Инвестиционный договор

Здравствуйте коллеги! 3 физических лица заключают между собой инвестиционный договор с целью вложения средств в объект недвижимости "приспособление здания под гостиницу", который им (формально) не принадлежит (владеют ООО через номиналов). В этом же договоре одного инвестора назначают инициатором (заказчиком) на возмездной основе. Фактически это 2 договора - инвест товарищества, и договор управления инвест проектом инвестор-служба заказчика. Инвест договоры фактически регулируются как понимаю ГК РФ Статья 1041 (Простые товарищества), но их не положено создавать физ лицам. Вопрос - такой договор может быть потом представлен в суде? Мое видение - понятийка "договор простого товарищества", договор на оказание услуг по сопровождению проекта, соглашение о реализации прав участников и инвесторов (партнерское соглашение), договора займов (конвертируемых в доли после реализации инвест проекта

Инвестиционный договор с АО УК "Регион инвест" расторгла досрочно в итоге получила внесенную сумму на 17 тыс меньше. Могу ли оспорить в данной ситуации? И несёт ли ответственность МКБ банк за то что своим клиентам навязывает такие договоры?

Фабула: Земельный участок предоставлен Застройщику Комитетом по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга на основании договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, между Застройщиком и КУГИ Санкт-Петербурга также заключен инвестиционный договор от 2002 года на строительство (реконструкцию) здания апартамент-отеля (постановление Правительства Санкт-Петербурга об утверждении инвестиционных условий утверждено в 2002 году). Согласно инвестиционному договору Застройщику по окончании строительства целиком передается в собственность построенное здание. Право на привлечение к финансированию средств третьих лиц инвестиционным договором предусмотрено. Разрешение на строительство выдано уполномоченным государственным органом в апреле 2012 года. Застройщиком выполнены все предусмотренные инвестиционным договором условия в части перечисления средств на благоустройство города, а также по приобретению здания для перебазирования государственного учреждения (здание приобретено за счет средств Застройщика и передано в собственность Санкт-Петербурга, с последующим предоставлением указанного здания в безвозмездное пользование государственному учреждению). Предложите схемы реализации недвижимого имущества (помещений в здании) в строящихся объектах физическим и юридическим лицам. Какими способами может быть отчужден объект недвижимого имущества, право собственности на который не зарегистрировано? Какие возможны риски, в том числе при регистрации права собственности на объект покупателями - физическими и юридическими лицами?

Я являюсь физическим лицом . Между мной и ООО заключён инвестиционный договор на 4 года. ООО в одностороннем порядке расторгает договор, при этом отказывается выплатить сумму дохода за последние 4 месяца. На претензионное письмо нет ответа. Место нахождения в разных городах. вопрос: в какой суд обращаться по выплате дохода по договору. С уважением Игорь.

ИП, которое занимается производством и доставкой еды и работает по УСН, ищет инвестора для расширения бизнеса, в первую очередь за счёт рекламы. Я являюсь физ. лицом. ИП предлагает вложиться в его бизнес, заключив при этом бессрочный инвестиционный договор, где будет прописано, что я вношу деньги, а мне за это будет процент от прибыли. Также в нём будет составлен график предоставления мне всей финансовой отчётности. Договор займа не подходит, т.к. интересует именно процент от прибыли. Вопросы следующие: 1) Можно ли вообще составлять такой договор инвестирования физ лицом в бизнес ИП и будет ли такой договор правомочным? 2) Или обязательно нужно будет мне оформить ИП и заключить договор простого товарищества (совместной деятельности)? 3) В случае, если мне необходимо будет оформить ИП, то при простом товариществе будет ли прибыль облагаться НДС?

При заключении инвестиционного договора, сторона, принимающая деньги, подписала договор факсимиле. Соглашение об использовании факсимиле не было подписано. Инвестор деньги передал. Возможно ли, что суд признаёт инвестиционный договор не заключенным и откажет в иске? Хотя, деньги инвестор вложил в организацию в полном объёме. Есть факт передачи денег

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как будут правильно называться договоры: 1)Физ.Лицо берет кредит и отдает деньги ООО, а ООО обязуется выплачивать %, в течение определенного времени или досрочно погасить. (это договор займа или инвестиционный договор? или договор имеет другое название)? 2) ИП для ООО ищет клиентов для дистанционного обучения, и определенный % с заказов ИП может забрать себе, но не более определенной суммы в месяц.

Инвестор (обычное ООО) и Застройщик заключают инвестиционный договор при строительстве объекта - многоквартирного жилого дома. Инвестор частично финансирует это строительство. Может ли быть в инвестиционном договоре указано, что Инвестор получает свою долю в объекте не в "натуральном" виде (квадратные метры, квартиры и т. п.), а Застройщик самостоятельно реализует долю инвестора и полученные денежные средства возвращает инвестору? Т. е. доля инвестора в результате инвестиционной деятельности передается ему в денежной форме.

Добрый день! Я в 2017 году заключила инвестиционный договор с застройщиком. Застройщик нарушим условия договора. Мне необходимо составить претензию до судебную застройщику. И возможно пойти в суд. Какие пункты по максимому я могу включить в претензию?

Здравствуйте. ИП заключает договор инвестирования в строительство крупную сумму, в последствии чего через определённое время получает право собственности на квартиры. Вопросы: 1) Налог на прибыль платит ли застройщик при получении денег? При передаче в собственность? 2) Как правильно всё оформляется? Инвестиционный договор не регистрируется, ведь так? В дальнейшем по акту приёма-передаче передаются квартиры инвестору. Достаточно ли такого акта для регистрации права собственности? Если нет, то какие действия? 3) Если есть идеи по по всему этому, основанные на сложившейся практике, то с благодарностью приму советы))

Нужно помочь составить корректную доверенность на регионального представителя компании на право подписи инвестиционных договоров и доп соглашений. Критерии, которые нужно учесть: Подписывать можно только утвержденные формы договоров и доп соглашений Подписывать можно только договора по безналичной оплате Какие еще могут быть опасные моменты? Есть ли смысл прописывать ограничения по суммам?