Земельные споры

Я имею земельный участок и хотела бы расширить границу с одной стороны, путём выкупа за наличные по рыночной стоимости земли у администрации района. Мой сосед,живущий через дорогу от этого участка также имеет виды на этот кусочек земли(находящейся у администрации района) и так же написал заявление на его выкуп. Но ведь я уже имею участок, принадлежащий мне по праву собственности и он имеет конкретный кадастровый номер,хочу его расширить, может ли администрация мне отказать в пользу соседа? Если да, то на каком основании?

Здравствуйте. очень нужна ваша помощь. меня уволили с работы трудовую книжку получил, после того прошло 2,5 месяца в соответствии со ст. 392 ТК РФ сроки подачи иска при незаконном увольнении составляет 1 календарный месяц. но у меня имеются уважительная причина, больничный лист сроком на 20 дней и справка вызов с учебного заведения где я обучаюсь по специальности по которой работал. если их сопоставить то срок пропуска получается всего 24 дня. Можно ли восстановить сроки подачи искового заявления для обращения в трудоинспекцию и в суд за незаконное увольнение. Если это решается только через суд не могли бы примерно показать текст искового заявления. спасибо за понимание

Сосед приватизировал землю общественного пользования , тем самым перекрыв единственно возможный подъезд к моему дому , можно ли как -то признать недействительной эту приватизацию? Как можно вернуть мой подъезд к дому, он был предусмотрен ген.планом когда нарезали участки под застройку? Можно ли сделать запрет на приватизацию земельного участка?

Провели межевание земельного участка , межевщики поставили колышки и не дали ниодного документа, сейчас сосед начал строительство выкинул наш колышек и строит забор на нашем участке( залес на 40 см) как быть?

При межевании участка, когда составляли границу, оказалось что часть его попадает на землю лесничества, можно ли оспорить границу? http://s019.radikal.ru/i609/1411/d0/31b3649a3143.jpg см картинку. На данном этапе сделано замер границ составление акта. Как сказали в фирме "сделали красную линию" Вопрос какие дальнейшие действия необходимы чтобы оспорить границу лесничества и закрепить кадастровые границы т е получить участок в собственность. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы купили не межёванный земельный участок 26 соток, при межевании землемеры намерили 15 соток, мы спорить не стали, т.к. купили его дёшево. Землемеры подали документы на уменьшение соток в кадастровую палату. Из кадастровой палаты нас направили в "Многофункциональный центр" на обмен документов с 26 на 15 соток. Специалисты МФЦ приостановили работу с документами и попросили предоставить постановление на основании чего уменьшили сотки. При запросе постановления: землемеры, сельский совет, кадастровая палата и отдел по землеустройству отказали в выдаче этого постановления, и сослались на то, что они не имеют права выдать это постановление, и чтобы мы подавали в суд. На кого подавать в суд? И есть ли у нас возможность вернуть эти сотки или уменьшить, не подавая в суд?

Добрый день, Наша компания на долгосрочной основе арендует земельный участок в Краснодарском крае. Офис и юридический адрес - в Москве. В настоящее время (последние 2 года) испытываем ряд трудностей по оплате арендных платежей, в связи с чем, вот уже второй раз получаем иск о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды (первый иск оплатили полностью в период проведения судов, что стало основанием для отказа удовлетворении требований арендодателя. причем с требованием расторжения он дошел до кассации, но слава богу, безуспешно) Суть проблемы. Год назад, работая с первой волной исков (есть и другие участки), некоторые из них подавались истцом по месту нахождения имущества (основываясь на п.1 ст.38 АПК), что в свою очередь для нас неприемлемо и каждый раз мы переносили их в Москву, тем самым, получая еще и выигрыш во времени в связи длительностью переезда дела. Однако, в этом году ситуация приняла неожиданный оборот. Вторая волна исков как и первый раз была подана в суды Москвы и Краснодара. Забавно, но один из исков ОБА суда футболили по неподсудности, и лишь с 3-ей попытки его принял Краснодарский АС. И надо сказать, что в этот раз мы были этому только рады, рассчитывая в очередной раз выиграть время на передаче дел в Москву. И тут началась песня.. На предварительном заседании, мы выступили с ходатайством о передаче дела, на что суд в нем отказал, цитирую: "Оснований для этого суд не усматривает, поскольку одно из требований – расторжение договора аренды. Следовательно речь идет о споре о правах на недвижимое имущество (п.1 ст.38 АПК РФ). Аналогичная позиция высказана в Рекомендациях НКС ФАС СКО от 21.06.2013" Изучив вышеуказанные рекомендации, оказалось, что они действительно содержат подобную рекомендацию (пункт 10). Мы в шоке. Еще раз тщательно изучив практику по подсудности в нашем вопросе - пришел к выводу, что она далеко не однозначная. А еще не понимаю, что имеет приоритет - рекомендации НКО ФАС СКО или постановление ФАС СКО? Потому что если второе, то получается можно ссылаться на постановление ФАС СКО от 20.09.2012 по делу А32-41980/2011 и не обращать внимание на эти рекомендации. (Дополнительно: см в приложении пункт 5) Уважаемые юристы, буду очень признателен Вашим рекомендациям как добиться передачи этого дела. Заранее признателен.

О судебных спорах по земельным участкам. Моя мама с папой решили оформить свой дом и прилегающий земельный участок. Кроме Свидетельства о праве собственности утвержденной формы постановлением правительства РФ от 19.03.1992 № 177 на земельный участок выданного сельским советом, правоустанавливающих документов на дом и на землю не было. Собрав все необходимые для регистрации документы, вызвав техника и геодезиста мы получили план этот план нам нужно согласовать и подписать у соседей. Соседи отказываются подписывать план, так как их не устраивают границы между нашими домами. Мы идя на компромисс с соседями которые чинили нам препятствия решили согласится с их условиями по перенесению границы земли в нашу сторону с фасадной стороны дома. После изменения их так же не устроил наш план и они объяснили это тем, что им нужна земля еще и за домом во дворе. Так как за нашим домом соседи построили кирпичную надворную постройку которая стоит между границами домов то есть практически за нашим домом и вставили окно которое выходит на наш двор. Теперь они требуют метр земли от этой надворной постройки. Хотя вход в нее со стороны двора соседей.Узнав, что мы регистрируем дом и землю, наши соседи тоже решили оформить дом, они также составили план, но со своими границами между домами, которые не устраивают нас. Из за этой ситуации нам придется оформлять по дачной амнистии, а после этого будем подавать в суд для разрешения этого спора по земельным участкам. Для доказательной базы нам необходимо будет нанимать судебного эксперта, который даст заключение о законном или незаконном расположении соседской постройки. Скажите пожалуйста исходя из сложившихся практик можем ли мы выиграть суд?

Договор аренды земельного участка с департаментом имущественных отношений Администрации города действовал с 27.01.2006 по 27.01.2009 на три года, по его истечении департамент не возражал против пользования участком после окончания по договору и расторг договор с 13.08.2010 включительно, только арендная плата за последний период была уже другая. Аренда с опозданием погашена полностью. 21.03.2014 пришло уведомление о погашении пени по договору на сумму 3529 без расчета без согласований и объяснений. Платить не стали. 29.09.2014 пришло исковое заявление уже с расчетов (хотя тоже с ошибками) но уже на сумму 9388 рублей. Правомочны их действия? Существует срок исковой давности по пени?

Помогите нам пожалуйста! Наш земельный участок находится на середине двух улиц Фабричная и Депутатская.Адрес у нас Депутатская но пока выход на ул.Фабричную. Со стороны Депутатской есть участок 10 метров .Но сосед хочет оформить его в собственность и нам препятствует с проездом к дому,говоря что у нас есть проезд с другой стороны. Имеем ли мы право на дорогу по прописке. В архитектуре молчат и плечами пожимают там его сестра работает. Очень хочется знать свои права. Помогите пожалуйста.

Земельный спор соседка подала на экспертизу по вопросу земельного участка, экспертиза нарушений нарушений границ с моей стороны не выявила. Соседка подала уточненный иск, в котором предлагалось исправить техническую ошибку в кадастре(моем), а суд вынес постановление взыскать судебные издержки с меня, т.е . ответчика. Насколько это правомерно? Валентина Александровна

соседка подала на экспертизу по вопросу земельного участка, экспертиза нарушений нарушений границ с моей стороны не выявила. Соседка подала уточненный иск, в котором предлагалось исправить техническую ошибку в кадастре(моем), а суд вынес постановление взыскать судебные издержки с меня, т.е . ответчика. Насколько это правомерно? Валентина Александровна

Доброе утро! В 2012 году я вступила через суд в права собственности на жилой дом и приусадебный участок (наследство). При оформлении документов в 2011 году была оформлена межевая (имеется документ с подписями всех соседей). Сейчас соседка требует передвинуть ограждение между нашими участками, утверждая, что при установке забора её участок ущемили на 28 см., хотя забор стоит уже 10 лет.Объясните, пожалуйста, кто из нас прав?Спасибо.

Соседи поставили деревянный забор между нашими участками, при этом половина забора проходит по нашему участку. Таким образом они лишили нас межи вдоль участка. Мы провели официально межевание, результат которого подтвердил, что часть забора проходит по нашему участку. Соседи при согласовании межевания подписали все документы без возражений. Однако убирать забор с нашей территории не собираются. Нам сказали, что теперь нужно сделать экспертизу, прежде чем подавать в суд. Но она дорого стоит, а наши участки 3,4 и 3,5 сотки. Подскажите, как лучше нам поступить?