Имущественный вычет

Здравствуйте! Много читал, так до конца и не понял. Ситуация такая. Была сделка, по сути с отцом разъезжались, разменяли одну квартиру на две. В договоре купли-продажи квартиры, акте приёма передачи квартиры и расписке в получении денежных средств везде числюсь я. Не понимаю могу ли получить имущественный вычет? Не возникнет ли у налоговой вопрос откуда у меня деньги, ведь скорее всего за всё предыдущее время я столько не заработал, что в таком случае сказать и есть ли в такой ситуации какой либо риск/наказание? Спасибо!

Добрый день! Вопросы такие: 1. Продается нежилое помещение с участком под ним. (К/с нежилого помещения = 2 675 400 р., К/с * 0,7 = 1 872 780 р. Цена его покупки ранее (5 лет не прошло) - 1 155 000 р. Цена предполагаемой продажи 500 000 р.) Налог составит: (1 872 780 - 1 155 000)*13% = 93 311,4 р. Верно? По земельному участку стоимость его продажи и к/с*0,7 будет ниже стоимости его покупки 3 года назад, поэтому налога там не будет. 2. Я правильно понимаю, что налоговая база по участку под нежилым помещением и самим помещением рассчитывается отдельно? И вычеты которые я могу применять тоже разные? По нежилым помещениям имущественный вычет - не более 250 000р. за календарный период, а по земельным участкам - 1 000 000 р. за к.п. Возникли сомнения из-за того, что нежилое помещение и участок под ним по идее неразделимы (однако к/с разная) и можно ли по ним применять разные имущественные вычеты? 3. Если я продал участок и по нему налоговая база меньше 0, нужно ли подавать декларацию и указывать все это, но ничего не платя при этом? Заранее благодарен!

Добрый день! Нужна консультация и помощь в составлении декларации и правильной подготовке документов. Ситуация: квартира приобреталась сыном, право собственности получено в 2016 году за 2270000. Налоговый вычет не получал. в апреле 2018г сын дарит квартиру матери. Мать продает квартиру, не дождавшись истечения 3-х лет в ноябре 2020г за 3700000 и покупает в декабре 2020 квартиру дороже стоимостью за 5500000 мать — неработающий пенсионер, на пенсии давно Есть ли возможность уменьшить налог с продажи квартиры? Можно ли использовать информацию о затраченной сумме на квартиру сыном и учесть доходность только с этой разницы (3700-2290) — 1млн. необлагаемый + взять налоговый имущественный с приобретения новой квартиры. Или какие варианты возможны? Когда обязаны подать декларацию? Может ли сейчас сын подать на налоговый имущественный вычет за покупку в 2016 году? считается год получения собственности или полной оплаты за квартиру? Спасибо! Жду информацию по цене за помощь в подготовке документов + ответу по возможности уменьшения налога с продажи ( на сколько возможно?) -- Екатерина Баринова

Здравствуйте, хотелось бы подробнее узнать про следующую ситуацию. Моей матерью была куплена квартира с участием материнского капитала (на момент покупки мне уже исполнилось 18 лет, стажа работы нет). Квартира поделена на 4 доли. Хотелось бы узнать, могу ли я получить имущественный вычет за свою долю, если все договоры (кроме моего договора о собственности) были подписаны мамой?

Приобретается квартира в общую долевую собственность на четверых человек, если один из собственников полностью оплачивает стоимость квартиры может ли он получить имущественный вычет полностью или это представляется невозможным и вычет распределяется соответственно долям?

Продала 1/2 долю дома, кадастровая стоимость доли 400 000 р. В наследстве менее 3 лет. Имущественный вычет применяла при продаже доли земли. Могу ли воспользоваться вычетом при продаже доли дома?

Добрый вечер. в 2020 году я подала социальный вычет на 11 000,00 руб. за 2019 год - мне пришел возврат налога. Теперь я хочу подать на имущественный вычет. Мой ндфл за 2019 год 86000,00.Подскажите, я теперь должна подать уточненную декларацию и уменьшить сумму вычета на сумму возврата соц. налог вычета?

Хотим приобрести таунхаус с земельным участком. На данный момент заключили предварительный договор купли-продажи с задатком в 50 000 руб. Согласно договору цена объектов недвижимости 3 990 000 руб., из которых жилой дом стоит - 3 700 000 руб., земельный участок - 290 000 руб. К предварительному договору имеется приложение "Перечень неотделимых и отделимых улучшений". Это приложение не заполнили и не подписали. Является ли это ошибкой-основанием для расторжения предварительного договора купли-продажи? Каким образом хоть как-то обезопасить себя, когда будем выходить на основной договор? Что лучше расписка на неотделимые улучшение или второй договор на улучшения? Либо оформить не улучшения, а дизайн-проект? Также продавец изначально говорил о сумме в договоре купли-продажи в 2 500 000 руб., а сейчас заявил, что нашел ошибку, пересчитал, получилось 1 500 000 руб. Таким образом имущественный вычет я могу получить не с 2 000 000 руб, а только с 1 500 000 рублей. Возможно ли на данной стадии сделки собрать доказательства для дальнейшего доказывания в суде недействительности сделки с сохранением приобретенной недвижимости? (Я понимаю, что это не та сделка, при которой мне гарантируется все и сразу, хочу продумать разные пути действий)

Доброе утро. Подала декларацию на возврад денег по фейковому видео, как правильно заполнить декларацию уточненную, так как я уже в этом году получала имущественный вычет. Теперь не знаю что делать и начислили долг на доход, что делать

Добрый день! Хочу оформить имущественный вычет за покупку квартиры в ипотеку. Договор ДДУ в 2018 Право собственности с 2020 Закрытие ипотеки в 2020 цена 4 800 000 ипотека 3 800 000 1) Когда лучше подать вычет, сейчас можно за 2019 только? А за 2018 надо? А за 2020? на сайте nalog.ru один год 2019 только выбрать можно) 2) В личном кабинете nalog.ru есть пункт "Сумма уплаченных процентов по кредиту за все годы" что туда писать? сумму погашения за пользования кредитом или сумму кредита? А за все года или за выбранный год если подаю за 2019 или за 2020 разница есть? 3) Как лучше разделить % между супругами из сходя из сумм ипотеки именно, как будет выгоднее? К примеру кому лучше ипотеку или все 50% на 50% Спасибо!

Уточните, пожалуйста: "Имущественный вычет в размере 250 000 рублей можно получить только 1 раз за год." Означает ли это, что одну машину можно продать до конца этого года, а вторую в начале 2021 г., чтобы дважды воспользоваться этим вычетом? Или под "годом" подразумевается 12 мес., которые должны пройти между двумя продажами? «Если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности. В случае если полученные от продажи имущества суммы не превышают указанные пределы, то обязанность по представлению декларации сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает». Можно ли получить имущественный вычет в размере 250 000 рублей при продаже двух машин – за 100 000 рублей и 150 000 рублей за год?