Согласно статье 18 закона № 73-ФЗ, функции по выявлению, учету и определению границ территорий объектов культурного наследия, а также их нанесению на кадастровую карту, возлагаются на органы государственной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченные органы в сфере охраны объектов культурного наследия. Обязаны ли органы власти в обязательном порядке вынести границы курганов в натуру(вынести точки поворотных границ в натуру с установкой межевых знаков) для установления его границ и передать их собственникам смежных участков, которые расположены вокруг всех ВОКН(курганов) или ограничится только уведомлением об их наличии без фактического выноса в натуру и без установки межевых знаков. Как должно быть по законодательству РФ? Все курганы находятся в центре земельного участка другого собственника.Пример з/у с кадастровым № 90:12:140501:359 - Республика Крым (13 курганов) все расположены внутри з/у с КН 90:12:140501:13 Главный вопрос - ВЫНОС В НАТУРУ? ОБЯЗАТЕЛЕН? ПРИ ТАКОМ ПОЛОЖЕНИИ ОКН(курганов).

07.02.2025г. подписал договор о предварительной продаже земельного участка в аренде, путём переуступки прав аренды. Покупатель передал мне всю оговоренную сумму и взял расписку о получении мной всей суммы денег. Договор я что-то не прочитал внимательно, только после подписания договора, перечитал и засомневался. В предварительном договоре, указано, что в случае отказа сделки с моей стороны, то я вынужден вернуть покупателю двойную сумму, которую я получил.Окончательная сделка состоится примерно в начале марта этого года. Есть ли тут мой риск? Что-то мне стало страшновато!

Добрый день ! Продал своему другу два участка и дом на одном из этих участков еще в начале ноября 2024 года . Деньги он мне отдал. И вот только сейчас решили оформить это всё законно, до этого не было времени. Как это сделать ? Деньги он мне отдал 10 ноября.

Кто должен выносить в натуру зем.участок на котором обнаружен ВОКН(вновь выявленный объект культурного наследия). Что в обязательном порядке, согласно законодательства, должен выполнить собственник земельного участка на котором находится ВОКН(курган) кроме уведомления собственником земельных участков, которые граничать с ВОКН? Ранее никаких ограничений по использованию данного з/у не было, земля сельскохозяйственного назначения, на кадастровой карте на выделенных ВОКН нет никаких ограничений в использовании,собственник земельного участка с ВОКН никаких охранных мероприятий не проводил, охранных договоров не заключал и т.д. Как должно быть на самом деле? Спасибо.

здравствуйте! мы приобрели зем участок в 21 году, размежевали на 2 отдельных и построили на каждом участке дом, зарегистрировали дома в 22 году.там никто не жил ,они без ремонта, сейчас коммуникации только подводим. хотим продать в этом году и сделать сейчас И П с кодами продажа собственного недвижимого имущества. Не придерется ли налоговая, ведь если налог платить как с физлица, то он намного больше.

Здравствуйте! Вопрос, касаемо береговой полосы: участок давно в собственности, в ноябре 2024 года получили чистое ГПЗУ, в этом году собрались строить. Заказали ГПЗУ, получили с береговой зоной, которой по факту нет, есть болотистая местность. Что делать?

Добрый день. У нас есть земельный участок промзона, в ГПЗУ данного участка указаны обременения ЛЭП, физически этот ЛЭП не присутсвует, его давно перенесли, в ЕГРН тоже обременений нет. как нам убрать обременения в ГПЗУ, куда обратиться?

Здравствуйте. Мой сын является участником спецоперации сво, он является участником боевых действий и награждён государственными наградами. Может ли он по прибытии в отпуск подать заявление на получение земельного участка в городской администрации, до завершения специальной военнооперации в Украине.

Здравствуйте! 7 августа я подал заявление в администрацию поселения на предоставление земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства) в собственность за плату без проведения торгов. В ответ получил письмо, что уполномоченный орган опубликовывает извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей. Извещение было опубликовано 16 августа. Позже получил письмо от администрации поселка от 5 сентября, что на данный земельный участок претендует еще один гражданин и его предоставление без аукциона невозможно. Но в этом же письме сообщается, что 3 сентября в отношении испрашиваемого участка принято решение о его резервировании и на основании пункта 12 части 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ он не может быть предоставлен. Сейчас участок простаивает. Я заказал выписку из ЕГРН, которую получил вчера. В колонке "Сведения о расположении земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд" указано - "данные отсутствуют". А вид разрешенного использования так и остался - "для ведения личного подсобного хозяйства". Если было принято решение о резервировании участка, то ведь должны быть внесены изменения в ЕГРН? Если таковых не внесено, то могу ли я вновь подать заявление на предоставление этого участка, но уже по программе "Дальневосточный гектар"? Как правильно поступить в данной ситуации?

Всем добрый день. Не буду углубляться в детали, коротко и по существу: районная администрация издала постановление «Об изменении вида разрешённого использования земельного участка». И соответственно я (физ. лицо) теперь не могу приобрести участок по новому ВРИ. Считаю это постановление незаконным (без деталей) и хочу его через суд признать недействующим, т.к. он нарушает НПА имеющие большую юридическую силу. В связи с этим у меня к юристам два вопроса: 1. Данное постановление является нормативно-правовым актом или ненормативно-правовым актом? 2. Административное заявление подавать в районный суд или областной?

Предистория. Был один участок 8000м2 и здание 4000м2. Потом разделили участок на 2 половины и стало 2 собственника участков и в общедолевой собственности здание. Далее я купил один участок и 1/2 доли на здание. Я заключил договор газификации участка своего, но оказалось, что я собственник не того участка где осуществлял деятельность, стройку и провёл газопровод получается не на свой участок. Второй собственник готов сделать договор мена участков. 1. После смены собственности, я потеряю собственность и на газопровод? Или он отдельно продаётся? Или включается договор мена? 2. Как разграничить здание юридически? Чтоб было выделено в натуре, где чья половина.