Здравствуйте! Ситуация следующая: в начале июня получил отказ в предварительном согласовании ЗУ по двум поданым заявлениям. СРЗУ и сам подбор ЗУ осуществлял кадастровый инженер. В первом случаем отказ объяснили примыканием вновь образуемого участка к санитарно-защитным зонам кустовых площадок. Во втором случае наличием инжерено-технического обеспечения (визуальный осмотр проводился, на зу визуально ничего нет). Правомерный ли отказ в данном случае? Если нет, какие мои действия? Спасибо.

Муж в 2024 году получил земельный участок по 105 ФЗ ЛО как участник боевых действий (является им с 2005 года )на очереди стоял с 2022 года.в 2023 г ушел служить по контракту в зону СВО.С 1 сентября 2024 года участники СВО, заключившие контракт, с 01 июня 2023г смогут выбирать между мерой социальной поддержки в виде земельного сертификата, который можно обменять на бесплатный участок в любом районе Ленинградской области, и единовременной денежной выплатой. Положена ли данная мера поддержки мужу? Контракт подписал с 04 июля 2024г. В администрации района нам разъяснили,что все участки проходят по 105 закону.в связи с этим нам он ему не положен т.к он уже у него есть.в данный момент участок у него в аренде на 20 лет.

Добрый день! Ситуация такова: у пожилого человек (далее, дедушка), проживающего в сельской местности, более пяти лет назад умерла жена, имеющая взрослого сына. После её смерти дедушка вступил в наследство, в составе которого имеются земельные наделы, ранее принадлежавшие его покойной жене и её ныне также покойной матери. Сын о смерти матери знал, на похоронах присутствовал, в местах лишения свободы не находился. На наследство в установленные сроки не подавал. Сейчас, т.е. по прошествии более чем 5 лет, стал требовать (пока не по суду, а устно) от дедушки ранее принадлежавшие его матери и бабушке участки или деньги за них. Вопрос: имеет ли он такое право и может ли суд удовлетворить его иск?

Здравствуйте, хотим приобрести в собственность дом с земельных участком, с ним продают ещё один участок, цена не большая но в продаже стоит давно. Хотелось бы что бы опытный человек взглянул на документы все ли с ними чисто?

Добрый день. Есть две дачи (каждая по 800+-т), оформлены на дедушку - я внучка. Хотим их продать по очереди в течение пары лет, тк покупаем дачу в другом регионе. Дедушка решил оформить дарственные на меня. Но если продавать через 1год- то нужно будет платить налог в 13%? Ведь участок будет в собственности менее 3х лет. Я слышала что для продажи участка менее миллиона не нужно платить налог, тк есть вычет- но я на самозанятости последние 2 года., и не знаю положено ли это мне. Спасибо

Добрый вечер! Собираюсь покупать участок под постройку жилого дома (Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки, по документу: Для индивидуального жилищного строительства). В одном из углов участка проходит ЗОУИТ (водоохранная зона). Знакомые строители утверждают, что для постройки жилого дома, возможно, потребуется сделать отступ от самой этой зоны (какое-то кол-во метров) и может получится так, что сам дом у нас получится возвести только в уголке у дороги. Вопрос: существуют ли какие-то правила по поводу отступа именно от самой этой водоохранной зоны на участке или можно ставить дом в непосредственной близости от этой зоны без каких-то конкретных отступов? На всех сервисах читала и слышала только про обязательное требование - оборудовать дом и участок сооружениями, кот будут защищать водоохранный объект от загрязнений.

Мы купили 4 участка по 6 сот ещё в 1995г, после забыв про них вернулись к ним только в 2013 году и узнали, что участки принадлежат другому лицу, мы их вернули через суд, но по факту межевания выяснилось, что площадь участков уменьшилась до 5,86 сот, то есть 1 сотка земли c 4 участков пропала. К кому можно предъявить претензию? Как можно восстановить первичные 6 сот? Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?

Здравствуйте у меня есть на примете земельный участок но у него есть хозяин который отказался от него и не хочет ехать в земельный участок написать заявление на отказ как мне быть в этой ситуации или перезвоните я более подробно объясню 89242716769

Добрый день. Отсутствует подъездная дорога к участку и частному дому. Администрация ответила: "указанная в обращении дорога, к нашему сожалению, является самонакатанным проездом, расходование бюджетных средств на ремонт и содержание данного проезда невозможно. Мы сожалеем, что не смогли помочь Вам в решении Вашего вопроса, и надеемся на Ваше понимание. Дополнительно сообщаю, что согласно генеральному плану муниципального образования г.о. Серпухов (принят решением Совета депутатов г.о. Серпухов от 30.09.2020 №203/25), развитие и благоустройство уличной сети в д. Рыжиково не включено в перечень реализации на текущий год (2024 год)." Изучив судебную практику, я понял, что Администрация обязана обеспечить доступным подъездом к участку. (Определение Верховного суда РФ N 64-КАД22-1-К9) Прошу подсказать аргументированный ответ-жалобу со ссылками на закон.

Что делать, если в администрации и Росреестре разное назначение земель земельного участка? Добрый день! Купили земельный участок. В Росреестре данный участок имеет назначение "Для ведения личного подсобного хозяйства", это-же назначение прописано и в свидетельстве на право собственности на этот земельный участок. Данное назначение по закону РФ дает нам право на строительство жилого дома. Мы подали в администрацию города запрос на получение разрешения на строительство. Однако получили отказ по причине того, что оказывается по документам администрации этот участок имеет назначение "Для сельскохозяйственного производства " и строительство жилого дома запрещено. Но свидетельство о праве собственности получено полгода назад! И на сайте Росреестра до сих пор назначение земель "Для ведения личного подсобного хозяйства". Как нам быть? Нам не хочется продавать землю, мы хотим построить дом. Как нам юридически грамотно поступить в данной ситуации?

Имеется участок площадью 17 соток в зоне общеделовой застройки 1. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: дома отдыха, профилактории Могу ли я установить на них дома как объекты некапитального строительства и сдавать их в аренду без необходимости согласования с администрацией? Что будет точно расцениваться как некапитальное строение? Например, если это будет модульный дом по типу бытовки (который можно свободно перевезти), размером 12-20-30 м2, но с подведением коммуникаций (скважина и электричество на участке) - это будет считаться некапитальным строением? Какой фундамент разрешается для некапитальных строений? Могут ли быть на участке такой категории земель только некапитальные строения, ни одного зарегистрированного как капитальное? Будут ли проверки противопожарной безопасности и тд? какие важные моменты нужно учесть при планировке участка и домов - какие нормы по расстояниям, площади и тд для домов отдыха? Если выбирать вариант капитального строительства, то какие процедуры необходимо выполнить? Какой будет состав проектной документации для согласования с администрацией? Будет ли проводиться ее экспертиза, кем? Могу ли я составить проектную документацию самостоятельно или обязательно привлечь проектную организацию? Должна ли быть у проектной организации аккредитация, какая? Какой срок рассмотрения проектной документации для выдачи согласия на строительства?