Затопили соседей снизу

Добрый день, уважаемые юристы. Купили квартиру, повернули не тот вентиль при ремонте, затопили соседей снизу по щиколотку. В процессе разборок с представителем ЖКУ оказалось, что у соседей обрезана труба подачи горячей воды, а заглушка не стоит. У нас две трубы на холодную и горячую. Повернув не тот вентиль мы запустили поток воды соседям. В техпаспорте квартиры написано, что горячее водоснабжение центральное, по факту - газовая колонка. Налицо нарушение всех коммуникаций. Соседка требует от нас компенсации ущерба. Виноваты ли мы в том, что не поинтересовались состоянием трубы в квартире этажом ниже перед тем, как трогать вентили и обязаны ли мы выплачивать ущерб? И вообще, кто виноват в этой ситуации: ЖЭК, хозяйка квартиры снизу, мы?

Здравствуйте! Ситуация у нас такая. Ночью, когда все спали, сорвало кран стиральной машинки и вода хлынула вверх фонтаном. Никакая техника при этом не работала. Все краны были выключены. Когда обнаружили это, вода уже пролилась к соседям. Мастер аварийной службы, которого вызвали, перекрыл воду и сказал, что сорвало кран от того, что повысилось давление воды сильней, чем обычно + износ крана. То есть резьба осталась в трубе, а сам кран отстрельнул. При этом кран не выглядит ржавым или изношенным. Ему 5 - 7 лет. Соседи снизу сильно возмущались и решили подавать на нас в суд. Утром мы пригласили мастера из Жилищника, который поставил новый кран. Чеков никаких не давал. Кран был его. Старый кран мы сохранили. Сейчас, спустя 1,5 недели после аварии, соседи нам сообщили, что пригласили представителей Жилищника, которые составили им акт осмотра испорченного имущества. Нас на осмотр не приглашали. Мы ознакомились с составленным актом, который нам принесли соседи, там обозначено множество испорченного имущества. Мы попросились в квартиру посмотреть самим. На деле оказалось, что ущерб "высосан из пальца", нигде нет никаких следов течи, а тот ущерб, который описан по всей квартире, больше похож на недостатки ремонта либо износ ремонта и мебели. И он на деле очень незначительный, а в акте осмотра обозначен ущерб намного больший, чем есть на самом деле. Причем по всей квартире, даже там, где у нас не было воды. Также в акте осмотра написано, что у нас прорвался шланг стиральной машины (неизвестно, откуда они это взяли), а про сорванный кран ни слова. Соседи муниципалы, мы собственники. Теперь вопросы. Кто виноват в том, что сорвало кран? Должны ли мы отвечать за этот факт? Может ли такой документ составлять Жилищник? И без нашего присутствия? И спустя 1,5 недели? Можно ли оспорить данный акт? Как? Также мы ежемесячно платим какую-то страховку, которая вписана в плату за квартиру. Является ли это страховым случаем? Если да, могут ли они покрыть ущерб соседей? И куда и в какие сроки надо обращаться за этой страховкой? Очень будем благодарны за ответы!

Купили квартиру в новостройке.пока делаем ремонтам не живём.в ванной положили кафель и короб с люком на стояк.вода всегда перекрыта.на неделе позвонил сосед снизу,сказал что его затопило,лопнул натяжной потолок.(он тоже не живет там постоянно)но все уже высохло,а остались потеки на стенах.мы в своей квартире бываем раз в неделю,у нас везде сухо,никаких следов течи,выше этажом сухо.управляющая компания настаивает что это мы сделали потоп,как доказать что у нас ничего не текло?

Здравствуйте,в мое отсутствие дома сорвало тройник с батареи,к которому подсоединялась стиральная машина,но ее не было,и вода в унитаз,затопило соседей снизу,у них бежало в ванной,прихожей и в середине комнаты по стенам и с люстры,комната сдается и хозяин ничего не требует напрямую,но вызвал независимую экспертизу,ремонта как такого там нет,это зафиксировала работник Жека в акте,слесарь причину не может объяснить почему это случилось,что мне делать?настаивать чтобы хозяин снизу подавал на меня в суд?жилье не у него не у меня не застраховано

Добрый день! Из-за срыва гибкой подводки к унитазу затопили соседей снизу. Ущерб был в принципе не слишком большой, но договориться по-мирному не удалось. Теперь сосед (не собственник квартиры) требует проведения независимой оценки. 1. Какие документы необходимы для такой оценки, если ее заказчиком будем мы? 2. Требуется ли обязательное присутствие собственника квартиры? 3. Не оспорит ли потом собственник через суд проведенную оценку, если она будет проведена без его присутствия? 4. Обязательны ли для проведения оценки кадастровый (или технический) паспорт на квартиру и Акт о заливе от УК? Просто некоторые оценочные компании говорят, что необязательны, другие - наоборот, а ведь если дело дойдет до суда, могут возникнуть проблемы. Спасибо.

Добрый день! Мы купили квартиру на вторичном рынке, официально в права владения вступили 24 августа, в квартире не проживали и не делали там никакогр ремонта. У нас стоят чугунные радиаторы в одной из комнат к чугуному радиаторы бывшие хозяева добавили алюминиевый радиатор. 1 октября этого же года алюминиевый радиатор прорвало и мы затопили соседей снизу как нам поступить в данной ситуации? Соседка снизу требует достаточно большую сумму?

Добрый день!Живу в комнате, в коммунальной квартире. Не так давно затопили соседей снизу. Суд принял решение взыскать с нас (со всех собственников комнат) компенсацию за ремонт.Разъясните пожалуйста в каких долях, по закону, нам должны насчитать размер компенсации?

Затопили соседей снизу. в день потопа оказывается был составлен акт осмотра поврежденной квартиры, но нам об этом ничего не сказали и мы не знали вообще , что его составляли. Соседи хотят идти подавать в суд. Будет ли этот акт иметь силу, если с нашей стороны никакого участия не было при его составлении.

Здравствуйте вопрос такой,в квартире прорвало отопительную батарею затопило соседей снизу дома не было никого...приехала аварийная бригада и перекрыла весь подъезд и они сказали что завтра приедут составить акт и 2,500 его цена...они законно требуют деньги? И если затопили соседей снизу,кто виноват?

Добрый день.У меня такой вопрос.2 года назад прорвало трубу водонагревателя и затопили соседей снизу,пока я была на работе,соседка(пострадавшая) в присутствии инженеров ГБУ Жилищник составила акт о затоплении помещения.Я хотела решить вопрос мирным путем и предлагала оплатить ремонт ее квартиры,но соседке постоянно было не когда,либо она уезжала (и так 2 года)Пару месяцев назад она начала делать ремонт самомстоятельно и грозиться подать на меня в суд.При этом экспертизу о нанесенном ущербе не проводили.Может ли она отсудить у меня ту сумму,которая она потратила на нынешнии материалы(сумма будет больше в 2 раза,чем изначальный ущерб)

Оплатила работу сантех.работ в своей квартире, замена гусака на смесителе в ванной, замена смесителя на кухне, сделали перемычку на батарее с кранами в комнате, до этого ее не было, оплатила в конторе, выдали квитанцию. Материал куплен мною за мои кровные. Сантехник заменил гусак в ванной, но он течет, сказал, что теперь он его уже не сможет отвернуть, может сломать. Привязала к гусаку веревку, чтобы вода текла не на пол, а в ванну. Акт о проделанных работ не дали. Уходя, сказал,- ну вы поглядывайте там (имел ввиду про перемычку на батареи). Меня страшит, что я могу затопит соседей снизу. И считаю, что с меня взяли много денег. Людмила Ивановна, г. Волгоград

Добрый день! Произошла следующая ситуация. Мы затопили соседей снизу, разорвало напополам шланг с холодной водой на кухне. Соседи вызвали мастера из РЭУ, она составила акт, но мы при этом не присутствовали и акт она еще на руки не отдавала. Соседи пригласили своего родственника для оценки ремонта после затопления. Мы с этой суммы не согласны, т.к. видно, что например обои у них в кухне не стоят столько сколько они посчитали сейчас. Мы предложили им оплатить сейчас без суда сумму, которую мы считаем правильной, Но стоит учесть, что они хотели 34тысячи рублей, мы предлагаем 25-28тысяч. Они отказались и теперь угрожают судом. Вопрос в следующем: Если они подают в суд, то сумма ущерба оценивается исходя из независимой оценки или к рассмотрению принимаются расчеты любого лица, которое они приведут в суд? А также сумма к возмещению,устанавливаемая судом, учитывает естественный износ ремонта, который был в квартире до затопления? И еще суд учитывает, что у виновника на иждивении 3 человека?И сколько максимально могут удержать из зарплаты по решению суда о взыскании?

Добрый день! Мои родители затопили соседей снизу. Вину свою признали. Однако без суда договориться о сумме возмещения не удалось. Жильцы квартиры снизу подали иск на собственников нашей квартиры. Собственники – мои родители-пенсионеры и я(27 лет). Однако я уже 4 года не проживаю в этой квартире, но прописана у родителей. Подскажите, пожалуйста, должна ли я возмещать ущерб соседям, который нанесли мои родители?