Имущественный вычет

Купили квартиру в равных долях на меня жену и ребенка(9лет) стоимость квартиры 5 400 000,0 в 2016 году Могу ли я получить вычет на себя и ребенка с суммы 3 600 000,0 (1 800 000 на себя и 1 800 000 на ребенка)

Доброе время суток! Я в августе этого 2017 года купил квартиру! Но официально я в этом году не работаю! Имею ли я право на имущественный вычет или нет если я устроюсь на работу в следующем 2018 году?

У супругов Ивановых есть квартира в общей долевой собственности (1/2+1/2). Они продают её за 4 млн.руб. родителям Ивановой - Петровым. Те в свою очередь оформляют общую долевую собственность (1/2+1/2). Петрова своё право на имущественный вычет реализовала. Петров - нет, но Иванова - его дочь. С какой суммы получит Петров имущественный вычет? Я вижу тут два варианта расчёта вычета: 1. Или покупатели вольны выбирать какая доля кому переходит. Тогда Петров сможет получить вычет с 2 млн.руб. 2. Или же от каждого продавца переходит по половинке доли покупателя. Тогда Петров сможет получить только вычет с 1 млн.руб., т.к. Иванова - его дочь. Есть какие-то нормативно-правовые акты, на которые опирается ФНС в таких ситуациях?

При покупке жилья в 2014 году (право собственности в 2016) Мать выступает в договоре переуступки прав требования на квартиру за своего несовершеннолетнего ребенка. В итоге квартира оформлена на бабушке 2/3 доли и на ребенка 1/3 доли. В расписке о передаче средств продавцу указана общая стоимость квартиры без разделения долей. Имеет ли право мать на имущественный вычет за ребенка. Бабушка как работающий пенсионер вычет с 2/3 уже получила.

Добрый день! Продаю 1/4 своей доли в квартире (полученной по наследству, в собственности менее 3х лет) второму собственнику этой же квартиры. Кадастровая стоимость квартиры 4200000р. Продаю свою долю за 800 т.р. Правильно ли я понимаю, что я имею права на имущественный вычет в размере 1 млн.р?

Добрый день. Наша ситуация: супруг - трудоустроен(имущественный вычет использован при покупке жилья в 2004 году), супруга- трудоустроена (вычетами не пользовалась, з/п 57 тыс/мес). Приобретаем жилье в строящемся доме, собственные средства без займов. Взнос 100% -3,1 млн (цена наилучшая при 100% погашении) до конца 2017, окончание строительства и ввод в эксплуатацию- 2021. Вопросы: 1) получить имущественный налоговый вычет (возмещение НДФЛ в размере 260 тысяч ) возможно только супруге?; 2)подавать заявление на возмещение после 2021 г.?, 3)подавать заявление на возмещение можно только при наличии акта приема-передачи жилья? а если этот акт будет только после 2021 года? 4) при условии расчета с застройщиком в 2017 году и передачей по акту в 2021 временной разрыв более 3-х лет- возмещение НДФЛ только через суд? Спасибо.

ЗДравствуйте. В 2003 годк приобрёл квартиру и в течении 3 лет получил налоговый вычет в размере 20800 рублей. Сейчас приобретаю 2 у квартиру могу ли я получить налоговый вычет второй раз ?

Уважаемые правоведы, мы знаем, что "вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества". Но если сумма продажи N+n (по договору при продаже) больше суммы покупки N (по договору при покупке), но при этом в обоих случаях суммы менее 70% от кадастровой стоимости K, то как будет расчитываться налогооблагаемая база. Будет ли это 0,7*K - 0,7*K = 0 или же 0,7*K - N = больше нуля. Будет л применяться правило о 70% к сумме покупке жилья, которую мы вычитаем из суммы продажи. Вразумительный ответ оплачивается 200 у.е. Благодарю.

Добрый день, уважаемые правоведы! Прошу Вас помочь. За какой год подается налоговая декларация, если продажа дома (договор и регистрация права собственности нового владельца) за маткапитал в 2017, а пенсионный фонд перечисляет средства продавцу через 2-3 мес уже в 2018 г. При этом продажа менее 1 млн руб и в этом же 2017 возникло право на вычет (покупка жилья), и так налогооблагаемая база ноль. Можно ли подать декларацию по этому доходу до 30 апр 2018 г. (или же в обязательном порядке уже только в 2019). Вразумительный ответ оплачивается 200 у.е. Благодарю.

Добрый день! В 2007 г мы с мужем получили имущественный вычет на приобретение квартиры, купленной в 2006 г. В 2012 году приобрели жилой дом. Можем ли мы получить имущественный вычет на приобретение жилого дома?

Моя дочь Лена с мужем Андреем и тремя малолетними детьми в 2015 году, с помощью маткапитала и субсидии построили квартиру в Антропшине. Акт приемки в 2015 году, зарегистрировано в 2016 в долевую собственность. Продали эту квартиру с разрешения опеки в августе 2017 за 2650,0 тыс. руб. Взамен по указанию опеки предварительно купили новую квартиру в городе за 4550,0 тыс. руб. и 24.07.2017 зарегистрировали в долевую собственность также на Лену, Андрея и трех малолетних детей. Андрей работает изо всех сил, Лена воспитывает уже пятерых моих внуков и ведет студентов консерватории за 5 руб. в месяц. Чтобы уплатить налог с продажи и получить вычет на покупку Первый вариант, стандартный Продажа – вычет при продаже - 1000,0 тыс. руб., тогда 2650,0 – 1000,0 = 1650,0 налогооблагаемая база при продаже и налог с продажи 214,5тыс. руб. Покупка – имущественный вычет при покупке - 2000,0тыс. руб., тогда 1650,0 – 2000,0 = минус 350,0 - новая налогооблагаемая база то есть можно получить 45,5 тыс. руб. возврата налога. Андрей за себя, Лену и трех детей подает налоговую декларацию с указанием продажи Антропшино и покупки новой квартиры, получая итоговый вычет в сумме 350,0 тыс, руб. и возврат налогов на 45,5 тыс. руб. Узнал от Вас важный момент - с 01.01.2014 года в налоговом законодательстве действуют новые правила, согласно которым предел вычета в 2 млн. руб. действует не на объект жилья, а на человека (пп.1 п.3 ст.220 НК РФ). Так при покупке квартиры супругами каждый из них может вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более предела вычета в размере 2млн. руб. (260тыс. к возврату на человека). Учитывая мизерный заработок Лены важно, чтобы семья заплатила налог с продажи (214,5 т.р.) и Андрей получил 260,0 тыс. руб. Заполняю в программе с сайта «налог» декларацию от лица Андрея и получаю маленький вычет, может быть надо еще декларацию и от лица Лены? А может быть лучше зарегистрировать квартиру в совместную собственность (такая возможность существует)? Или надо составить соглашение о распределении (чего? Вычета или расходов?)? или может быть так - Второй вариант 4450,0 тыс. полная стоимость приобретенной квартиры, делим на 5 человек получаем 890,0 тыс. руб. на человека, Тогда Лена подает налоговую декларацию на себя с одним ребенком, где указывает продажу всей квартиры в Антропшино, (1650,0 тыс. руб. налогооблагаемая база при продаже и налог на продажу 214,5тыс. руб.) и покупку 2 долей в новой квартире, получая вычет в сумме произведенных расходов 1780,0 тыс. руб. или 231,4 тыс. руб. возврата налогов и тем оплачивает налог на проданную квартиру и получает еще 16,9 тыс. руб. возврат. В свою очередь Андрей с двумя оставшимися детьми подает налоговую декларацию только на покупку 3 долей в новой квартире, получая вычет в сумме 2000,0 тыс, руб. (истратил на покупку 890х3=2670,0 тыс. руб.) и может получить 260,0 тыс. руб. возврата налогов. Просьба проконсультировать как правильно сделать. С уважением, Анатолий Титов Мой домашний адрес – 198323, Санкт-Петербург, Горелово, Коммунаров ул., дом118, корп.2, кв.56 Титову Анатолию Федоровичу. Заранее благодарен, Анатолий Титов и еще сколько надо деклараций - 2, 5, 17?

У нас в собственности с женой квартира была куплена в 2016 году. В начале 2017 жена получила имущественный вычет на приобретения жилья,получила только часть не весь вычет (получила только жена так как я приобретал другое жилье до 2014 года и уже получал имущественный вычет)Мы узнали что можно получить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке (для этого мы сделали доп.соглашение где застройщик указал что квартира была без ремонта)Сегодня придя в налоговую инспекцию нам сказали что сумму декларации они менять не будут и ни каких вычетов нам не положено.так ли это?если нет укажите пожалуйста статьи на которые я мог бы опираться они сказали дадут если я им покажу статьи в налоговом кодексе заранее спасибо