Земли общего пользования

Добрый день, уважаемые юристы. Ситуация следующая. По результатам межевания мой участок в садоводческом товариществе оказался больше площади, указанной в свидетельстве (больше чем на 10%). Все собственники с результатами межевания согласны (есть акт согласования). Какой иск нужно подавать в суд для того, чтобы в документах были отображены фактические данные? К кому предъявлять этот иск, если смежные участки - это земли общего пользования?

Добрый день, случайно, что сосед купил участок, граничащий с моим, аукцион был год назад. Теперь часть его участка проходит по моему проезду, который ведёт к дому и был согласован архитектурным отделом при получение разрешения на строительство. Проезд выходил на улицу, через земли общего пользования, принадлежащие на тот момент администрации. Сосед считает что все законно, так как у меня есть выход на проселочную грунтовую дорогу с другой стороны участка , но у меня парковка, ворота со стороны где существует проезд, я им пользуюсь уже свыше 5 лет, до момента образования соседкого участка. Плюс по теперь его участку идёт мой газопровод и газовый колодец. Также теперь на его участке мой эл.счетчик и кабель электрический под землёй. Есть шанс отметить межевание, договор его с администрацией и аукцион? Спасибо.

Получила протокол согласования разногласий договора аренды земельного участка, категория земель- земли населённых пунктов. Просила изменить разрешённое использование для ведения приусадебного хозяйства (огородничество) на разрешённое использование: ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ - приусадебное). Мне отказали. А разве под огородничество дают в населённых пунктах? Играет ли это какую- нибудь роль, строиться не будем. Земельный участок находится на землях общего пользования. Суд проиграли, в генеральный план не внесли, но дали аренду на двадцать лет, без выкупа и без пролонгации. Ранее этот же участок был в аренде у меня тоже двадцать лет. Был под огородничество, поэтому просила поменять. Участок находится возле дома. Земля вокруг дома в тупике. Последний дом в квартале, пользуемся только мы.

Мой участок межеван, был оформлен дополнительно участок общего пользования для заезда по согласию соседей в процессе моего межевания. Теперь соседи спустя 12 лет замежевали свой участок в результате чего за землей общего пользования оказалась полтора метра их земли соответственно они перекрыли единственный заезд на мой участок и соседний .На процесс межевания меня не пригласили а поставили перед фактом отсутствия проезда после оформления.Как мне быть и на какой стороне правда ????????

Здравствуйте! Мы приобрели дом, а рядом по улице у нас садовые участки. Раньше как говорят тут была полноценная улица, а в дальнейшем дачники захватили часть земли от дороги и сейчас улица стала уже. Зимой плохо чистят чистить от снега, а после того как трактор поломал забор одного из дачников перестали чистить вовсе. Были на приеме у главы администрации и он ответил нам что в бюджете на год нет средств на решение проблемв и чтоб мы сами пригласили кого-нибудь, кто выставит нам границы и от них они уже будут формировать саму дорогу и будут пимать письма чьи участки вылезли за границы и обяжут передвинуть заборы. Позднее написали заявления о проверке, на которое нам ответили что застройка городских и сельских поселений устанавливается путем интенсивностью движения и составляет 3 - 2,75 м, а проходы 1 - 1,5 м. В связи с этим (с одной стороны дома которая не упоминалась) предоставляется возможным сформировать только проход, а по улице (проезжей о которой шла речь) в мвязи с погодными условиями границы не предоставляется возможным. Как нам быть?

У нас в СНТ произошла незаконная приватизация земли общего пользования- земли сторожки в 2015 году. Земля с момента образования в 1980 г садоводства и согласно планировке всегда была землей общего пользования и там проживал сторож и работала казначей. Все садоводы узнали об этом факте год спустя. Бывший председатель, которую отстранили от руководства нарисовала фальшивую выписку из протокола общего собрания СНТ, в котором прописала, что присутствовал кворум -82 садовода и они решили принять в члены СНТ нового "садовода" и закрепить за ней земельный участок. С фальшивой выпиской новый садовод обратилась в администрацию за приватизацией и получила право собственности. На сегодня суд нам - садоводству отказал с иске о признании фальшивой выписки из протокола и на сегодня мы лишены сторожки и у нас нет места для работы садоводства и нет никакой безопасности. Хотя в суде 67 садоводов подтвердило, что это фальшивый документ. Незаконный собственник участка установил забор и пользуется домом сторожки, который был построен еще в советские времена садоводами и все это время содержался садоводством. На это есть авансовые отчеты. При этом незаконный собственник мотивирует тем, что передала деньги за дом, что подтверждено одним лишь приходным кассовым ордером, но впоследствии выиграло суд у садоводства о неосновательном обогащении у садоводства. Мы обратились в прокуратуру, которая передала дело в ОБЭП, но никаких действий не происходит. Мы надеемся, что ОБЭП допросит еще 15 человек (до кворума) чтобы доказать факт мошеничества. Мы конечно будем жаловаться. Как нам доказать факт незаконной приватизации земли?

Добрый день! может ли председатель продавать земли общего пользования? Смысл в том что я по не осторожность выдвинул забор от границ своего участка!!председатель предлагает купить этот клочок земли!

в нашем снт, как и во многих других, есть земля общего пользования, за которою мы платим ежегодный налог. Но право собственности на нее не оформлено. При сдаче декларации на землю (на уплату этого налога) нашему председателю в налоговой сказали, что нужно переводить эту землю в собственность через МФЦ. Но непонятно зачем? что это даст? увеличение или уменьшение расходов?

Сосед получил право собственности на земельный участок факт 656м2, после проведения межевания 697м2. При этом данное межевание было отменено судом. Но я совершила ошибку подав иск о признании межевания недействительным в части описания границ. Так суд и вынес решение. При этом в кадастровом паспорте осталась площадь участка 697 и право собственности соответственно. У соседнего участка огорожено три стороны, поэтому если он обратится в администрацию о предоставлении ему 697м2 он опять перекроет мне выход на земли общего пользования

Я написала заявление о добровольном выходе из СНТ (в двух экземплярах). Затем председатель ссылаясь на ФЗ 66 сказала, мне что я обязана заключить договор, чтобы я могла пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ. Но я не собираюсь там ни чем пользоваться и в дальнейшем планирую продать участок. Земля приватизирована на меня. В итоге она предложила заключить со мной соглашение о возмещении платы за пользование землями общего пользования, в котором прописано, что я должна ежегодно возмещать СНТ плату за земли общего пользования в размере 50% годовых членских взносов члена СНТ. Правомерно ли это? И зачем я должна платить все равно если я вышла из СНТ и не пользуюсь электричеством, водой и иными инфраструктурами. А в данном соглашении прописано в пункте 1. СНТ принимает на себя обязательства по обеспечению мне, являющегося собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ и не являющегося членом СНТ в связи с его выходом по личному заявлению, беспрепятсвенного передвижения по территории СНТ, подъезда и подхода к собственному з.у. по землям общего пользования этого СНТ.

Добрый вечер! Мой вопрос: хочу выйти из членов ДПК. Могу ли требовать возвращения пая? По уставу пай идет на образования фонда, который является единым и неделимым при выходе их кооператива по своей воле и при исключении и данный фонд образует: земли общего пользования, инфраструктуру и иное имущество общего пользования... В собственности кооператива нет земель общего пользования, только частично инженерные коммуникации (газопровод, водопровод, ЛЭП) земли под этими коммуникациями являются собственностью третьих лиц, что является предметом длительных судебных процессов и нет ни договора аренды и не оформлен сервитут на использование этих земель у третьих лиц.

Устали судиться с хамством и беспределом председателя ,выиграли суд по предоставлению отчетности и других документов .Получили ответ от председателя что только собрание может предоставить нам сметы и договора , бухгалтерская отчетность под запретом .Решили создать НП внутри СНТ но у нас нет в СНТ ГЕн плана ,свою долю из земли общего пользования выделить не можем , нас 12 членов СНТ из 65 ,У каждого из нас 30- 40 соток земли то есть половина земли всего СНТ.КАк нам создать свое юридическое лицо для развития инфраструктуры и улучшения качества жизни .

Меня интересует необходимость получения кадастрового паспорта на земли общего пользования - СНТ? Как оплачивать налог при отсутствии кадастрового паспорта? СНТ существует более 20 лет. Свидетельство о регистрации есть, устав есть.

в коттеджном поселке существующим с 2007 года решением общего собрания были приняты решения по установки охраны и шлагбаума на въезде. С 2012 года арендованные нами земли общего пользования на 49 лет вошли в состав гор.Москвы. Необходимо ли для узаконивания установленного шлагбаума получать разрешение в администрации поселения. На территории поселка проживают индивидуальные пользователи, которые считают, что поселок находится в Москве и платить за созданную инфраструктуру они не должны. Итогом стал поломанный шлагбаум.