трещину, это может повлиять на оценку квартиры и на решение банка выдать кредит?

Приветствую, ситуация такая заселился в апартаменты оплатил проживание! В номере была установлена встроенная парильная комната! Сухая сауна! Предварительно поинтересовался какая стоимость если она уже в номере! На что ответили по средствам телефонной связи стоимость час 500 рублей! В моменте проживания хотели воспользоваться но, за почти час она не нагрелась даже по ощущениям и 30 %! После произошло аварийное отключение света в районе! Разумеется после пропало желание! И по факту сайной не пользовались! Сегодня после выезда с отеля! Не вернули уплоченный залог! Мотивируют пользовались значит надо платить! Я крайне не согласен! Написал заявление в полицию, чтобы готовить пакет документов для обращения в суд, и также заявление о проверке данных апартаментов за противопожарную безопасность! Так как многие провода просто замотаны изолентой! Возможно она по сути неисправна! Прошу помочь в данном прецеденте!

Добрый день. У Инвестора брался залог под недвижимость, там прописаны трое несовершенных детей и двое родителей (квартира не дарение сделана на мне, а приватизация(это то есть родителей выкинуть нельзя), сейчас потеряла работы и выплачивать не могу, но идут пкни огромные, может ли инвестор подать в суд и потребовать продать квартиру на торгах

Здравствуйте! Хочу взять краткосрочный беспроцентный займ в строительной организации для погашения платежей по договору долевого строительства. По сути это ведь улучшение жилищных условий и я могу погасить займ за счет мат.капитала. Но нужно еще оформить договор ипотеки. Хочу предоставить в залог земельный участок оформленный на мужа. Как мне это прописать в договоре ипотеки?